物件概要

全体概要
名称 レ・ジェイド新金岡 パークフィールズ
所在地 大阪府堺市北区新金岡町2丁5番18(地番)
交通 Osaka Metro 御堂筋線「新金岡」駅徒歩4分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区
敷地面積 7,878.47m²
建築面積 2,736.37m²
建築延床面積 17,710.09m²(容積対象外面積1,956.69m²)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数 204戸(他に管理室1戸、ゲストルーム1戸、パーティー&ライブラリー<集会室>1戸)
間取り 1LDK+2F~4LDK
住居専有面積 68.58m²~102.43m²(防災備蓄倉庫面積/0.46m²~0.56m²含む)
バルコニー面積 11.40m²~34.43m²
ルーフバルコニー面積 31.78m²~51.77m²
テラス面積 11.68m²~15.30m²
アルコーブ面積 5.32m²~17.79m²
駐車場 166台(平面式:72台、機械式:92台、来客用駐車場:2台)
利用料:6,500円~13,500円(月額)
バイク置場 12台
利用料:1,500円(月額)
ミニバイク置場 14台
利用料:1,000円(月額)
自転車置場 408台(スライドラック式:298台(内3人乗り自転車対応:66台)、垂直昇降ラック式:110台)
利用料:100円~300円(月額)
建築確認番号 第H29確認建築GBRC00066号(2018年3月26日付)
計画変更確認番号 第H30確認建築GBRC00007号(2018年6月25日付)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
竣工予定 2019年9月下旬
⼊居予定 2019年10月下旬
事業主(売主) 株式会社⽇本エスコン 国土交通⼤臣(4)第6034号・(⼀社)不動産協会・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟<大阪本社>〒541-0044大阪市中央区伏⾒町4丁⽬1番1号明治安⽥生命大阪御堂筋ビル13F TEL.06-6223-8050
販売提携(代理) 株式会社アクラス 大阪府知事(4)第49425号(公社)全日本不動産協会加盟・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪市北区梅⽥1丁目11番4号大阪駅前第4ビル19FTEL.06-6442-3334
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
最終期(第3期)先着順概要
販売戸数 21戸
販売価格(税込) 3,730万円~4,920万円
最多販売価格帯 3,900万円台(9戸)
間取り 1LDK+2F~4LDK
住居専有面積 70.57m²~86.01m²(防災備蓄倉庫面積/0.46m²~0.51m²含む)
バルコニー面積 11.60m²~12.54m²
テラス面積 11.68m²~15.30m²
アルコーブ面積 6.57m²~17.32m²
専用庭面積 9.16m²~14.82m²
利用料:270円~440円(月額)
管理費(月額) 7,760円~9,460円
修繕積立金(月額) 5,650円~6,880円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 565,000円・688,000円
管理準備金(引渡し時一括払い) 15,000円

先着順分譲概要
販売戸数 3戸
販売価格(税込) 3,750万円~4,910万円
間取り 1LDK+2F~4LDK
住居専有面積 70.62m²~90.61m²(防災備蓄倉庫面積/0.51m²・0.55m²含む)
バルコニー面積 11.60m²~34.43m²
テラス面積 13.30m²
アルコーブ面積 6.79m²~11.69m²
専用庭面積 12.88m²
利用料:390円(月額)
管理費(月額) 7,770円~9,970円
修繕積立金(月額) 5,650円~7,250円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 565,000円~725,000円
管理準備金(引渡し時一括払い) 15,000円

※先着順のためご希望の住戸がご成約済の場合がございます。予めご了承ください。
※お申込みの際は直近2年分の源泉徴収票等、本人確認資料(運転免許証等)、印鑑(認印)をお持ちください。

更新日 2019年2月15日
次回更新予定日 2019年2月28日
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