全体概要

名称	レ・ジェイド谷町五丁目
所在地	大阪府大阪市中央区谷町五丁目21番1（地番）
交通	OsakaMetro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分 OsakaMetro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩７分
地域	商業地域、防火地域、市街化区域
売買対象敷地面積	640.71㎡
建築確認対象敷地面積	639.63㎡
建築面積	335.98㎡
建築延床面積	2881.60㎡（容積対象外面積523.42㎡を含む）
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上12階建て
総戸数	42戸（他に管理室1戸）
販売戸数	42戸
間取り	1LDK、3LDK
住居専有面積	36.55㎡～106.62㎡（防災備蓄倉庫・トランクルーム面積）
バルコニー面積	6.27㎡～19.47㎡
駐車場	6台（平面式）［使用料（月額）：28,000円～45,000円］
自転車置場	64台（平面式：4台、スライドラック式:21台、固定ラック式：9台、3人乗対応スライドラック式：10台、垂直昇降ラック式：20台）［使用料（月額）：100円～400円］
バイク置場	1台［使用料（月額）：4,000円］
ミニバイク置場	3台［使用料（月額）：2,000円］
建築確認番号	第NK22-0585号（令和4年11月29日）
建物の建築年月	2024年8月下旬（予定）
引渡し可能年月	2024年9月下旬（予定）
事業主（売主）	株式会社日本エスコン 国土交通大臣（5）第6034号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〈東京本社〉東京都港区虎ノ門二丁目10番4号オークラプレステージタワー20F 〈大阪本社〉大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13F TEL.06-6223-8050
販売提携（代理）	株式会社アクラス 大阪府知事（5）第49425号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第４ビル19階 TEL.06-6442-3334
設計	株式会社D&D建築設計事務所
施工	株式会社松本組
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤管理（通勤管理）
管理会社	株式会社エスコンリビングサービス

第一期六次予告販売概要

販売戸数	5戸
販売価格（税込）	3,500万円台～14,500万円台　※100万円単位
間取り	1LDK～3LDK
住居面積	36.55㎡～106.62㎡ ※防災備蓄倉庫面積 0.88㎡～1.27㎡含む
バルコニー面積	6.27㎡～19.97㎡
管理費（月額）	7,665円〜20,135円（インターネット使用料・セキュリティー費含む）
修繕積立金（月額）	3,290円～9,600円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	366,000円～1,066,000円
管理準備金（引渡時一括払い）	14,620円～42,650円
販売時期	2023年9月上旬

第二期予告販売概要

販売戸数	4戸
販売価格（税込）	3,490万円～6,990万円
間取り	1LDK～3LDK
住居面積	36.55㎡～70.10㎡ ※防災備蓄倉庫面積 0.88㎡～1.27㎡含む
バルコニー面積	6.27㎡～10.97㎡
管理費（月額）	7,665円〜13,635円（インターネット使用料・セキュリティー費含む）
修繕積立金（月額）	3,290円～6,310円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	366,000円～701,000円
管理準備金（引渡時一括払い）	14,620円～28,040円
販売時期	2023年9月上旬

情報更新日	2023年8月28日
次回更新予定日	2023年9月11日