物件概要

名称 フィールガーデン南千里
所在地 大阪府吹田市千里山西6丁目1585番1他
交通 阪急千里線「千里山」駅徒歩11分、阪急千里線「南千里」駅徒歩13分
地域・地区 市街化区域・第1種中高層住居専用地域・第2種住居地域・準防火地域、法22条地域、宅地造成工事規制区域、16m第3種高度地区、31m第4種高度地区
地目 雑種地、宅地
開発対象区域面積 8,612.65㎡(私道負担17.28㎡含む)
建築確認対象敷地面積 8,091.02㎡
敷地面積 8,088.92m2(私道負担面積17.28m2含む)
建築面積 2,597.63m2
建築延床面積 19,612.30㎡(容積対象外面積3,228.77㎡を含む)
建ぺい率 60%
容積率 210.92%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上12階建(建築基準法上は地下1階 地上11階建)
総戸数 214戸(他に管理室、ゲストルーム、集会室(キッチンスタジオ、オーナーズライブラリー)、インドアパーク、トランクルーム)
建築確認番号 第ERI16009313号(平成28年3月17日)
開発許可番号 第27-A-25号(平成28年2月12日)
駐車場 214台(来客用、サービス用を含む)(月額使用料:5,500円~15,500円)
自転車置場 322台(月額使用料:100円~400円)
バイク置場 11台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 33台(月額使用料:1,000円)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社に委託
建物竣工予定 平成30年1月下旬
入居予定 平成30年3月下旬
手付金等の保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
設計図書閲覧場所 「フィールガーデン南千里」マンションギャラリーまたは株式会社日本エスコン大阪本社、日経ホーム株式会社
事業主(売主) 株式会社日本エスコン
国土交通大臣(4)第6034号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〈大阪本社)〒541-0044大阪市中央区伏見町4丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13階
TEL.06-6223-8050
事業主(売主) 日経ホーム株式会社
大阪府知事(4)第47848号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒558-0004大阪市住吉区長居東4丁目11番4号
TEL.06-6694-8750
販売提携(代理) 株式会社富士ハウジング
国土交通大臣(9)第3102号
(一社)関西住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒558-0004大阪市住吉区長居東4丁目11番4号
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(3)第49425号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19階
販売提携(代理) 株式会社プロヴァンスコーポーレーション
大阪府知事(3)第51562号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041大阪市中央区北浜3丁目7-12 京阪御堂筋ビル10階
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス・株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理 浅井謙建築研究所株式会社
施工 大豊建設株式会社

第4期6次販売概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 4,480万円
間取り 4LDK+N
住居専有面積 92.60㎡
バルコニー面積 11.36㎡
アルコーブ面積 6.94㎡
管理費(月額) 11,580円
修繕積立金(月額) 6,480円
あるフォーラム会費(月額) 500円
修繕積立基金(引渡時一括) 556,000円
管理準備金(引渡時一括) 16,000円
備考 ※先着順のためご希望の住戸が成約済の場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は直近2年分の源泉徴収票等、本人確認資料(運転免許証等)、印鑑(認印)をお持ちください。

第4期3次販売概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 4,370万円
間取り 4LDK+N
住居専有面積 91.23㎡
バルコニー面積 17.31㎡
アルコーブ面積 6.46㎡
管理費(月額) 11,400円
修繕積立金(月額) 6,390円
あるフォーラム会費(月額) 500円
修繕積立基金(引渡時一括) 547,000円
管理準備金(引渡時一括) 16,000円
備考 ※お申込の際は直近2年分の源泉徴収票等、本人確認資料(運転免許証等)、印鑑(認印)をお持ちください。※住居専有面積等は建築確認に基づくもので、今後変更になる可能性がございます。

先着順販売概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 5,680万円
間取り 3LDK+N
住居専有面積 99.39㎡
バルコニー面積 11.89㎡
ルーフバルコニー面積 43.64㎡(使用料:1,310円/月)
アルコーブ面積 3.78㎡
管理費(月額) 12,420円
修繕積立金(月額) 6,960円
あるフォーラム会費(月額) 500円
修繕積立基金(引渡時一括) 596,000円
管理準備金(引渡時一括) 16,000円
備考 ※先着順のためご希望の住戸が成約済の場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は直近2年分の源泉徴収票等、本人確認資料(運転免許証等)、印鑑(認印)をお持ちください。

提携ローンのご案内

取扱金融機関 三井住友信託銀行
申込資格・条件 1.契約時満20歳以上満70歳未満の個人で最終返済時満80歳以下の方。
2.原則1年以上継続して同一勤務先に勤務されている給与所得者の方。
3.取扱店の営業区域内に移住または勤務されている方。
4.団体信用生命保険に加入できる方。
5.保証会社の保証が受けられる方。
融資限度額 50万円以上1億円以内(10万円単位)
返済期間 35年以内(1年きざみ)
利率 変動金利年0.575%(全期間店頭金利2.475%より-1.9%優遇)
保証料 借入期間35年の場合1,000万円につき206,110円
事務手数料 32,400円(税込)
備考 ※諸条件により融資条件は異なる場合がございます。当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。
※35年元利均等返済利用のものです。
※金利は平成29年6月のものです。
※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情報により、融資条件に変更が生じる場合があります。
返済例/E-Itype販売価格4,370万円の場合:頭金0万円、借入金4,370万円、月々返済額89,893円、ボーナス返済15万円(年2回)※詳しくは係員にお尋ねください。
最終更新日 平成29年6月23日
次回更新予定日 平成29年7月7日

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