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設備
セキュリティ
サービス
＆サポート
構造
エコロジー

クオリティと快適性が奏でる
美しきアンサンブル

kitchenキッチン

静音シンク

大きなお鍋も洗いやすい広々タイプのシンク。静音仕様なので水やスプーンなどの音も低減します。
浄水器一体型
シャワー付混合水栓

浄水器内蔵式のシャワー切り替えタイプの湯水混合水栓。料理中も手軽にクリーンな浄水が使えます。
ガラストップコンロ

熱に強く、お料理の吹きこぼれもサッと拭くだけでキレイにお手入れができるガラストップ。使い勝手のいい無水片面焼グリル付です。
ホーロー整流板付
レンジフード

お掃除がしやすいホーロー整流版を採用。キッチンを清潔に保ちます。
食器洗浄乾燥機

洗浄・乾燥・除菌までおまかせ。一度にたくさんの食器が洗え、食後のひとときにゆとりが生まれます。
ソフトクローズレール付
スライド収納

システムキッチンには、大型鍋やフライパンをはじめ、様々なキッチンアイテムや調味料などがたっぷり収まり、奥の方まで取り出しやすいスライド収納を採用。引出し部分には力を入れても静かに閉じる、ソフトクローズレールを搭載しました。
人造大理石カウンター

カウンターはお手入れがしやすく、洗練されたキッチンイメージを醸す人造大理石を採用。
ホーローキッチンパネル

表面がガラス質のため汚れにくく、熱気や湿気にも強いため、長く使用しても変質・変色しづらいパネルです。
スパイスラック

調理の時にサッと取り出せる位置にスパイスラックを配置。こまごました調味料をスッキリ収納できます。
巾木収納

キッチン下の巾木部分に缶詰のストックや調理器具などの収納が可能。デッドスペースを有効活用します。（一部除く）

powder room洗面室

三面鏡洗面化粧台

くもり止めヒーター付きの三面鏡化粧台。化粧品や小物類を収めることができる鏡裏収納付きです。
メラミン人造大理石
一体型カウンター

お手入れしやすいメラミンカウンターと人造大理石ボウルの一体型。スタイリッシュなデザインです。
シングルレバー
混合水栓

泡を含んだやさしい泡沫吐水で、水はねが気にならないシングルレバー混合水栓。吐水口が引き出せて便利です。
ステンレスパイプ
＋フック

置き場所に困るドライヤーも、三面鏡裏にすっきり収納可能。ステンレスパイプに吊り下げておくことができます。
ティッシュBOX
収納スペース

よく使うティッシュは、三面鏡裏のティッシュBOX収納スペースにすっきり収納できます。
ヘルスメータースペース

洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、ヘルスメータースペースを設けています。
リネン庫

タオル類やバスローブなどの整理・収納に便利なリネン庫を、洗面室に設けています。

bathroom浴室

循環式
オートバスリモコン

自動でお湯はり・保温・追い焚き・足し湯が可能。お湯はり予約もできます。
くるりんポイ排水口

すり鉢形状で髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。
入浴しやすい
「またぎ高さ」

お子さまやご高齢の方でも安心して入浴できるよう、洗い場から浴槽をまたぐ高さを約42cmに設定しています。
水はけの良い床

表面に刻まれた溝を伝って水が途切れることなくゆっくり排水され、翌朝には乾く床を採用しました。
エコアクアシャワー

大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウエーブ吐水を搭載。
スライドバー

シャワーヘッドの高さを自由に変えられるスライドバーを採用。簡単な操作でシャワーを使いやすい高さに固定できます。

幾重にも安心を重ねる
充実のセキュリティ

オートロック
〈スマートセキュリティシステム〉

全国のＩＣ乗車券をマンションキーとしてご登録（無料）することができ、エントランスの自動ドア解錠や宅配ロッカーの着荷表示なども利用できます。また、お子様の帰宅や宅配ロッカーの着荷などをメールでお知らせするメール機能など、安全で便利なセキュリティシステムです。

