日本エスコンの新築分譲マンション「レ・ジェイドシリーズ」千里藤白台で始動！

レ・ジェイドシティ千里藤白台［センターレジデンス／ウェストレジデンス］新街区・398戸センターレジデンス・コミュニティラボ〈共用棟〉完成予想CG

レ・ジェイドシティ千里藤白台［サウスレジデンス／イーストレジデンス］ 244戸外観完成予想CG

レ・ジェイド千里藤白台3丁目／公園隣接・127戸外観完成予想CG

レ・ジェイド千里藤白台シリーズLINE UP

レ・ジェイド千里藤白台3丁目／公園隣接・127戸外観完成予想CG — 「レ・ジェイド千里藤白台３丁目」「レ・ジェイドシティ千里藤白台」付近の航空写真（2022年10月撮影）

3分でわかる「レ・ジェイドシティ千里藤白台」コンセプト動画をご覧ください。

商業施設隣接×大規模ならではの
充実した共用施設待望の新街区デビュー

レ・ジェイドシティ千里藤白台［センターレジデンス／ウェストレジデンス］

新街区、ついに登録受付開始！

外観完成予想CG

※利用方法等につきましては制限がございます。詳しくはスタッフにご確認下さい。

エントランスホール完成予想CG
（センターレジデンス）
エントランスホール完成予想CG
（ウェストレジデンス）
エントランス完成予想CG
（センターレジデンス）
外観完成予想CG

商業施設隣接×大規模ならではの
充実した共用施設成約243戸突破
（総戸数244戸）

レ・ジェイドシティ千里藤白台［イーストレジデンス／サウスレジデンス］

外観完成予想CG

※利用方法等につきましては制限がございます。詳しくはスタッフにご確認下さい。

エントランスホール完成予想CG
（サウスレジデンス）
エントランスホール完成予想CG
（イーストレジデンス）
駐車場棟完成予想CG
（サウスレジデンス・イーストレジデンス）
外観完成予想CG

豊かな緑と陽光に向き合う公園隣接・南向き中心の邸宅

レ・ジェイド千里藤白台3丁目緑に包まれるレジデンス

完全予約制「棟内モデルルーム3タイプ」見学受付中

外観完成予想CG

バルコニー完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
車寄せ完成予想CG

※1.〈サウスレジデンス:108戸、イーストレジデンス:136戸〉244戸
※2.記載の面積は本物件全ての住戸の最小面積から最大面積の記載となります。
※掲載の現地周辺航空写真は一部CG合成加工を施しております。またイメージ表現のため、CG合成した建物の形状、⾼さ、配置等は実際と多少異なります。あらかじめご了承ください。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生ずる場合があります。敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。また、季節ごとに咲く花々を同時に描いております。あらかじめ、ご了承ください。
※徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※掲載の情報は2024年4⽉の調査に基づきます。

■レ・ジェイドシティ千里藤白台共通概要
●名称/レ・ジェイドシティ千里藤白台
●所在地/吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
●敷地面積/37,469.91㎡（レ・ジェイドシティ千里藤白台全体敷地の敷地面積となります。）
●地域・地区/第一種中高層住居専用地域、25m第3種高度地区、千里ニュータウン地区地区計画区域（複合住宅地区〈藤白台5丁目（1）〉）、宅地造成工事規制区域、法22条区域
●分譲後の権利形態/敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託
●管理員の勤務形態/通勤管理
●事業主（売主・代理）/株式会社日本エスコン国土交通大臣（5）第6034号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〈大阪本社〉〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13F TEL.06-6223-8050
●事業主（売主）/中電不動産株式会社国土交通大臣（9）第3942号、（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、（一社）中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟〒460-0008 名古屋市中区栄二丁目2番5号 TEL.052-204-1470
●販売提携（代理）/株式会社アクラス大阪府知事（5）第49425号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒540-0026 大阪市北区梅田一丁目11番4-1900号大阪駅前第４ビル19階 TEL.06-6442-3334
●販売提携（代理）/株式会社ホームズ大阪府知事（9）第30141号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員〒540-0037 大阪市中央区内平野町二丁目3番14号 TEL.06-6943-1650
●設計・監理/株式会社IAO竹田設計
●施工/大豊建設株式会社
●管理会社/株式会社エスコンリビングサービス

