ZEH M-Oriented｜【公式】レ・ジェイド葛西イーストアベニュー｜株式会社日本エスコンがお届けする新築分譲マンション

ZEH M-Oriented

住む人にも地球にも
優しく快適に。

快適で経済的でサステナブル。
そんなZEHはこれからの心地よさの基準。
いまの暮らしへの優しさや健康を考えることは、
未来の環境を考えることにつながっています。

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What is ZEH?

ZEH M-Orientedとは、
夏は涼しく、冬は暖かい住まい。

ZEH-M Oriented（ゼッチマンションオリエンテッド）とは、熱を逃さず、電気やガスをなるべく使わずに暮らすことができるので「夏は涼しく冬は暖かい」が長続きするコストパフォーマンスに優れた健康と家計と環境に優しい住まいです。

保温性が高い魔法びんのようなお部屋 × エネルギー消費の少ない高効率設備 > 健康・家計・環境にやさしい住まいです。

Merit

ゼッチマンションの
3つのメリット

for Health

健康にやさしい

断熱性能の向上により外気温の影響を受けにくい住まいで
ストレスフリーな暮らしを実現します。

for Economy

家計にやさしい

年間の家庭の光熱費が抑えられおトクな暮らしに。
さらに税制優遇措置の適用で、暮らしにかかるコストを削減します。

for Earth

環境にやさしい

2030年度を目標にCO2排出量の改善を目指す日本。
ゼッチマンションはこれからのスタンダードへ。

フラット35S（ZEH）の
対象物件です。

返済する全期間、融資実行時の金利がずっと続く「フラット35」。毎月の返済額が確定していて、返済中に金利が上昇しても返済額が増加せず、将来的な家計のシミュレーションを立てやすいのが特徴です。本物件はこの「フラット35」の借入金利を当初5年間、年0.75％引き下げられる『フラット35S（ZEH）』に対応予定です。
また、ご購入者様が子育て世帯または若年夫婦世帯（※２）である場合、さらにお子様の人数等に応じて【フラット35S（ZEH）】の借入金利を一定期間引き下げる制度「【フラット３５】子育てプラス」が併用できます。

〈【フラット35】子育てプラス　制度抜粋〉
・本制度は、2024年２月13日以降の資金実行分から取扱いを開始します。
・こどもの人数等に応じてポイントが加算されていく仕組みです。
・お客さまが自ら居住する住宅、セカンドハウスとして居住する住宅またはお客さまの親族が居住（※）する住宅を建設・購入する場合が対象です。
（※）お客さまの親族が居住する場合は、融資対象住宅に入居する方がこどもを有する場合または若年夫婦に該当し、かつ、連帯債務者となる場合のみご利用いただけます。
・【フラット３５】子育てプラスには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。

・受付終了日は、終了する約３週間前までに【フラット35】子育てプラスのサイトでお知らせします。
・【フラット３５】子育てプラスは【フラット３５】借換融資には利用できません。
・上記の表では【フラット３５】子育てプラスのみのポイントの適用があった場合の金利引下げ期間および金利引下げ幅を記載しています。
・土砂災害特別警戒区域（通称：レッドゾーン）内等で新築住宅を建設または購入する場合、【フラット３５】子育てプラスはご利用いただけなくなる予定です。詳しくは公式サイトをご確認ください。

詳しくはこちらをご覧ください 【フラット35】子育てプラスについて

Background

地球環境に配慮しながら、
住まいの防災機能を強化。
2030年には
ゼッチマンションが
住まいのスタンダードに

日本は、2050年には温室効果ガスの
排出を80％削減するという目標に向けて、
2030年までに2013年度比で温室効果ガスの排出を
46％削減する新たな目標を掲げています。
政府による「ゼッチマンション」の普及に向けた
取り組みは本格化しており、
今後CO2などの
温室効果ガス排出量を抑える住まいが
スタンダードになるとされています。