専用庭完成予想図
FIRST FLOOR
PLAN
KOSHIEN OWNER’S Terrace
生活を、もっと自由に、
もっと快適に。
1階住戸が叶える、
ストレスフリーな暮らし。
どの世帯にも嬉しい
1階住戸のメリット
スムーズな動線で
快適な毎日
1階住戸の大きな利点は、駐車場やエントランスからの
アクセスが非常にスムーズなことです。
重い買い物袋やベビーカー、アウトドア用品など、
お部屋へと運び込む際も、他の階に比べて楽に行えます。
image photo
image photo
image photo
また、エレベーター待ちの煩わしさがないため、
ゴミ置場やメールボックスまでの移動もスムーズ。
無駄な時間が省け、日々の生活にゆとりが生まれるでしょう。
image photo
1階住戸は、将来的な暮らしの安心感も、
「階段の上り下りが億劫になるかも」
「もし車椅子を使うことになったら…」
といった将来の不安も、1階住戸なら軽減されます。
下階への
音を気にせず暮らせる
ストレスフリーな生活
1階住戸は下の階への音を気にしなくて良いので、
育ち盛りのお子様ものびのび生活出来ます。
image photo
image photo
1階住戸に住む
カスタマーの声
-
やんちゃな子供を家でも思い切り遊ばせてあげられました。気兼ねなく子供のお友達を呼ぶことができたのも良かったです。子供をのびのびと育てるのならば1階はオススメです。
-
今のマンションの1階はセキュリティもしっかりしています。
(一昔のマンションじゃありません)
防犯上は特に問題無いと思います。 -
バルコニーから物を落としてしまう心配も無いですし、バルコニーの前の木々を眺めながらの生活はやすらぎます。
-
車から重い荷物を運ぶときは1階の楽さを特に感じます。
-
以前は上階に住んでいましたが、買い物から帰ってきた際、エレベーターに乗らなくてはならず面倒だったり朝の通学・通勤時間にエレベーターがなかなか来ないといったことで不便を感じることがあったので今は1階の良さを実感しています。
-
エレベーターを使わず外に出られるので、外出が億劫ではなくなった。
暮らしを守る
安心のセキュリティ
共用部セキュリティ
-
Tebraキー
「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、オートドアや宅配ボックス等をハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。
-
防犯カメラ（リース方式）
エントランスホールや駐車場、自転車置場など共用部に防犯カメラを21台（EV：3台）計24台設置し、暮らしの安心感を高めます。
-
カラーモニター付インターホン
来訪者を音声メッセージ付動画で記録できます。動画だから、来訪者の様子を逃さず記録できます。一瞬の出来事もしっかり確認できて安心です。
専有部セキュリティ
-
-
防犯サムターン
玄関ドアにドリルで穴を開け、工具などによってサムターン（ボタン）を回して錠を開ける不正解錠対策として、『サムターン回し』防止機能を採用しました。
-
カメラ付インターホン玄関子機
エントランスだけでなく各住戸の玄関前にもカメラを設置し、再度、来訪者を確認することができます。
-
防犯マグネットセンサー
全住戸の玄関ドアおよび1階・最上階の窓（面格子付窓・FIX窓・浴室窓を除く）に、防犯センサーを装備。不正な侵入を感知します。
-
鎌式デッドボルト
バールなどによるこじ開けを防ぐために、デッドボルト（かんぬき）先端より鎌部分が飛び出してロックする頑丈な鎌式デッドボルト錠を装備しました。
-
プッシュグリップ
ハンドル玄関扉は、軽い力で押す・引くだけで容易に開閉。女性やお子様でも操作がスムーズです。
-
F22シリンダー（ディンプルキー）
各住戸の玄関ドアには約５兆５千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なシリンダーを採用。
PICK UP
1階住戸では、玄関扉に加え、リビング・ダイニングの窓にも防犯センサーを標準装備。居住者の安全を確保し、安心な住環境を提供いたします。
快適性にこだわった設備
-
参考写真
植木の水やり、掃除などに役立つバルコニー水栓を設置しています。
-
参考写真
トランクルームを設け、屋外で使うものの収納にも便利です。
-
参考写真
屋外での電気製品利用に配慮し、2口防水コンセントを設置してます。
※掲載の写真・画像はメーカ参考写真及び施工事例となります。
「ZEH-M Oriented」
建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備･システムを導入することにより、家庭の一次消費エネルギー※を20%以上削減したマンションです。
ガス温水床暖房
「ヌック」
リビングの床には、やわらかな温もりで足元からお部屋全体を暖めるガス温水床暖房「ヌック」を標準装備しました。不快な風がなく、ホコリも巻き上げず身体にやさしい暖房システムです。
メーカー参考写真
安らぎと開放感を生み出す、
1階住戸、
こだわりのプランニング。
SBtype
3LDK
2WIC
N
- 住居専有面積
-
78.11㎡
（約23.62坪）
（トランクルーム面積0.63㎡含む）
- バルコニー面積/
- 13.59㎡（約4.11坪）
WIC…ウォークインクロゼット TR…トランクルーム N…納戸
※掲載の図面は計画段階のものであり、設計・施工上の理由により変更になる場合があります。
-
1
南向き住戸
南から差し込む陽光。たっぷりの光が降り注ぐリビング・ダイニング、バルコニーが温かい時間を育みます。
-
2
ウォークインクローゼット×2
たっぷりの収納で、暮らしはもっと豊かに。2つのウォークインクローゼットが、片付けのストレスをなくし、ゆとりのある毎日を実現します。
-
3
アウトポール設計
部屋の隅々まで広々と使えるアウトポール設計。家具がぴったり収まり、より快適で自由な空間を楽しめる住まいです。