風除室

キーの抜き差しや暗証番号入力の手間が軽減。
宅配ロッカー

キーをかざすだけで荷物情報の表示や受け取りが可能。
住戸内

インターホンで、来客・着荷確認、オートロックの解除が可能。

24時間セキュリティシステム

綜合警備保障による 24時間セキュリティシステム。: 専有住戸内、共用部で発生した警報等を24時間・365日フルタイムで監視する機械警備セキュリティシステムを導入。警備会社は信頼の綜合警備保障。各センサーが異常をキャッチすると速やかに対応。緊急時には、警察や消防などの関連機関に通報し出動を要請するなど、万一のための体制を確立しています。

火　災

火災発生時には各住戸セキュリティインターホンが警報音を出し、ガードセンターにも通報。
非常呼び出し

セキュリティインターホン非常押しボタンで住戸外に警報音を出し、ガードセンターにも通報。
防犯センサー

セキュリティインターホンが警報音を出し、点滅。ガードセンターにも通報。

専有部セキュリティ

防犯サムターン

玄関ドアにドリルで穴を開け、工具などによってサムターン（ボタン）を回して錠を開ける不正解錠対策として、『サムターン回し』防止機能を採用しました。
鎌式デッドボルト

バールなどによるこじ開けを防ぐために、デッドボルト（かんぬき）先端より鎌部分が飛び出してロックする頑丈な鎌式デッドボルト錠を装備しました。
V18シリンダー

約120億通りもの鍵違い数を実現したシリンダー。ピッキングなどの不正解錠やドリル攻撃にも強い構造です。
カバー付きドアスコープ

訪問者をチェックするドアスコープは、室内の明かりが漏れるのを防ぐカバー付き。
防犯マグネットセンサー

全住戸の玄関ドアおよび1階・14階の窓（面格子付窓・FIX窓・浴室窓を除く）に、防犯センサーを装備。不正な侵入を感知します。
プッシュプルハンドル

玄関扉は、軽い力で押す・引くだけで容易に開閉。女性やお子様でも操作がスムーズです。

共用部セキュリティ

非接触キー
（各住戸3本）

キーヘッドをリーダーに近づけるだけで共用エントランスのオートロックを解除。荷物が多いときでも楽にお入りいただけます。お引き渡しキー本数：6本／戸 ◎非接触キー3本 ◎ディンプルキー3本
防犯カメラ
（リース方式）

エントランスホールや駐車場、自転車置場など共用部に防犯カメラを15台（EV：1台）計16台設置し、暮らしの安心感を高めます。
カラーモニター付
インターホン

来訪者を音声メッセージ付動画で記録できます。動画だから、来訪者の様子を逃さず記録できます。一瞬の出来事もしっかり確認できて安心です。
エレベーター防犯
モニター

エレベーター内に防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。

快適な暮らしを見守り支える
細やかなサポート＆サービス

メール一体型宅配ロッカー
（リース方式）

メーカー参考写真
機能
- インターホン連動
  
  宅配ロッカーにお荷物が届くと住戸内のインターホンにてお知らせします。また、エントランスでも集合玄関機が通知し、お取り出し忘れがありません。
- 書留郵便物などの
  小型宅配便をお預かり
  
  宅配ロッカーにて、A4サイズの封筒が入るボックスに書留郵便物やDVDなどの小型宅配便をお預かりいたします。※一部取扱不可郵便物を除きます。
ペット飼育可能マンション

散歩帰りに便利なペット足洗い場を設けるなど、ペットと気持ちよく共存できる環境を整えています。※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。
- ペット対応エレベーター
- ペット足洗い場
24時間ゴミ出しOK

24時間好きな時間にゴミ出しができるので、お出かけや通勤、通学の途中など好きなタイミングにゴミを出すことが可能です。※収集日の前日に限ります。ゴミの種別には制限があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
手間が省ける新聞個別配達

新聞は各住戸の新聞受けに配達。わざわざ1階のメールボックスまで取りに行く手間が省けます。 ※朝刊のみの配達となります。 ※本サービスに加入されない新聞販売店による配達は、このサービスの対象外となります。
快適な暮らしをサポートする有人管理

日中は管理員が駐在し、安全で快適なマンションライフをしっかりと支えます。 ※管理員は、火・木・日・夏季休暇（3日間）・年末年始は休業。 ※24時間遠隔監視警備あり。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。

いつも、いつまでも、
安全・安心を支える堅固な構造

外壁・戸境壁

外壁コンクリート厚は約150mm以上、戸境壁も約180mmの厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は断熱性を高めた多重構造で、省エネ性に優れ、結露も防ぎます。
溶接閉鎖型筋

