グラン レ・ジェイド 御茶ノ水 グラン レ・ジェイド 御茶ノ水

OUTLINE 物件概要

全体概要

物件名称グラン レ・ジェイド御茶ノ水
所在地(地番) 東京都文京区湯島2丁目302番1
交通JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩7分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩7分、 東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩11分、都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩11分、東京メトロ千代田線 「湯島」駅徒歩7分、JR・つくばEX「秋葉原」駅徒歩13分、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩13分
地域・地区近隣商業地域、防火地域、46m高度地区
地目宅地
建ぺい率90%(角地緩和10%を含む)
容積率400%
敷地面積727.02㎡
建築面積357.36㎡
延床面積3663.15㎡(容積対象外面積755.46㎡含む)
構造・規模鉄筋コンクリート造地上12階建
建築確認番号第H29普及協会00063号(平成29年5月31日付)
総戸数53戸 ※レ・ジェイドクラブ会員1戸含む
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 35.81㎡~107.03㎡
バルコニー面積 5.65㎡~16.45㎡
アルコーブ面積 1.19㎡~2.41㎡
駐車場 建物内平置式2台、来客用(兼福祉優先)平置1台、機械式6台 (月額使用料:32,000円〜39,000円/月・平面駐車場につきましては優先使用権付駐車場になります。)
駐輪場/建物内 2段ラック+スライド式32台、スライド式16台、ラック式4台、平置式1台(月額使用料未定)
ミニバイク置場 建物内1台、敷地内5台(月額使用料:2,500円〜3,000円/月)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理予定)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社・株式会社エスコンリビングサービス
建物竣工予定時期 平成30年8月下旬
建物引渡予定時期 平成30年9月下旬
事業主(売主) 株式会社日本エスコン
国土交通大臣免許(4)第6034号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都千代田区神田駿河台4丁目2番5号トライエッジ御茶ノ水12階
設計・監理 株式会社オームラ建築設計
施工 株式会社ウラタ
情報更新日 平成29年10月20日(次回更新予定:平成29年11月2日)

第2期以降分譲概要

販売戸数 未定
販売価格 3,900万円台〜14,900万円台
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 35.81㎡〜107.03㎡
バルコニー面積 5.65㎡〜16.45㎡
アルコーブ面積 1.19㎡〜2.41㎡
管理費(月々) 12,000円〜35,700円
修繕積立金(月々) 3,230円〜9,640円
インターネット使用料(月々) 1,078円
管理一時金(一括) 20,000円
管理費等準備金(一括) 30,460円〜90,680円
修繕積立一時金(一括) 271,320円〜809,760円
販売予定時期 平成29年11月上旬
※予告広告をする時点において、全ての予定販売戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせ致します。なお販売戸数が未定のため専有面積は今後供給予定の全住戸についてのものです。

【予告広告】
※掲載の間取り、専有面積、バルコニー面積等は総戸数に対応しています。
※すべての住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定していないため、本広告において販売戸数を明示致します。 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

第1期登録申込抽選概要

販売戸数 9戸
販売価格 3,998万円〜15,998万円
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 35.81㎡〜107.03㎡
バルコニー面積 5.65㎡〜16.45㎡
アルコーブ面積 1.19㎡〜2.41㎡
管理費(月々) 12,000円〜35,700円
修繕積立金(月々) 3,230円〜9,640円
インターネット使用料(月々) 1,078円
管理一時金(一括) 20,000円
管理費等準備金(一括) 30,460円〜90,680円
修繕積立一時金(一括) 271,320円〜809,760円
登録期間 平成29年10月21(土)〜10月26日(木)
※最終日は12時迄
登録抽選日時 平成29年10月26(木)13時〜
抽選場所 グラン レ・ジェイド御茶ノ水 マンションラウンジ
※混雑が予想されますので非公開とさせていただきます。
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