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物件概要

【全体概要】
名称 レ・ジェイド大津 なぎさ公園
所在 滋賀県大津市打出浜34-11(地番)
交通 JR東海道本線「膳所」駅徒歩11分、京阪電鉄石山坂本線「石場」駅徒歩4分
地域・地区 商業地域・7種高度地区・駐車場整備地区
開発敷地面積 828.11m²
建築面積 472.31m²
建築延床面積 4520.98m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建、地下1階
総戸数 44戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 66.07m²~83.13m²(防災備蓄庫面積0.42m²含む)
バルコニー面積 10.79m²~16.80m²
室外機置場面積 3.92m²
アルコーブ面積 4.29m²~5.78m²
駐車場 28台(平面式:6台、機械式:22台)[月額使用料6,000円~10,000円]
バイク置場 1台[月額使用料2,000円]
ミニバイク置場 4台[月額使用料1,000円]
自転車置場 88台(3人乗り用スライドラック式:16台、2段式ラック:72台)[月額使用料100円~300円]
建築確認番号 第H28確認建築IPEC50056号(平成28年8月10日)
分譲後の権利形態 専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社株式会社エスコンリビングサービス、株式会社長谷工スマイルコミュニティ
建物竣工予定時期 平成29年11月上旬
入居予定時期 平成29年11月下旬
事業主(売主) 株式会社日本エスコン
国土交通大臣(4)第6034号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<大阪本社>〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
TEL.06-6223-8050
販売提携(代理) グランザ株式会社
京都府知事登録(1)第13686号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3F
TEL.075-754-8328
設計・監理 株式会社東洋設計事務所
施工 大豊建設株式会社
【第3期1次先着順分譲概要】
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,560万円・3,640万円
間取り 3LDK
住居専有面積 70.48m²・75.79m²(防災備蓄庫面積0.42m²含む)
バルコニー面積 11.36m²・16.80m²
アルコーブ面積 4.62m²・5.78m²
管理費(月額) 9,460円・10,180円
修繕積立金(月額) 4,860円・5,230円
修繕積立基金(一時金) 350,000円・377,000円
管理準備金(一時金) 15,000円
※先着順につき売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票等(収入のわかるもの)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。
【第3期2次先着順分譲概要】
販売戸数 3戸
販売価格(税込) 2,970万円~4,210万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 66.07m²~83.13m²(防災備蓄庫面積0.42m²含む)
バルコニー面積 10.79m²~16.80m²
室外機置場面積 3.92m²
アルコーブ面積 4.29m²~5.78m²
管理費(月額) 8,860円~11,170円
修繕積立金(月額) 4,560円~5,740円
修繕積立基金(一時金) 328,000円~413,000円
管理準備金(一時金) 15,000円
※先着順につき売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票等(収入のわかるもの)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。
提携ローンのご案内●提携金融機関/三井住友信託銀行●申込資格・条件/1.仮審査申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で、完済時満80歳未満のお客さま 2.安定かつ継続した収入があるお客さま 3.同銀行指定の団体信用生命保険に加入を認められるお客さま 4.国内にお住まいのお客さま●販売価格に対する融資限度額の割合/購入価格の100%以内●融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位)●返済期間/1年以上35年以内(1ヶ月単位)●利率/0.50%・10年固定プラン(2.30%優遇)当初10年間●保証取扱手数料/1件につき32,400円(税込)●保証料/一括前払い方式(お借入期間35年、お借入金額1,000万円の場合で元利均等返済の場合=206,110円)※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。金利は平成29年10月時点のものです。※詳しくは係員にお尋ねください。※販売価格には建物に係る消費税8%相当額を含みます。
情報更新日 平成29年10月13日
次回情報更新予定日 平成29年10月27日
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