地震時などにおける建物の耐震性への配慮として、柱の帯筋には溶接閉鎖型筋を採用。地震時のせん断力に対して、粘り強さを発揮します。（一部高強度せん断補強筋使用箇所）
排水竪管

居室に面するパイプスペース内の排水管は、吸音材＋遮音シートを巻きプラスターボードで囲う防音対策を実施しています。
防音サッシ
（T-1等級）

全住戸の窓に、遮音性能T-1等級の防音サッシを採用。外部からの音をやわらげ、室内の生活音も漏れにくくなります。
床構造

床スラブ躯体として剛性を高めるため、ボイドスラブで厚さ約230mm以上を確保しています。（一部除く）

遮音性に配慮したLL-45（ LL（Ⅰ）-4）等級のフローリングを採用しています。（一部を除く）
杭基礎

杭の先端を地表深さ約44mの支持層まで届かせて、耐震性が向上する安定した基礎構造を可能にしています。
フルフラット・
バリアフリー設計

つまずき事故となりやすい住戸内の段差をなくした（玄関框を除く）フルフラット設計で、洗面室と浴室の間などの段差も解消。床段差のない住まいは安全だけでなく、掃除機の移動等もスムーズになり家事効率も高めてくれます。

万一の地震などの災害時への備え。

対震ドア枠（玄関）を採用。

大きな地震の揺れでドア枠が変形すると、ドアが開かなくなる場合があります。対震ドア枠は戸先部分、ドア上部にクリアランスを設けることで変形に対応。万一の際、玄関ドアが開放できないリスクを軽減します。

万一の際に備えた防災備蓄倉庫を全戸に採用。

災害などの万一に配慮して「防災備蓄倉庫」を全戸に設置。災害時に必要となる水・食料やライト、救急箱など、様々な防災グッズを収納することが可能。
住宅瑕疵担保責任保険に加入予定〈申込済〉

「レ・ジェイド南港 HANA-TERRACE」は、売主が負う10年間の瑕疵担保責任の保証を受けることのできる住宅瑕疵担保責任保険に加入し、住宅瑕疵担保履行法に対応します。（限度額あり）
住宅性能評価書付マンション^※

新築住宅の品質を“第三者”が、客観的に審査・検査し、その結果を数字の等級などで表示したもの、それが、「設計住宅性能評価書」です。「レ・ジェイド南港 HANA-TERRACE」は、設計住宅性能評価書を取得しており、建設住宅性能評価書については竣工時に取得する予定です。

※2つの評価書がないと指定住宅紛争処理機関がご利用いただけません。
断熱等性能等級4

外壁、窓等を通して熱の損失の防止を図るための断熱化による対策で等級4を取得。
一次エネルギー消費量等級4

一次エネルギー消費量の削減のための対策で大きな削減のための対策を実施。等級4を取得。

永く住まうほどにその価値を
実感する、先進のエコ品質

家計や環境に配慮した
節水・節電設備やプランを採用。

GAS得プラン

一般のガス料金に比べてお得な「あっためトク料金エコジョーズプラン」が適用されます。さらに、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、ガスコンロ（2口以上）が設置されていますので、お得な「床暖料金」がさらに最大で9％ガス代が割引になります。

床暖房・ミストサウナが使えて、
ガス・電気代が年間で
約12,000円もおトク！上記は居住面積80㎥、3人家族を想定した試算例。ガス料金は、大阪ガスの2023年5月時点の単価。消費税相当額を含み、原料費調整額を含まない金額の比較です。（料金は1,000円未満を四捨五入しています。おトク額は、各社の料金が改定された場合等には変動することがあります。）別途ガス機器などの購入費用、施工費用が必要となります。ガス機器保証サービス等とは、当社が指定する保証サービスをいいます。使用量に応じて一般料金に比べたおトク額は変動します。原料費が高い場合は、一般料金よりもGAS得プランの方が高くなることがあります。
節水トイレ

快適な使い心地を備えながら、節水・省エネを実現した、環境にも、家計にも優しいトイレです。従来品に比べ約71%の超節水が可能になり、水道代が年間約14,200円おトクになります。

