Q.マンションを買って、プライベートな空間で快適な暮らしを楽しみたい。
でも、いつ買うのが良いか、イマイチ分からず迷ってしまいます。

A.低金利が続く今が買い時です。

マンションの価格は高騰傾向にあると言われていますが、住宅ローンは低金利が続いているのが今です。
金利に注目してローン返済をシミュレーションしてみると、具体的なメリットが見えてきます。

お部屋の床面積が50㎡を超える本件は、住宅ローン控除の適用対象です。
制度を活用すれば、広いお部屋をお得に購入できます。

【返済シミュレーション】

月々のお支払いを、無理のない範囲で行えるのが低金利住宅ローンの大きな魅力と言えます。お気に入りの住まいを見つけたら購入するのも賢い選択と言えるでしょう。

※都市銀行利用、変動金利0.35%、元利均等35年返済の場合のシミュレーションです。金利の変動は想定しておりません。※掲載の情報は、2022年3月時点のものです。※詳しくは係員にお尋ねください。

Q.持ち家か、賃貸か、
よく議論が分かれるように思いますが、
長い目で見てどちらが賢い選択といえるでしょうか。

A.資産になる持ち家の
購入がお得と言えます。

賃貸と持ち家の大きな違いは、自分の資産になるかどうか。
現在の月額家賃とほぼ同じ支出で、
先進の設備仕様を搭載した新築分譲マンションが購入できるかもしれません。

【家賃比較】

賃貸マンションは、家賃を払い続けたとしても自分の資産にはなりません。一方、購入した住まいは、ローンを払った分が着実に自分の「資産」となります。賃貸の毎月の支払いを将来資産形成に充てられるという意味でも、早めに購入するほうがお得と言えるでしょう。

※更新料や各種保険料などは考慮していません。※掲載の情報は、2022年3月時点のものです。

Q.転勤や父母の介護など、どうしても引越さなければいけない場合、
どのような運用方法があるでしょうか。

A.住まなくなっても安心の
「家賃保証システム」があります。

ライフイベントによって住み続けることが難しくなったときこそ、
柔軟に対応できる家賃保証システムが便利。
お部屋を賃貸住宅として快適に運用することが可能です。

• 突然の転勤
• 結婚・出産
• 実家に戻って親の介護
• 住宅費を抑えたい

家賃保証システムを利用すれば、
住む必要の無くなった部屋を有効利用できます。

【家賃保証システム】

当社紹介管理会社が建物を一括して借上げ、一切の家賃運営業務を行うシステムです。借り手が見つからない空室も月々の家賃を受け取る事ができます。他にも、賃料の滞納、集金の手間など、賃貸経営における様々なリスクを回避することができます。

• 賃料保証
• 物件管理全般
• クレーム処理
• 更新管理業務の代行

※上記保証は付きませんが、当社紹介管理会社を通さず、お客様個人で賃貸として貸し出す事も可能です。

※家賃保証システム活用イメージ図

• ※家賃保証システムとは株式会社Jeyが建物を借上げ、賃貸運営業務を行うシステムです。空室、賃料の滞納、集金の手間など、賃貸経営における様々なリスクを軽減することができます。
• ※毎月の家賃および入居者を将来に渡って保証するものではありません。家賃の定期的な見直しにより減額となる場合がございます。また、契約期間中に経済事情の変動や土地・建物の低下などの理由により解約となる場合もございます。尚、毎月の家賃収入額は公租、公課及び物件の維持に必要な費用を控除する前のものです。また、月額の管理費、修繕積立金などは所有者（オーナー様）のご負担となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

Q.病気や事故が原因で住宅ローンの返済が
できなくなった場合、
残される家族のことを思うと不安です。

A.万が一に備えた
「団体信用生命保険」があります。

住宅ほど大きな買い物はないからこそ、
将来の不安は募るもの。
だからこそ、万が一の事態にも安心してご利用できる制度があります。

※掲載の情報は、2022年3月時点のものです