OUTLINE

全体概要
名称 レ・ジェイド森ノ宮
所在地 大阪府大阪市東成区中道1丁目78番2、3(地番)
交通

JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩4分
Osaka Metro中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩5分

地域・地区 準工業地域、準防火地域
建築確認対象敷地面積 856.43m²
建築面積 487.79m²
建築延床面積 3,286.98m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数 45戸(他に管理室)
間取り 1LDK~3LDK
住居専有面積 45.19m²~72.89m²(防災備蓄倉庫面積含む)
アルコーブ面積 2.68m²~7.60m²
バルコニー面積 11.34m²~24.65m²
室外機置場面積 1.12m²~1.89m²
駐車場 8台(平置式) 月額使用料:20,000円~27,000円
バイク置場 1台 月額使用料:2,000円
ミニバイク置場 3台 月額使用料:1,500円
自転車置場 68台(スライドラック式(3人乗り)12台、2段+スライドラック式 56台) 月額使用料:100円~400円
建築確認番号 第NK19-0583号(令和元年9月26日付)
竣工予定 2020年12月上旬(予定)
入居予定 2020年12月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
事業主(売主) 株式会社日本エスコン 国土交通大臣(4)第6034号(更新手続き中)、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <大阪本社>〒541-0044大阪市中央区伏見町4丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 TEL.06-6223-8050
販売提携(代理) 株式会社アクラス 大阪府知事(4)第49425号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19階 TEL.06-6442-3334
設計・監理 株式会社現代綜合設計
施工 株式会社ノバック
第1期9次分譲概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,780万円~4,680万円
間取り 1LDK+WCL~1LDK+F
住居専有面積 45.19m²~55.46m²(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積 11.34m²~11.97m²
アルコーブ面積 2.68m²~3.63m²
管理費(月額) 6,870円~8,430円
修繕積立金(月額) 3,620円~4,440円
修繕積立基金(引渡し時一括) 452,000円~555,000円
管理準備金(引渡し時一括) 13,560円~16,640円
セキュリティ料(月額) 165円

※先着順につき売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票等(収入のわかるもの)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。

次期以降予告概要
販売戸数 9戸
予定販売価格帯 3,600万円台~5,300万円台
間取り 1LDK~2LDK+N+WIC
住居専有面積 45.19m²~65.52m²(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積 11.34m²~14.88m²
販売予定時期 2020年7月中旬

※全ての販売予定住戸を一括して販売するか、期分けにて販売するかは確定しておりません。販売戸数等はこの予告広告後、実施予定の本広告においてお知らせいたします。

更新日 2020年6月26日
次回更新予定日 2020年7月10日
資料請求・来場予約受付中