物件概要
| 名称 | レ・ジェイド高槻西真上 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市西真上1丁目16-2の一部（地番） |
| 交通 | JR東海道本線「高槻」駅徒歩17分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区 |
| 建蔽率 | 51.15％（法定60％） |
| 容積率 | 199.96％（法定200％） |
| 建築確認対象敷地面積 | 1,660.71m² |
| 建築面積 | 849.42m² |
| 建築延床面積 | 3760.29m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート 地上7階 |
| 総戸数 | 43戸（会員優先分譲住戸5戸含む） |
| 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 住居専有面積 | 68.67m²～97.55m²（防災備蓄倉庫面積1.29m²含む） |
| アルコーブ面積 | 0.86m²～11.11m² |
| バルコニー面積 | 8.94m²～10.11m² |
| 室外機置場面積 | 1.54m²～2.37m² |
| ルーフバルコニー面積 | 13.34m²～31.12m² |
| テラス面積 | 13.12m²～14.83m² |
| 駐車場 | 26台（機械式駐車場 月額使用料：6,000円～18,000円） |
| バイク置場 | 2台（月額使用料：2,000円） |
| ミニバイク置場 | 9台（月額使用料：1,000円） |
| 自転車置場 | 86台 (2段ラック式：26台、スライドラック式60台 月額使用料：100円～400円) |
| 建築確認番号 | 第R02確認建築GBRC00065号(令和3年3月12日) |
| 計画変更番号 | 第R03確認建築GBRC00012号(令和3年7月14日) |
| 建物竣工予定時期 | 2022年5月下旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2022年6月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 事業主（売主） | 株式会社日本エスコン 国土交通大臣（5）第6034号・（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0044 大阪市中央区伏見町4丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 TEL．06-6223-8050 |
| 販売提携（代理） | 株式会社アクラス 大阪府知事（4）第49425号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番４-1900号 大阪駅前第4ビル19階 TEL．06-6442-3334 |
| 設計・監理 | 株式会社タクトプラン建築事務所 大阪 |
| 施工 | 大豊建設株式会社 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,990万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 81.81m² |
| アルコーブ面積 | 4.51m² |
| 室外機置場面積 | 1.54m² |
| テラス面積 | 14.12m² |
| 管理費（月額） | 11,040円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,360円 |
| 管理準備金（引渡し時一括払い） | 32,720円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括払い） | 736,000円 |
| 個別防犯サービス（月額） | 165円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円 |
※お申込の際には、印鑑（お認印）と本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票、課税証明書等）をご持参ください。
※先着順販売につきご希望住戸が契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
| 更新日 | 2022年4月22日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2022年5月6日 |