年間約14,200円節約できます【試算条件】（2022年12月現在）※消費税率10％で試算しています。年間使用日数：365日家族4人（男性2人、女性2人）大1回／日・人、小3回／日・人〈「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より〉水道料金＝265（税込）円／㎥〈（一社）日本バルブ工業会より〉
※従来便器：1987〜2001年商品（C720R）※上記のデータはメーカーの算出に基づく数値となり、条件、環境等によっては変動する場合がございます。予めご了承ください。※掲載の設備写真はモデルルーム（Dタイプ・モデルルーム仕様）を2023年8月に撮影したもので、一部CG処理を施しております。※建具等の色調につきましては、モデルルームにてご確認ください。※一部有償オプションが含まれています。また、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。
エコアクアシャワー

散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴たっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。

エコアクアシャワーでは
年間35％節水できます【試算条件】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。【比較品】サーモ水栓＋シャワーヘッド［最適流量10L/分］【引用元】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」および自社基準。
食器洗浄乾燥機

家事にかかる時間と共に、水量、ランニングコストも削減。4～5人コースで食器を洗った場合の使用水量は手洗いの場合の約7分の1。1年間でお風呂約260杯分の節水、ランニングコストにすると約22,500円分の節約を実現します。

手洗いと比較してランニングコストを1年間で
約22,500円分節約できます【手洗い】〈食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳=2点とする/水温約20℃〉合計60点を約10Lのお湯（約40℃40℃）でつけ置き。食器・小物に使う洗い＆すすぎ水量は約40℃のお湯にして食器：1.35L/点、小物0.55L/点使用する。洗剤は1回あたり315ml入り164円（税込）（日本電機工業会調べ）を9.6ml使用。※浅型タイプ【45人コース運転時】食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳=2点とする水温約60℃、標準コース（洗い～乾燥で仕上げた場合。洗剤は1箱詰替え用600g入り422円（税込）（当社調べ）を5g使用。★ランニングコスト目安単価（税込）●電力料金目安単価31円/kWh（税込）【2022年7月改定】（家電公取協調べ）●ガス料金（都市ガス）167円/㎥（税込）（当社調べ）●水道料金/137円/㎥（税込、下水道使用料125円/㎥（税込）（日本電機工業会調べ。）（2023年1月現在）
ガス温水床暖房「ヌック」

お部屋だけでなく「GAS得プラン」利用でお財布もあったか。ガス温水床暖房「ヌック」と、ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機＋ガスコンロ（2口以上）との併用で、床暖料金から最大9%割引で、ランニングコストは1日あたり約136円となります。

ランニングコストは1日あたり
約136円 ※外気温5℃、室温18℃※集合住宅12畳洋室で、1日8時間連続運転した場合、敷設率50％、メモリ3（9段階）、熱源機235-R352型。※部屋負荷3.5W/㎡℃：集合住宅、新省エネルギー基準相当の断熱を施した部屋での実測値。※集合住宅の数値は「温水マット（高放熱タイプ）＋防音フローリング」の場合のものです。※金額は使用条件、お部屋の断熱状態によって異なります。※電気料金はベースプランA-Gの単価適用。※ガス料金は、あっためトク料金エコジョーズプランオプション割引9％適用。※ガス料金と電気料金はそれぞれ大阪ガスと関西電力の2023年5月時点の単価（消費税率8％、原料費調整額・燃料費調整額・再生エネルギー発電促進賦課金を含む）から、消費税率10％の料金を推定して算出。※電気料金の「再生可能エネルギー発電促進賦課金」、および「再生可能エネルギーの買取価格」は2023年度時点。※上記金額は、消費税等相当額を含み、原料費調整額、燃料費調整額を含みません。
Low-E複層ガラス

2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を全住戸に採用。南向きの特性を生かした「日射取得型」のLow-Eガラスによる優れた断熱効果で、夏場は冷房を切った後の室内冷気の持続にも貢献し、冬場は太陽光をしっかり取り込み自然熱により室内を暖めてくれます。

遮熱

室内に入りこむ日射熱を
約36%カット。

UVカット

紫外線（UV）を
約60%以上カット。

断熱

冬季には
太陽の熱を利用しながら、
暖房負荷の削減に貢献。

冷暖房効率UP

省エネ効果で
環境にも
家計にも
優しい住まいに。