【公式】物件概要ページ|グラン レ・ジェイド自由が丘|東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩圏、目黒区の新築マンション

物件概要

「グラン レ・ジェイド自由が丘」全体物件概要

物件名称 グラン レ・ジェイド自由が丘
所在地(地番) 東京都目黒区八雲三丁目 107番(地番)
交通 東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩13分
東急東横線「都立大学」駅よりバス乗車約4分 「産能大前」バス停徒歩2分
東急大井町線「等々力」駅よりバス乗車約4分 「産能大前」バス停徒歩3分
東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅よりバス乗車約9分 「八雲三丁目」バス停徒歩4分
東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅よりバス乗車約13分 「産能大前」バス停徒歩3分
東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅よりバス乗車約16分 「八雲三丁目」バス停徒歩4分
JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅よりバス乗車約19分 「産能大前」バス停徒歩2分
地域・地区 第1種住居地域、第1種低層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 70%(角地緩和10%含む)
容積率 300%、150%
敷地面積 706.37m²
建築面積 487.37m²
延床面積 2,631.44m²(容積対象外面積914.04m²含む)
住戸専有面積 54.59m²〜127.24m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階、地下1階建
建築確認番号 第17UDI1T建00828号(平成29年8月31日付)
第17UDI1T建00828-2号(平成30年7月12日付)
総戸数 23戸(※会員優先分譲住戸5戸含む)
駐車場 12台(福祉対応駐車場1台含む)(月額使用料/27,000円〜30,000円)※うち4台分は分譲予定
駐輪場 46台(月額使用料/200円〜400円)
バイク置場 6台(月額使用料/3,000円・4,000円)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス、三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期 平成30年12月上旬
建物引渡予定時期 平成30年12月下旬
事業主(売主・販売代理) 株式会社日本エスコン
国土交通大臣免許(4)第6034号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台4丁目2番5号トライエッジ御茶ノ水12階
TEL:03-5297-6161
事業主(売主) 三信住建株式会社
東京都知事(3)第85626号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
TEL:03-3569-1123
設計・監理 株式会社ブレイン・トラスト一級建築士事務所
施工 株式会社松下産業

先着順販売住戸概要

販売戸数 4戸
販売価格 6,498万円〜6,998万円
間取り 1LDK+S・2LDK
住戸専有面積 54.60m²〜57.64m²
バルコニー面積 3.30m²〜6.48m²
サービスバルコニー面積 0.75m²・1.59m²
テラス面積 3.93m²
専用庭面積 8.91m²(使用料:0円)
ポーチ面積 2.09m²
管理費(月額) 19,200円〜20,200円
修繕積立金(月額) 4,920円〜5,190円
管理一時金(一括払い) 20,000円
修繕積立基金(一括払い) 413,280円〜435,960円
●受付場所/東京本社
※詳細は「グラン レ・ジェイド自由が丘」現地販売センターまでお問い合わせください。
※お申込の際には、お認め印と本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。また融資をご利用の方は平成28年・29年分の収入証明書もご持参ください。
※掲載の内容につきましては、行政指導、 施工上の理由ならびに改良等の為、 若干変更になる場合がございますので予めご了承ください。
※先着順住戸に付きましては成約済の場合があります。
※表示金額には消費税相当額が含まれております。

次期以降分譲概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 9,900万円台(2戸)
間取り 3LDK
住戸専有面積 70.31m²〜127.24m²
バルコニー面積 3.93m²・4.86m²
ルーフバルコニー面積 8.29m²・41.88m²(月額使用料/400円・1,700円)
サービスバルコニー面積 3.10m²〜6.83m²
管理費(月額) 24,700円〜38,700円
修繕積立金(月額) 6,330円〜11,460円
管理一時金(一括払い) 20,000円
修繕積立基金(一括払い) 531,720円〜962,640円
販売開始時期 2018年12月中旬予定
【予告広告】
※掲載の間取り、専有面積、バルコニー面積等は総戸数に対応しています。
※すべての住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定していないため、本広告において販売戸数を明示致します。 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
※次期以降の販売について詳細が確定していないため、本広告において販売戸数等を明示致します。
※次期以降の販売予定時期につきましては、変更となる場合がございます。
情報更新日 平成30年12月4日(次回更新予定:平成30年12月15日)