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物件概要
| 名称 | レ・ジェイド川西能勢口駅前 |
|---|---|
| 所在地（地番） | 兵庫県川西市栄町813番1の一部、841番4、736番6（地番） |
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅徒歩1分 能勢電鉄「川西能勢口」駅徒歩1分 JR福知山線「川西池田」駅徒歩6分 |
| 地域・地区 | 第2種住居地域、近隣商業地域、法22条地域 |
| 建ぺい率 | 第2種住居地域 60%、近隣商業地域 80% |
| 容積率 | 第2種住居地域 200%、近隣商業地域 300% |
| 敷地面積 | 2,994.35㎡ |
| 建築面積 | 1,993.79㎡ |
| 建築延床面積 | 7,979.07㎡（容積対象外面積 935.17㎡を含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上12階建 |
| 総戸数 | 58戸（他管理室・店舗1戸） |
| 駐車場 | 7台（平面式）（他店舗用19台）（月額使用料:30,000円・32,000円） |
| バイク置場 | 1台（月額使用料:3,000円） |
| 自転車置場 | 116台［平面式2区画、スライドラック式54台（内3人乗り用19台）、 2段ラック式+スライドラック式60台］（他店舗用66台）（月額使用料:100円〜600円） |
| 建築確認番号 | 第ERI-25039566号（令和8年2月18日） |
| 竣工予定時期 | 2028年1月下旬 |
| 引渡予定時期 | 2028年2月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 手付金等の保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 事業主（売主） |
株式会社エスコン 国土交通大臣（6）第6034号、（一社）不動産協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ＜大阪本社＞〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル12F TEL.06-6223-8050 |
| 販売提携（代理） |
株式会社ワールド・エステート 大阪府知事（6）第47968号、（公社）全日本不動産協会会員、 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階 TEL.06-6345-5800 |
| 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
| 施工 | スナダ建設株式会社 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 3LDK〜4LDK |
| 住居専有面積 | 70.17㎡〜100.35㎡(防災備蓄倉庫面積含む) |
| アルコーブ面積 | 1.05㎡〜7.11㎡ |
| バルコニー面積 | 10.35㎡〜23.72㎡ |
| 室外機置場面積 | 2.08㎡〜4.53㎡ |
| 管理費（月額） | 14,870円〜21,280円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,910円〜7,030円 |
| 個別防犯費（月額） | 165円 |
| 民間ゴミ収集サービス利用料（月額） | 1,430円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 35,080円〜50,180円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 842,000円〜1,204,000円 |
※表示内容は消費税を含みます。
予告広告
販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。確定情報は本広告にて明示いたします。あらかじめご了承ください。表示の専有面積等は販売戸数が未定のため、未分譲の（35戸）を基にしております。販売戸数決定後の本広告にて、戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせいたします。
（販売予定時期/2026年9月下旬）
【お詫びと訂正】
当ホームページの全体概要ページにて告知しておりました
以下内容について誤りがございましたので、
ここでお詫びとともに訂正いたします。
誤：竣工予定時期／2027年11月下旬
正：竣工予定時期／2028年1月下旬
誤：引渡予定時期／2027年12月下旬
正：引渡予定時期／2028年2月下旬
| 更新日 | 2026年9月13日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026年9月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月25日 |
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