■レ・ジェイドシティ千里藤白台物件概要
【サウスレジデンス・イーストレジデンス】
●交通/〈サウスレジデンス〉阪急千里線「北千里」駅徒歩15〜16分、〈イーストレジデンス〉阪急千里線「北千里」駅徒歩15〜16分
●建築確認対象敷地面積/〈サウスレジデンス〉2,819.90㎡、〈イーストレジデンス〉13,398.99㎡
●構造・規模/サウスレジデンス・イーストレジデンス：鉄筋コンクリート造・地上10階建（コミュニティラボ：地上2階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建）
●建築確認番号/〈サウスレジデンス〉第ERI-23004044号（令和5年5月19日）、〈イーストレジデンス〉第ERI-23004046号（令和5年5月19日）
●総戸数/244戸〈サウスレジデンス:108戸、イーストレジデンス:136戸〉
●駐車場/サウスレジデンス・イーストレジデンス：257台〈自走式：246台（内カーシェア用1台）、平面式：9台（内来客用：8台、サービス用：1台）、保育所用：平面式2台〉〈月額使用料：4,500円〜17,500円〉
●バイク置場/サウスレジデンス・イーストレジデンス：共同住宅用：14台・保育所用：1台〈月額使用料：2,500円〉
●ミニバイク置場/サウスレジデンス・イーストレジデンス：共同住宅用：37台・保育所用：1台〈月額使用料：1,000円〉
●駐輪場/サウスレジデンス・イーストレジデンス：平面式〈共同住宅用：8台、来客用：5台、シェアサイクル：6台、保育所用：14台〉、ラック式〈共同住宅用：478台〉〈月額使用料：100円〜800円〉
●建物の建築年月/サウスレジデンス・イーストレジデンス：竣工済（2024年8月21日付）
●引渡し時期/サウスレジデンス・イーストレジデンス：即入居可 ※諸手続き完了後
【センターレジデンス・ウェストレジデンス】
●交通/〈センターレジデンス〉阪急千里線「北千里」駅徒歩16〜17分、〈ウェストレジデンス〉阪急千里線「北千里」駅徒歩16〜17分
●建築確認対象敷地面積/〈センターレジデンス〉16,674.13㎡、〈ウェストレジデンス〉4,576.86㎡
●構造・規模/センターレジデンス・ウェストレジデンス：鉄筋コンクリート造・地上10階建、地下1階（自走式駐車場棟：鉄骨造・地上2階建）
●建築確認番号/〈センターレジデンス〉第ERI-23044350号（令和6年3月29日）、〈ウェストレジデンス〉第ERI-23044351号（令和6年3月29日）
●総戸数/398戸〈センターレジデンス：313戸、ウェストレジデンス：85戸〉
●駐車場/センターレジデンス・ウェストレジデンス：389台〈自走式：289台、平面式：101台（内来客用：5台（内福祉対応1台）〉〈月額使用料：4,500円〜17,500円〉
●バイク置場/センターレジデンス・ウェストレジデンス：共同住宅用：24台〈月額使用料：2,500円〉
●ミニバイク置場/センターレジデンス・ウェストレジデンス：共同住宅用：62台〈月額使用料：1,000円〉
●駐輪場/センターレジデンス・ウェストレジデンス：平面式〈共同住宅用：8台、来客用：5台、シェアサイクル：6台〉、ラック式〈共同住宅用：804台〉〈月額使用料：100円〜800円〉
●竣工予定/センターレジデンス・ウェストレジデンス：2025年12月下旬
●引渡し予定時期/センターレジデンス・ウェストレジデンス：2026年3月下旬

■センターレジデンス・ウェストレジデンス次期以降予告販売概要
●予定販売戸数/未定
●予定販売価格帯（税込）/3,990万円〜9,310万円
●予定最多販売価格帯/5400万円台（50戸）※100万円単位
●間取り/2LDK+S〜4LDK
●住居専有面積/70.98㎡〜106.85㎡
●アルコーブ面積/3.64㎡〜14.42㎡
●バルコニー面積/9.69㎡〜13.99㎡
●ルーフバルコニー面積/35.4㎡〜41.22㎡
●室外機置場面積/2.59㎡〜4.33㎡
●専用庭面積/8.46㎡〜34.16㎡
●テラス面積/13.99㎡〜14.52㎡
●管理費（月額）/7,810円〜11,780円
●修繕積立金（月額）/4,260円〜6,420円
●修繕積立基金（引渡し時一括払い）/568,000円〜856,000円
●管理準備金（引渡し時一括払い）/28,390円〜42,820円
●団地修繕積立金（引渡し時一括払い）/1,420円〜2,140円
●団地修繕積立基金（引渡し時一括払い）/71,000円〜107,000円
●ルーフバルコニー使用料/2,390円〜2,840円
●専用庭使用料/410円〜2,020円
＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、ご予約・ご契約には一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。また未定部分については本広告時までに確定致します。なお、掲載の内容は未分譲の210戸を対象とした情報となります。あらかじめご了承ください。（販売開始予定時期／2025年5月下旬）

■サウスレジデンス登録分譲概要
●販売戸数/1戸
●販売価格（税込）/7,590万円
●間取り/4LDK
●住居専有面積/102.07㎡
●アルコーブ面積/4.83㎡
●バルコニー面積/12.64㎡
●室外機置場面積/4.16㎡
●管理費（月額）/11,230円
●修繕積立金（月額）/6,120円
●修繕積立基金（引渡し時一括払い）/817,000円
●管理準備金（引渡し時一括払い）/40,830円
●団地修繕積立一時金（引渡し時一括払い）/102,000円
●団地修繕積立金（引渡し時一括払い）/2,040円
登録受付期間：2026年2月7日（土）〜2月15日（日）
抽選日時：2026年2月15日（日）13:00
お持ちいただくもの：お認印、収入証明の写し（2025年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をご用意ください。
※表示内容は消費税を含みます。