名称 | レ・ジェイド長居パークアベニュー |
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所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目25-4(地番) |
交通 | OsakaMetro御堂筋線「長居」駅徒歩9分、JR阪和線「長居」駅徒歩9分 |
地域・地区 | 第一種住居地域、商業地域、防火地域、準防火地域、特別用途地区(中高層階住居専用地区:第2種) |
建蔽率 | 56.66%(法定80%) |
容積率 | 387.96%(法定400・200%) |
建築確認対象敷地面積 | 940.96m² |
建築面積 | 533.19m² |
建築延床面積 | 4,439.19m²(容積対象面積3,650.58m²) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 |
総戸数 | 52戸 |
間取り | 3LDK・4LDK |
住居専有面積 | 60.97m²~80.86m²(防災備蓄倉庫面積0.50m²~0.91m²含む) |
バルコニー面積 | 9.61m²~12.87m² |
室外機置場面積 | 2.34m²・2.87m² |
アルコーブ面積 | 4.98m²~8.16m² |
駐車場 | 18台(平面式8台、機械式10台) |
バイク置場 | 2台 |
ミニバイク置場 | 4台 |
自転車置場 | 104台(スライドラック式、2段ラック式) |
建築確認番号 | 第ERI-22012665号(令和4年5月27日) |
建物竣工予定 | 2023年12月上旬 |
引渡し予定 | 2023年12月下旬 |
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤) |
管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
事業主(売主) | 株式会社日本エスコン 国土交通大臣(5)第6034号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0044 大阪市中央区伏見町4丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 TEL.06-6223-8050 |
販売提携(代理) | 株式会社ワールド・エステート 大阪府知事(5)第47968号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(公社)不動産保証協会 〒530-0003 大阪市北区堂島1丁目5番17号 堂島グランドビル9階 TEL.06-6345-5800 |
設計・監理 | 株式会社都市建(一級建築士事務所) |
施工 | 株式会社松本組 |
販売戸数 | 2戸 |
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販売価格(税込) | 3,690万円〜3,990万円 |
間取り | 3LDK |
住居専有面積 | 60.97m²(防災備蓄倉庫面積0.50m²含む) |
バルコニー面積 | 9.61m² |
アルコーブ面積 | 4.98m² |
管理費(月額) | 7,190円 |
修繕積立金(月額) | 4,880円 |
修繕積立基金 | 610,000円 |
管理準備金 | 18,290円 |
防犯サービス・アイルス費(月額) | 968円 |
インターネット使用料(月額) | 1,300円 |
取引条件の有効期限 | 12月31日 |
更新日 | 2022年12月26日 |
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次回更新予定日 | 2023年1月9日 |