外観完成予想図
現地周辺の航空写真

OUTLINE
物件概要

全体概要
名称 レ・ジェイド美章園駅前
所在地 大阪市東住吉区北田辺1丁目53-1(地番)
交通 JR阪和線「美章園」駅徒歩1分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩6分
OsakaMetro谷町線「文の里」駅徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線「昭和町」駅徒歩13分
地域 第一種住居地域、近隣商業地域、準防火地域、市街化区域
売買対象敷地面積 714.45㎡
建築確認対象敷地面積 714.45㎡
建築面積 403.19㎡
建築延床面積 2,782.38㎡(容積対象外面積639.04㎡を含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建て
総戸数 35戸(他に管理室1戸)
販売戸数 35戸
間取り 2LDK、3LDK
住居専有面積 51.09㎡~83.10㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積 11.70㎡~14.81㎡
ルーフバルコニー面積 50.35㎡[使用料(月額):2,490円]
室外機置場 1.35㎡~4.04㎡
駐車場 12台(機械式11台・平面式1台)[使用料(月額):15,500円~27,000円]
自転車置場 70台(平面式:15台、スライドラック式:37台、上段ラック式:18台)[使用料(月額):200円~600円]
バイク置場 1台[使用料(月額):3,000円]
ミニバイク置場 2台[使用料(月額):2,000円]
建築確認番号 第NK23-0114号(令和5年8月16日)
建物の建築工事完了年月 2024年11月下旬(予定)
引渡し可能年月 2024年12月下旬(予定)
事業主(売主) 株式会社日本エスコン
国土交通大臣(5)第6034号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〈東京本社〉東京都港区虎ノ門二丁目10番4号オークラプレステージタワー20F
〈大阪本社〉大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
TEL.06-6223-8050
販売提携(代理) 株式会社ワールド・エステート
大阪府知事(5)第47968号(公社)全日本不動産協会会員(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階
TEL.06(6345)5800
設計 株式会社 TKI設計
施工 株式会社松本組
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤管理(通勤管理)
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
第一期先着順販売概要
販売戸数 9戸
販売価格(税込) 4,630万円~6,820万円
間取り 2LDK~3LDK
住居面積 51.09㎡~70.95㎡(防災備蓄倉庫面積含む)
アルコーブ面積 3.79㎡~4.55㎡
バルコニー面積 11.70㎡~14.81㎡
室外機置場面積 1.35㎡~3.89㎡
管理費(月額) 8,940円~12,420円
修繕積立金(月額) 4,600円~6,390円
戸別防犯費用 165円
インターネット使用料 990円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 511,000円~710,000円
管理準備金(引渡時一括払い) 20,440円~28,380円
取引条件の有効期限 2024年2月29日
※表示内容は消費税を含みます。
※お申込みの際は印鑑(認印可)と2022年・2023年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
情報更新日 2024年2月19日
次回更新予定日 2024年3月4日