OUTLINE

全体概要

名称 レ・ジェイド上本町
所在地 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-3(地番)
交通 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩3分、
OsakaMetro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩4分、
JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩12分
地域・地区 商業地域、市街化区域、駐車場整備地区(都心部地区)、準防火地域
地目 宅地
敷地面積 740.56m²
建築確認対象敷地面積 739.96m²
建築面積 406.97m²
延床面積 3,574.45m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
建蔽率 55.00%(法定80%)
容積率 399.89%(法定400%)
総戸数 56戸
間取り 1DK〜3LDK
住居専有面積 31.48m²〜65.98m²(防災備蓄倉庫面積0.95m²・0.97m²含む)
バルコニー面積 5.93m²〜13.16m²
室外機置場面積 1.82m²・2.06m²
アルコーブ面積 3.13m²〜9.51m²
駐車場 5台(平面式駐車場5台)〔月額使用料:23,000・32,000円〕
バイク置場 2台〔月額使用料:3,000円〕
ミニバイク置場 3台〔月額使用料:1,500円〕
自転車置場 77台(2段+スライドラック式:60台、スライドラック式:15台、平面式:2台)〔月額使用料:100円・200円・300円・400円〕
建築確認番号 第R02確認建築近確0001919号(2020年9月16日付)
建築確認番号(計画変更) 第R02確更建築近確0000240号 (2020年12月8日付)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
建物竣工予定時期 2022年3月上旬
入居予定時期 2022年3月下旬
事業主(売主) 株式会社日本エスコン
国土交通大臣(5)第6034号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〈大阪本社〉〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
TEL.06-6223-8050
販売提携(代理) 株式会社ワールド・エステート
大阪府知事(5)第47968号・(公社)全日本不動産協会・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会・(公社)不動産保証協会
〒530-0003 大阪市北区堂島1-5-17堂島グランドビル9階
TEL.06-6345-5800
設計・監理 株式会社 日企設計
施工 株式会社福田組

先着順分譲概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 4,898万円〜6,598万円
間取り 1DK〜3LDK
住居専有面積 36.85m²〜63.87m²(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積 5.93m²〜13.16m²
室外機置場面積 2.06m²
アルコーブ面積 3.13m²〜8.37m²
管理費(月額) 5,930円〜10,280円
管理準備金(引渡し時一括払い) 16,580円〜28,740円
修繕積立金(月額) 2,950円〜5,110円
修繕積立基金(引渡し時一括払い) 332,000円〜575,000円
インターネット使用料(月額) 1,034円
個別防犯サービス(月額) 165円

※先着順につき売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票等(収入のわかるもの)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。

第2期以降予告分譲概要

予定販売戸数 9戸
予定販売価格(税込) 2,700万円台〜6,500万円台
間取り 1DK〜3LDK
住居専有面積 31.48m²〜65.98m²(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積 5.93m²〜13.16m²
室外機置場面積 1.82m²・2.06m²
アルコーブ面積 3.13m²〜9.51m²
管理費(月額) 5,070円〜10,620円
管理準備金(引渡し時一括払い) 14,170円〜29,690円
修繕積立金(月額) 2,520円〜5,280円
修繕積立基金(引渡し時一括払い) 283,000円〜594,000円
インターネット使用料(月額) 1,034円
個別防犯サービス(月額) 165円
予告広告

※本広告を行い取引を開始するまでは、ご予約・ご契約には一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。あらかじめご了承ください。

※販売開始予定時期/2021年5月

情報更新日 2021年5月7日
次回更新予定日 2021年5月20日
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