OUTLINE
物件概要
■「グラン レ・ジェイド 三宿通り」全体概要
| 物件名 | グラン レ・ジェイド 三宿通り |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻一丁目1番72、5番1(地番) |
| 交通 | 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩14分、「三軒茶屋」駅徒歩14分、 東急東横線「祐天寺」駅徒歩18分 |
| 地域・地区 | 用途地域：第一種住居地域 防火指定：準防火地域高度地区：31m第3種高度地区 |
| 敷地面積 | 510.31㎡(建築確認面積：510.02㎡) |
| 建築面積 | 350.66㎡ |
| 延床面積 | 1636.26㎡(容積対象外面積466.55㎡含む) |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060483(令和6年9月30日付)、 第UHEC建確R060483変1号(令和7年1月27日付)(計画変更) |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 総戸数 | 10戸(会員優先分譲住戸5戸含む) |
| 駐車場 | 9台(Iタイプ専用ガレージ除く) ※機械式7台·平面式1台·身障者用1台(月額使用料：未定) |
| 自転車置場 | 10台(2段式スライドラック9台、平面1台)〈月額使用料:未定〉 |
| バイク置場 | 1台〈月額使用料:未定〉 |
| 設計・監理 | 株式会社日企設計一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社川村工営 |
| 竣工予定時期 | 2026年2月予定 |
| 引渡し可能年月 | 2026年3月予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定) |
| 管理員の勤務形態 | 日勤(予定) |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 事業主〈売主〉 |
株式会社日本エスコン 国土交通大臣免許(5)第6034号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0001東京都港区虎ノ門2丁目10番4号オークラプレステージタワー20階 TEL：03-6230-9303(代表) |
■「グラン レ・ジェイド 三宿通り」第2期販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 住居専有面積 | 84.25㎡・91.36㎡ |
| バルコニー面積 | 6.39㎡・10.40㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 6.74㎡ |
| 販売価格 | 20,990万円・22,990万円 |
| 管理費(月額) | 49,710円・53,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,060円・22,840円 |
| インターネット使用料(月額) | 1,430円 |
| ルーフバルコニー専用使用料(月額) | 1,350円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 126,380円～137,040円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 2,106,000円～2,284,000円 |
| 備考 |
登録期間：2025年5月19日(月)～2025年5月25日(日)12時 抽選日時：2025年5月25日(日)13時 ※申込登録は1世帯につき1住戸までとさせていただきます。詳しくは販売ギャラリーまでお問い合わせをお願いいたします。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。 ※表示内容は消費税を含みます。 |
更新日：2025年5月19日
次回更新予定日：2025年6月2日