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レ・ジェイドの基準が、
いざという時の
安全を支えていく。
#構造
CONSTRUCTION
日々の暮らしの安心感・快適性は
もちろん、万一の災害時などにも配慮。
1戸境壁・外壁
外壁コンクリート厚は約150〜220mm以上、戸境壁も約180mmの厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋（一部除く）を採用、さらに省エネ性に優れ、結露も防ぎます。
2溶接閉鎖型筋
地震時などにおける建物の耐震性への配慮として、主要部分の柱の帯筋には溶接閉鎖型筋を採用（一部除く）。地震時のせん断力に対して、粘り強さを発揮します。
3床構造
床スラブ躯体として剛性を高めるため、ボイドスラブで厚さ約230〜250mm以上（一部除く）を確保、その上で遮音性に配慮したLL-45（ΔLL（Ⅰ）-4）等級のフローリングを採用しています。（一部除く）
※遮音等級は製品性能を表しています。床の仕上材によっては遮音性が変動する場合があります。
排水竪管
居室に面するパイプスペースの壁はプラスターボードを二重貼り。さらに排水管にも吸音材＋遮音シートを巻き、防音対策を実施しています。（一部除く）
杭基礎
杭の先端を地表深さ約28mの支持層まで届かせて、耐震性が向上する安定した基礎構造を可能にしています。
フルフラット・バリアフリー設計
つまずき事故となりやすい住戸内の段差をなくした（玄関框を除く）フルフラット設計で、洗面室と浴室の間などの段差も解消。床段差のない住まいは安全だけでなく、掃除機の移動等もスムーズになり家事効率も高めてくれます。
断熱工法
外部に面する壁・梁・柱の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を採用しています。また、外気の影響を受けやすい最上階や最下階住戸には、コンクリートスラブの上に断熱層を設ける外断熱工法（一部除く）を採用し、外気や直射日光などによる室内温度の変化を緩和します。
24時間換気システム
窓を閉めたままでも常に換気ができる24時間換気システムを採用。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、洗面室、トイレの換気口から室内の空気を排出します。
万一の地震などの災害時への備え。
対震ドア枠（玄関）
大きな地震の揺れでドア枠が変形すると、ドアが開かなくなる場合があります。対震ドア枠は戸先部分、ドア上部にクリアランスを設けることで変形に対応。万一の際、玄関ドアが開放できないリスクを軽減します。
熱感知器
メーカー参考写真
火災などが発生した際、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、管理事務室を経由して警備会社へ自動通報します。
保安灯
停電時に自動点灯する足元灯を廊下に設置。取り外せばLED懐中電灯にもなります。
消火器
火災発生時、移動して消火活動ができる消火器を共用部の各所に設置しています。
メーカー参考写真
避難ハッチ
災害発生時、バルコニーを通って下階に降りられるよう各階バルコニーの必要箇所に避難ハッチを設けました。
メーカー参考写真
万一の際に備えた、
「防災備蓄倉庫」を全戸に採用。
災害などの万一に配慮して「防災備蓄倉庫」を全戸に設置。災害時に必要となる水・食料やライト、救急箱など、様々な防災グッズを収納できます。※各戸の防災備蓄倉庫には予め防災グッズを備えています。詳しくは係員にお尋ねください。
住宅瑕疵担保責任保険に
加入予定（申込済）
売主が負う10年間の瑕疵担保責任の保証を受けることのできる住宅瑕疵担保責任保険に加入し、住宅瑕疵担保履行法に対応します。（限度額あり）
住宅性能評価書付マンション
新築住宅の品質を“第三者”が、客観的に審査・検査し、その結果を数字の等級などで表示したもの、それが「設計住宅性能評価書」です。設計住宅性能評価書と、建設住宅性能評価書の2つを取得する予定です。※建設住宅性能評価書のみで指定住宅紛争処理機関がご利用いただけます。
劣化対策等級３
「住宅性能表示制度」により通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代（おおむね75年〜90年）まで、大規模な改修工事を必要とするまでの時間を伸長するための必要な対策が講じられている、最高ランクとなる3を取得する予定です。
断熱等性能等級4
外壁、窓等を通して熱の損失の防止を図るための断熱化による対策で最高等級4を取得。
一次エネルギー消費量等級4
一次エネルギー消費量の削減のための対策で大きな削減のための対策を実施。等級4を取得。
