「レ・ジェイド クロス 千代田神保町」全体概要

物件名称	レ・ジェイド クロス 千代田神保町
所在地	東京都千代田区西神田二丁目2番22（地番）
交通	東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線「神保町」駅徒歩4分、 東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅徒歩6分、 JR中央・総武線（各停）「水道橋」駅徒歩7分
用途地域・地区	商業地域・防火地域
敷地面積	1,118.25㎡
建築面積	778.51㎡
建築延床面積	5,096.21㎡（容積対象外面積1,100.54㎡含む）
土地権利・借地権種類	定期借地権
借地権の期間	一般定期借地権（地上権）（2022年2月17日～2095年5月16日） ※借地権の期間は 2095年5月16日までの73年3ヵ月（879ヶ月）となりますが、39ヶ月（工事期間19ヶ月、解体期間20ヶ月）の解体想定期間を見込むため想定居住可能期間は840ヶ月となります。 ※建物買取請求、契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
建築確認番号	JCIA確認21第00665号（令和4年1月7日） JCIA確認21第00665号（02）（令和4年2月28日）
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建
総戸数	50戸、管理室、オフィス2区画
専有面積	40.36㎡～135.67㎡、防災備蓄倉庫面積0.70㎡～0.78㎡含む
バルコニー面積	2.88㎡～8.97㎡
ルーフバルコニー面積	18.90㎡・20.97㎡（使用料未定）
室外機置場面積	2.34㎡
駐車場	20台（機械式：18台、荷搬き用平面駐車場：1台、屋外福祉優先平面駐車場：1台）〈月額使用料：48,000円～53,000円〉
駐輪場	61台（2段スライドラック式：上段24台、下段37台）〈月額使用料：200円～400円〉
バイク置場	3台〈月額使用料：4,000円〉
設計・監理	株式会社スタイレックス
施工	鉄建建設株式会社 東京支店
建物竣工予定時期	2023年8月中旬
入居予定時期	2023年9月下旬
分譲後の権利形態	敷地： 借地権（地上権）の準共有 建物（共用部分）：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、 （専有部分）：区分所有権
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理予定）
管理会社	株式会社エスコンリビングサービス
事業主〈売主〉	株式会社日本エスコン 国土交通大臣免許（5）第6034号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号オークラプレステージタワー20F
販売提携〈代理〉	株式会社タカラレーベンリアルネット 宅地建物取引業免許国土交通大臣（2）第8967号（一社）不動産流通経営協会（一社）全国住宅産業協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13七宝ビルディング3階

第一期販売概要

販売戸数	21戸
販売価格（税込）	5,730万円～13,730万円
最多販売価格帯	6,700万円台（2戸）・9,900万円台（2戸）・12,600万円台（2戸）
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	40.36㎡～86.87㎡、防災備蓄倉庫面積0.70㎡～0.76㎡含む
バルコニー面積	2.88㎡～8.97㎡
室外機置場面積	2.34㎡
管理費(月額)	6,490円～13,980円
修繕積立金(月額)	6,060円～13,030円
管理準備金(引渡時一括)	18,240円～39,270円
修繕積立基金（引渡時一括）	404,000円～869,000円
地代（月額）	7,467円～16,071円
解体費用積立金（月額）	7,860円～16,920円
解体費用積立基金（引渡時一括）	404,000円～869,000円
戸別防犯サービス（月額）	715円
インターネット使用料（月額）	1,980円
第一期登録受付期間	2022年6月30日（木）～7月3日（日）
受付時間	10：00～18：00 ※最終日は17：00まで
抽選日時	2022年7月3日（日）18：30～
登録申込受付場所	「レ・ジェイド クロス 千代田神保町」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑（認印可）、直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書、本人確認資料（運転免許証・健康保険証など）をお持ちください。
広告有効期限	2022年7月3日

※掲載の価格には建物に係る消費税相当額が含まれます。

• 情報更新日：2022年6月29日
• 次回情報更新日：2022年7月4日