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物件概要

グラン レ・ジェイド高槻天神<全体概要>
名称 グラン レ・ジェイド高槻天神
所在地 大阪府高槻市天神町2丁目10番99(地番)
交通 JR京都線「高槻」駅徒歩7分、阪急京都線「高槻市」駅徒歩17分
地域・地区 第一種住居地域、準防火地域、宅地造成工事規制区域
開発敷地面積 1,115.80m²(内、帰属道路12.46m²を含む)
建築確認対象敷地面積(予定) 1,101.05m²(予定)
建築面積 242.74m²
建築延床面積 2,701.79m²(容積対象外面積502.39m²を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建・地下1階
総戸数 28戸(他に管理室)
間取り 3LDK・3LDK+N
住居専有面積 77.02m²・81.00m²(防災備蓄倉庫面積を含む)
アルコーブ面積 1.73m²・6.80m²
バルコニー面積 9.06m²~12.28m²
サービスバルコニー面積 1.68m²・3.10m²
駐車場 26台(機械式) 利用料:12,000円〜18,000円(月額)
自転車置場 56台(2段式スライドラック式:50台、平面式:6台) 利用料:100円〜500円(月額)
バイク置場 3台 利用料:1,500円(月額)
ミニバイク置場 3台 利用料:1,000円(月額)
建築確認番号 第NK17-0771号(平成29年10月24日付)
計画変更確認番号 第NK17-0771A号(平成30年4月2日付)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス・株式会社長谷工コミュニティ
手付金等の保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
建物竣工予定時期 2019年5月下旬(予定)
入居予定時期 2019年6月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 「レ・ジェイド高槻」マンションギャラリー、または株式会社日本エスコン大阪本社
事業主(売主) 株式会社日本エスコン
国土交通大臣(4)第6034号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<大阪本社>〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
TEL.06-6223-8050
販売提携(代理) 株式会社 アクラス
大阪府知事(4)第49425号(公社)全日本不動産協会加盟・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
TEL.06-6442-3334
設計・監理 株式会社日企設計
施工 大豊建設株式会社
<先着順販売概要>
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 5,970万円~6,590万円
間取り 3LDK
住居専有面積 77.02m²(防災備蓄倉庫面積1.17m²含む)
バルコニー面積 9.06m²~12.28m²
管理費(月額) 10,780円・11,340円
修繕積立金(月額) 6,160円・6,480円
修繕積立基金(一時金) 616,000円・648,000円
管理準備金(一時金) 20,000円
インターネット利用料(月額) 1,078円

※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票等(収入のわかるもの)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。

レ・ジェイド高槻古曽部<全体概要>
名称 レ・ジェイド高槻古曽部
所在地 大阪府高槻市古曽部町2丁目594番(地番)
交通 JR京都線「高槻」駅徒歩15分、阪急京都線「高槻市」駅徒歩14分
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区
開発対象区域面積 7653.47m²(内、帰属道路195.49m²、提供公園949.92m²を含む)
建築確認対象敷地面積(予定) 6508.05m²(予定)
建築面積 2388.74m²
建築延床面積 15543.90m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建 ※建築基準法において地下1階、地上12階建となります。
総戸数 181戸〈他に管理室、グランドキッチン(集会室)、オーナーズライブラリー、インドアパーク、ゲストルーム〉
間取り 2LDK+F~4LDK+N
住居専有面積 62.88m²~97.15m²(防災備蓄倉庫面積を含む)
アルコーブ面積 1.75m²~9.69m²
バルコニー面積 10.57m²~22.92m²
サービスバルコニー面積 1.89m²~9.15m²
ルーフバルコニー面積 27.67m²~46.25m²
テラス面積 10.57m²~12.38m²
専用テラス面積 5.94m²~11.07m²
専用庭面積 約13m²~約31m²
駐車場 163台〔機械式:156台、平面:7台(専用駐車場5台、来客駐車場2台(福祉対応1台含む))〕利用料:7,500円〜15,000円(月額)
自転車置場 362台(平面式:68台、スライドラック式:294台) 利用料:100円・300円(月額)
バイク置場 6台 利用料:1,500円(月額)
ミニバイク置場 18台 利用料:1,000円(月額)
建築確認番号 第NK17-0733号(平成29年11月8日付)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス・株式会社長谷工コミュニティ
手付金等の保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
建物竣工予定時期 2019年8月下旬(予定)
入居予定時期 2019年9月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 「レ・ジェイド高槻」マンションギャラリー、または株式会社日本エスコン大阪本社
事業主(売主) 株式会社日本エスコン
国土交通大臣(4)第6034号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<大阪本社>〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
TEL.06-6223-8050
販売提携(代理) 株式会社 アクラス
大阪府知事(4)第49425号(公社)全日本不動産協会加盟・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
TEL.06-6442-3334
設計・監理 株式会社日企設計
施工 大豊建設株式会社
<第2期7次分譲概要>
販売戸数 6戸
販売価格(税込) 3,930万円〜5,760万円
間取り 2LDK+F〜4LDK+N
住居専有面積 62.88m²〜91.87m²(防災備蓄倉庫面積を含む)
アルコーブ面積 2.70m²〜4.89m²
バルコニー面積 10.76m²〜13.33m²
ルーフバルコニー面積 33.28m² [使用料(月額):1,000円]
専用庭面積 約14m² [使用料(月額):420円]
管理費(月額) 8,530円〜12,000円
修繕積立金(月額) 4,400円〜6,430円
あるフォーラム会費(月額) 500円
インターネット利用料(月額) 1,078円
修繕積立基金(一時金) 503,000円〜735,000円
管理準備金(一時金) 15,000円
提携住宅ローンのご案内●取扱金融機関/提携銀行●借入申込資格/1.購入物件に自ら居住すること。2.仮審査申込時満20歳以上、借入時満65歳以下で、完済時80歳未満の方。3.団体信用生命保険に加入できる方。●ご融資金額/500万円以上1億円以下(10万円単位)●事務手数料/お借入れの際に、ご融資金額に対して2.16%の銀行事務取扱手数料(消費税込)がかかります。※諸事情により融資条件は異なる場合がございます。上記の返済例は、変動金利・年0.42%・35年元利均等返済利用のものです。※金利は平成30年10月26日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。あらかじめご了承ください。※別途、保証料、火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。
<第3期分譲概要>
販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
間取り 未定
住居専有面積 未定
アルコーブ面積 未定
バルコニー面積 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(一時金) 未定
管理準備金(一時金) 未定

予告広告

※販売計画が未定のため、予告分譲概要等については既販売住戸を除く全体住戸を対象としています。本広告において、販売戸数、販売価格等を表示いたします。取引を開始するまで、契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切受付できません。
※販売開始予定時期/未定

情報更新日 2018年11月7日
次回情報更新予定日 2018年11月30日
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