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■「レ・ジェイド葛西イーストアベニュー」全体概要
| 物件名 | レ・ジェイド葛西イーストアベニュー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西6丁目45番1（地番） |
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分 |
| 地域・地区 | 第１種住居地域 |
| 敷地面積 | 1,946.82㎡ |
| 建築面積 | 1,396.54㎡ |
| 延床面積 | 7,023.96㎡（容積対象外面積1,186.97㎡含む） |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00052号（令和6年5月29日） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造地上10階 |
| 総戸数 | 78⼾（その他管理室） |
| 駐車場 | 29台（機械式27台、平置き2台(車椅子使用者用駐車場1台、カーシェアスペース1台)）＜月額使用料：12,000円～30,000円＞ |
| 自転車置場 | 146台（平置き6台、2段ラック式下段スライドラック式（上段57台、下段83台）＜月額使用料：150円～500円＞ |
| バイク置場 | 5台＜月額使用料：3,000円＞ |
| 設計・監理 | 有限会社湯本建築事務所 ⼀級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社ウラタ |
| 竣工予定時期 | 2026年1月予定 |
| 引渡し可能年月 | 2026年2月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定） |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（予定） |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 事業主〈売主〉 |
□株式会社エスコン 国土交通大臣免許（5）第6034号 ※現在免許番号更新手続き中です。 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0001東京都港区虎ノ門2丁目10番4号オークラプレステージタワー20階 TEL：03-6230-9303（代表） |
■「レ・ジェイド葛西イーストアベニュー」先着順販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,990万円・8,490万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 66.46㎡・81.01㎡ ※トランクルーム面積0.92㎡～0.93㎡含む |
| バルコニー面積 | 8.57㎡～10.84㎡ ※サービスバルコニー除く |
| 管理費（月額） | 12,830円～15,630円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,980円～9,720円 |
| インターネット使用料（月額） | 715円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 19,810円～24,140円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 731,000円～891,000円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月30日 |
| 備考 |
申込受付場所 「レ・ジェイド葛西イーストアベニュー」マンションギャラリー 申込時にお持ちいただくもの：①印鑑（お認印）②身分証明書（運転免許証・マイナンバーカードなど）③直近2年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の写し） ※掲載の価格には建物に係る消費税10%相当額が含まれます。 |
■「レ・ジェイド葛西イーストアベニュー」2期8次予告概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 45.18㎡～104.44㎡※トランクルーム面積0.40㎡～1.17㎡含む |
| バルコニー面積 | 5.43㎡～13.41㎡（サービスバルコニー除く） |
| ルーフバルコニー面積 | 26.70㎡ |
| 管理費（月額） | 8,720円～20,160円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,420円～12,530円 |
| 修繕積立基金 | 497,000円～1,149,000円 |
| 管理準備金 | 13,460円～31,120円 |
更新日：2025年7月8日
次回更新予定日：2025年7月30日