物件概要

全体概要
名称 レ・ジェイド新金岡 パークフィールズ
所在地 大阪府堺市北区新金岡町2丁5番18(地番)
交通 Osaka Metro 御堂筋線「新金岡」駅徒歩4分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区
敷地面積 7,878.47m²
建築面積 2,736.37m²
建築延床面積 17,710.09m²(容積対象外面積1,956.69m²)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数 204戸(他に管理室1戸、ゲストルーム1戸、パーティー&ライブラリー<集会室>1戸)
間取り 1LDK+2F~4LDK
住居専有面積 68.58m²~102.43m²(防災備蓄倉庫面積/0.46m²~0.56m²含む)
バルコニー面積 11.40m²~34.43m²
ルーフバルコニー面積 31.78m²~51.77m²
テラス面積 11.68m²~15.30m²
アルコーブ面積 5.32m²~17.79m²
駐車場 166台(平面式:72台、機械式:92台、来客用駐車場:2台)
利用料:6,500円~13,500円(月額)
バイク置場 12台
利用料:1,500円(月額)
ミニバイク置場 14台
利用料:1,000円(月額)
自転車置場 408台(スライドラック式:298台(内3人乗り自転車対応:66台)、垂直昇降ラック式:110台)
利用料:100円~300円(月額)
建築確認番号 第H29確認建築GBRC00066号(2018年3月26日付)
計画変更確認番号 第H30確認建築GBRC00007号(2018年6月25日付)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
竣工予定 2019年9月下旬
⼊居予定 2019年10月下旬
事業主(売主) 株式会社⽇本エスコン 国土交通⼤臣(4)第6034号・(⼀社)不動産協会・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<大阪本社>〒541-0044大阪市中央区伏⾒町4丁⽬1番1号明治安⽥生命大阪御堂筋ビル13F TEL.06-6223-8050
販売提携(代理) 株式会社アクラス 大阪府知事(4)第49425号(公社)全日本不動産協会加盟・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪市北区梅⽥1丁目11番4号大阪駅前第4ビル19FTEL.06-6442-3334
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
第1期6次先着順分譲概要
販売戸数 9戸
販売価格(税込) 3,730万円~4,990万円
間取り 1LDK+2F~4LDK
住居専有面積 70.57m²~90.61m²(防災備蓄倉庫面積/0.46m²~0.56m²含む)
バルコニー面積 11.57m²~34.43m²
テラス面積 12.03m²
アルコーブ面積 6.79m²~11.69m²
専用庭面積 19.73m²
利用料:590円(月額)
管理費(月額) 7,760円~9,970円
修繕積立金(月額) 5,650円~7,250円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 565,000円~725,000円
管理準備金(引渡し時一括払い) 15,000円

※先着順のためご希望の住戸がご成約済の場合がございます。予めご了承ください。
※お申込みの際は直近2年分の源泉徴収票等、本人確認資料(運転免許証等)、印鑑(認印)をお持ちください。

第2期予告分譲概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 2,990万円・3,990万円
間取り 3LDK+2WIC・4LDK+2WIC
住居専有面積 68.58m²・80.57m²
バルコニー面積 11.40m²・31.85m²
アルコーブ面積 6.03m²・9.65m²
管理費(月額) 7,540円・8,860円
修繕積立金(月額) 5,490円・6,450円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 549,000円・645,000円
管理準備金(引渡し時一括払い) 15,000円

※本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。
(販売開始予定時期:2018年11月上旬予定)

更新日 2018年10月12日
次回更新予定日 2018年10月25日

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