OUTLINE
物件概要
| 名称 | レ・ジェイド千里藤白台３丁目 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番） |
| 交通 | 阪急千里線北千里駅徒歩９分 |
| 地域・地区 | 千里ニュータウン地区地区計画（中高層住宅地区（藤白台3丁目（1））A地区）、25m第3種高度地区、法22条区域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 6,264.37㎡（建築確認対象面積） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階、地上8階建て（販売登記上は地上9階建） |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築近確0003335号（2023年6月1日） |
| 総戸数 | 127戸 |
| 建物の建築年月 | 竣工済（2024年10月18日付） |
| 引渡し時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 駐車場 | 126台＜機械式：97台、平面式：29台（うち来客用3台）＞＜月額使用料：5,000円～18,000円＞ |
| 駐輪場 | 254台＜スライドラック式2人乗：219台（うち上段：39台）、3人乗：30台、平置き：5台＞＜月額使用料：100円～800円＞ |
| バイク置場 | 7台＜月額使用料：2,500円＞ |
| ミニバイク置場 | 20台＜月額使用料：1,000円＞ |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
| 事業主（売主） | 株式会社日本エスコン ［国土交通大臣（5）第6034号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］ 〈大阪本社〉大阪府大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F TEL.06-6223-8050 |
| 販売提携（代理） | 株式会社アクラス ［大阪府知事（5）第49425号（公社）全日本不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）不動産保証協会会員］ 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F TEL.06-6442-3334 株式会社ホームズ ［大阪府知事（9）第30141号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員］ 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14 TEL.06-6943-1650 |
| 設計・監理 | 株式会社D＆D建築設計事務所 |
| 施工 | 大豊建設株式会社 大阪支店 |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 販売戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 5,550万円〜7,790万円 |
| 間取り | 2LDK＋S～3LDK |
| 住戸専有面積 | 70.42㎡～90.01㎡ |
| アルコーブ面積 | 4.39㎡〜5.14㎡ |
| バルコニー面積 | 9.9㎡〜10.71㎡ |
| 室外機置場面積 | 2.36㎡ |
| 専用庭面積 | 11.20㎡ |
| テラス面積 | 10.44㎡ |
| 管理費（月額） | 8,435円～10,495円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,630円～7,200円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括払い） | 704,000円～900,000円 |
| 管理準備金（引渡し時一括払い） | 28,170円～36,000円 |
| 専用庭使用料（月額） | 560円 |
※表示内容は消費税を含みます。
※お申込みの際は印鑑（認印可）と2023年・2024年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 6,290万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 75.37㎡ |
| アルコーブ面積 | 4.87㎡ |
| バルコニー面積 | 11.16㎡ |
| 管理費（月額） | 8,955円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,030円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括払い） | 754,000円 |
| 管理準備金（引渡し時一括払い） | 30,150円 |
| 登録申込受付期間 | 2025年4月5日（土）～2025年6月28日（土）12：00まで |
| 登録申込時間 | 10:00～18:00 |
| 抽選日時 | 2025年6月28日（土）13:00～ |
| お持ちいただくもの | お認印、収入証明の写し（2024年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をご用意ください。 |
※表示内容は消費税を含みます。
| 更新日 | 2025年4月18日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年5月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月2日 |