レ・ジェイド長居パークアベニュー

物件概要

全体概要
名称 レ・ジェイド長居パークアベニュー
所在地 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目25-4(地番)
交通 OsakaMetro御堂筋線「長居」駅徒歩9分、JR阪和線「長居」駅徒歩9分
地域・地区 第一種住居地域、商業地域、防火地域、準防火地域、特別用途地区(中高層階住居専用地区:第2種)
建蔽率 56.66%(法定80%)
容積率 387.96%(法定400・200%)
建築確認対象敷地面積 940.96m²
建築面積 533.19m²
建築延床面積 4,439.19m²(容積対象面積3,650.58m²)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階
総戸数 52戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 60.97m²~80.86m²(防災備蓄倉庫面積0.50m²~0.91m²含む)
バルコニー面積 9.61m²~12.87m²
室外機置場面積 2.34m²・2.87m²
アルコーブ面積 4.98m²~8.16m²
駐車場 18台(平面式8台、機械式10台)
バイク置場 2台
ミニバイク置場 4台
自転車置場 104台(スライドラック式、2段ラック式)
建築確認番号 第ERI-22012665号(令和4年5月27日)
建物竣工予定 2023年12月上旬
引渡し予定 2023年12月下旬
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤)
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
事業主(売主) 株式会社日本エスコン
国土交通大臣(5)第6034号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪市中央区伏見町4丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 TEL.06-6223-8050
販売提携(代理) 株式会社ワールド・エステート
大阪府知事(5)第47968号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)不動産保証協会
〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階 TEL.06-6345-5800
設計・監理 株式会社都市建(一級建築士事務所)
施工 株式会社松本組
先着順販売概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 3,690万円〜3,990万円
間取り 3LDK
住居専有面積 60.97m²(防災備蓄倉庫面積0.50m²含む)
バルコニー面積 9.61m²
アルコーブ面積 4.98m²
管理費(月額) 7,190円
修繕積立金(月額) 4,880円
修繕積立基金 610,000円
管理準備金 18,290円
防犯サービス・アイルス費(月額) 968円
インターネット使用料(月額) 1,300円
取引条件の有効期限 12月31日

※お申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。
※先着順販売につきご希望住戸が契約済みの場合がございます。予めご了承ください

更新日 2022年12月26日
次回更新予定日 2023年1月9日