物件概要

■「グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134」全体物件概要

所在地(地番) 神奈川県藤沢市片瀬海岸三丁目2932番1278(地番)
交通 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅より徒歩9分、江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅より徒歩9分※共にサブエントランスまで
地域・地区 商業地域、準防火地域、第四号湘南海岸風致地区
地目 宅地
建ぺい率 39.98%
容積率 171.82%
敷地面積 991.50㎡
建築面積 396.46㎡
延床面積 2,494.58㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建、地下1階建
計画建築確認番号 第UHEC建確29306号(平成29年8月31日付)
第UHEC建確29306号変1号(平成29年10月31日付計画変更)
第UHEC建確29306号変2号(平成30年4月6日付計画変更)
総戸数 24戸(非分譲住戸2戸含む)
駐車場 地下屋内自走式12台、屋外来客用1台(月額使用料:19,000円~21,000円)
バイク置場 地下屋内平面式4台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場 地下屋内平面式4台(月額使用料:1,500円)
駐輪場 屋内平面式7台、屋外二段式31台(月額使用料:200円・300円)
サーフボード置場 屋内ラック式14台(月額使用料:1,000円)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定)
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス/株式会社大京アステージ
建物竣工予定 平成31年2月下旬
入居予定 平成31年3月下旬
事業主(売主) 株式会社日本エスコン
国土交通大臣免許(4)第6034号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒101-0062東京都千代田区神田駿河台四丁目2番5号トライエッジ御茶ノ水12F TEL03-5297-6161
設計・監理 株式会社参會堂
施工 多田建設株式会社

■「グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134」次期以降分譲概要

販売戸数 未定
予定価格帯 3,900万円台~7,900万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 5000万円台(2戸)※1000万円単位
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 45.33㎡~80.83㎡
バルコニー面積 4.65㎡~9.85㎡
アルコーブ面積 1.90㎡・2.28㎡
サービスバルコニー面積 2.17㎡
管理費(月額) 12,200円~21,800円
修繕積立金(月額) 4,530円~8,080円
修繕積立基金(一括) 546,000円~974,000円
管理準備金(一括) 15,500円・27,600円
販売予定時期 平成30年7月下旬
※予告広告をする時点において、全ての予定販売戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせ致します。なお販売戸数が未定のため専有面積は今後供給予定の全住戸についてのものです。

■「グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134」先着順物件概要

販売戸数 5戸
販売価格 4,098万円~8,298万円
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 45.33㎡~80.83㎡
バルコニー面積 4.65㎡~9.85㎡
アルコーブ面積 1.90㎡・2.28㎡
サービスバルコニー面積 2.17㎡
管理費(月額) 12,200円~21,800円
修繕積立金(月額) 4,530円~8,080円
修繕積立基金(一括) 546,000円~974,000円
管理準備金(一括) 15,500円・27,600円
専用庭面積 16.76㎡・23.03㎡(月額使用料:520円・700円)
その他利用料(月額) インターネット使用料:850円、個別防犯費:600円、専有部分サービス利用料:180円
最終更新日 平成30年7月12日
次回更新予定日 平成30年7月26日

【予告広告】
※掲載の間取り、専有面積、バルコニー面積等は総戸数に対応しています。
※すべての住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するか確定していないため、本広告において販売戸数を明示致します。 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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