外観完成予想図
現地周辺の航空写真

OUTLINE
物件概要

全体概要
名称 レ・ジェイド美章園駅前
所在地 大阪市東住吉区北田辺1丁目53-1（地番）
交通 JR阪和線「美章園」駅徒歩1分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩6分
OsakaMetro谷町線「文の里」駅徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線「昭和町」駅徒歩13分
地域 第一種住居地域、近隣商業地域、準防火地域、市街化区域
売買対象敷地面積 714.45㎡
建築確認対象敷地面積 714.45㎡
建築面積 403.19㎡
建築延床面積 2,782.38㎡（容積対象外面積639.04㎡を含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建て
総戸数 35戸（他に管理室1戸）
販売戸数 35戸
間取り 2LDK、3LDK
住居専有面積 51.09㎡～83.10㎡（防災備蓄倉庫面積含む）
バルコニー面積 11.70㎡～14.81㎡
ルーフバルコニー面積 50.35㎡［使用料（月額）：2,490円］
室外機置場 1.35㎡～4.04㎡
駐車場 12台（機械式11台・平面式1台）［使用料（月額）：15,500円～27,000円］
自転車置場 70台（平面式：15台、スライドラック式：37台、上段ラック式：18台）［使用料（月額）：200円～600円］
バイク置場 1台［使用料（月額）：3,000円］
ミニバイク置場 2台［使用料（月額）：2,000円］
建築確認番号 第NK23-0114号（令和5年8月16日）
建物の建築工事完了年月 2024年11月下旬（予定）
引渡し可能年月 2024年12月下旬（予定）
事業主（売主） 株式会社日本エスコン
国土交通大臣（5）第6034号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〈東京本社〉東京都港区虎ノ門二丁目10番4号オークラプレステージタワー20F
〈大阪本社〉大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
TEL.06-6223-8050
販売提携（代理） 株式会社ワールド・エステート
大阪府知事（5）第47968号（公社）全日本不動産協会会員（公社）　近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大阪市北区堂島1丁目5番17号　堂島グランドビル9階
TEL.06(6345)5800
設計 株式会社　TKI設計
施工 株式会社松本組
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤管理（通勤管理）
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
次期以降予告概要
販売戸数 未定
販売価格（税込） 4,410万円～6,690万円
間取り 2LDK～3LDK
住居面積 51.09㎡～70.95㎡（防災備蓄倉庫面積含む）
アルコーブ面積 3.79㎡～4.55㎡
バルコニー面積 11.70㎡～14.81㎡
室外機置場面積 1.35㎡～3.89㎡
管理費（月額） 8,940円～12,420円
修繕積立金（月額） 4,600円～6,390円
戸別防犯費用 165円
インターネット使用料 990円
修繕積立一時金（引渡時一括払い） 511,000円～710,000円
管理準備金（引渡時一括払い） 20,440円～28,380円
※表示内容は消費税を含みます。
予告広告
※次期分譲住戸については本広告を行い取引を開始するまでは、 契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申込順位の確保に関する処置は講じられません。予めご了承ください。※期毎の販売戸数が未定のため取引内容および取引条件は次期以降の予定販売戸数(15戸)を基に表示しています。(販売開始予定時期：2024年8月下旬)
予定返済例①
Cタイプ（203号室）
借入額4410万円
金利0.295%
金利優遇2.38%適用後
返済期間40年
月々87,473円
ボーナス返済59,675円
金融機関/関西みらい銀行
予定返済例②
Aタイプ（201号室）
借入額5690万円
金利0.295%
金利優遇2.38%適用後
返済期間40年
月々99,181円
ボーナス返済159,134円
金融機関/関西みらい銀行
情報更新日 2024年7月24日
次回更新予定日 2024年8月6日