OUTLINE
物件概要
【
レ・ジェイド新大村ステーションフロント
全体概要
】
| 所在地 | （仮換地） 大村都市計画事業新大村駅周辺土地区画整理事業施行地区内 9街区1-3画地 （従前地） 長崎県大村市植松三丁目160番8 |
|---|---|
| 交通 | JR「新大村」駅 徒歩1分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、土地区画整理事業区域、新大村駅周辺地区計画区域、非線引き区域 |
| 建ぺい率 | 68.48%（法定建ぺい率／90%） |
| 容積率 | 222.65%（法定容積率／400%） |
| 敷地面積 | 4,520.48㎡ |
| 建築面積 | 3,095.60㎡ |
| 延床面積 | 12,312.00㎡ （容積対象外面積2,247.44㎡含む） |
| 構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 建築確認番号 | 第TBTC23000097号（2023年4月19日付） |
| 総戸数 | 119戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 62.73㎡～124.86㎡ （トランクルーム面積含む） |
| バルコニー面積 | 8.92㎡～21.59㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.84㎡～13.42㎡ |
| トランクルーム面積 | 0.60㎡～1.23㎡ |
| 駐車場 | 111台(自走式106台、平面3台、来客用1台、カーシェア用1台) ［使用料(月額)：未定］ |
| 駐輪場 | 119台(上段ラック式下段スライド式115台・平置き4台) ［使用料(月額)：未定］ |
| バイク置場 | 20台(内ミニバイク14台) ［使用料(月額)：未定］ |
| 建物竣工予定時期 | 2024年10月下旬 |
| 引渡予定時期 | 2024年11月下旬 |
| 施工 | 西海建設・髙瀬建設 特定建設工事共同企業体 |
| 設計・監理 | 株式会社日企設計 一級建築士事務所 |
| デザイン監修 | 株式会社エヌプラス アーキテクト デザインオフィス |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
【
レ・ジェイド新大村ステーションフロント
最終期予告分譲概要
】
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 販売価格 | 3,700万円台～4,900万円台 |
| 専有面積 | 80.64㎡～92.88㎡(トランクルーム0.6㎡～0.88㎡含む) |
| バルコニー面積 | 11.1㎡～14.25㎡ |
| アルコーブ面積 | 4.41㎡～7.24㎡ |
| 管理費(月額) | 9,200円～10,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,680円～11,150円 |
| 販売予定時期 | 2024年11月下旬 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) |
24,200円～27,900円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) |
524,000円～604,000円 |
【
レ・ジェイド新大村ステーションフロント
先着順分譲概要
】
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 販売価格 | 3,790万円～5,490万円 |
| 専有面積 | 76.63㎡～97.26㎡(トランクルーム0.6㎡～0.88㎡含む) |
| バルコニー面積 | 10.97㎡～14.29㎡ |
| アルコーブ面積 | 3.82㎡～6.10㎡ |
| 管理費(月額) | 8,700円～11,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,200円～11,680円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) |
23,000円～29,200円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) |
498,000円～632,000円 |
【
レ・ジェイド新大村パークサイド
全体概要
】
| 所在地 | （仮換地） 大村都市計画事業新大村駅周辺土地区画整理事業施行地区内11街区1-2画地 （従前地） 長崎県大村市植松三丁目160番10 |
|---|---|
| 交通 | JR「新大村」駅 徒歩3分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、土地区画整理事業区域、新大村駅周辺地区計画区域、非線引き区域 |
| 建ぺい率 | 57.58%（法定建ぺい率／90%） |
| 容積率 | 284.42%（法定容積率／400%） |
| 敷地面積 | 2,067.74㎡ |
| 建築面積 | 1,193.84㎡ |
| 延床面積 | 7,424.28㎡ （容積対象外面積1543.33㎡含む） |
| 構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 建築確認番号 | 第TBTC23000089号（2023年4月4日付） 第TBTC23000282号（2023年6月30日付 計画変更） |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 60.87㎡～92.02㎡ （トランクルーム面積含む） |
| バルコニー面積 | 8.92㎡～16.51㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.86㎡～6.38㎡ |
| トランクルーム面積 | 0.60㎡～1.15㎡ |
| 駐車場 | 73台(機械式69台、平面3台、来客用1台) ［使用料(月額)：未定］ |
| 駐輪場 | 72台(上段ラック式下段スライド式24台・スライド式45台・平置き3台) ［使用料(月額)：未定］ |
| バイク置場 | 15台(内ミニバイク11台) ［使用料(月額)：未定］ |
| 建物竣工予定時期 | 2024年10月下旬 |
| 引渡予定時期 | 2024年11月下旬 |
| 施工 | 谷川・吉川・西海 建設工事共同企業体 |
| 設計・監理 | 株式会社日企設計 一級建築士事務所 |
| デザイン監修 | 株式会社エヌプラス アーキテクト デザインオフィス |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
【
レ・ジェイド新大村パークサイド
最終期予告分譲概要
】
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 販売価格 | 未定 |
| 専有面積 | 85.04㎡～92.02㎡(トランクルーム0.60㎡～1.15㎡含む) |
| バルコニー面積 | 11.98㎡～16.51㎡ |
| アルコーブ面積 | 3.82㎡～4.81㎡ |
| 管理費(月額) | 15,380円～16,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,210円～11,050円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 25,500円～27,600円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 553,000円～598,000円 |
| 販売予定時期 | 2024年11月下旬 |
【
レ・ジェイド新大村パークサイド
先着順分譲概要
】
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 販売価格 | 4,190万円～4,990万円 |
| 専有面積 | 85.04㎡～92.02㎡(トランクルーム0.60㎡～1.15㎡含む) |
| バルコニー面積 | 12.25㎡～13.83㎡ |
| アルコーブ面積 | 3.82㎡～6.38㎡ |
| 管理費(月額) | 15,380円～16,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,210円～11,050円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 22,500円～27,600円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 553,000円～598,000円 |
【
レ・ジェイド新大村
ステーションフロント、パークサイド
共通概要
】
| 事業主（売主） | 株式会社日本エスコン 九州支店 〒812-0026 福岡市博多区上川端町13番15号安田第7ビル9F TEL:092-283-1531(代) 国土交通大臣免許(5)第6034号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
|---|---|
| 販売代理 | オリエルホーム株式会社 国土交通大臣(2)第009495号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 〒810-0004 福岡市中央区渡辺通1丁目1-3 TEL:092-409-3430(代) |
| 分譲後の権利形態 | ［敷地］専有面積割合による所有権の共有、 ［建物］共用部分：専有面積割合による所有権の共有、 ［建物］専有部分：区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 広告有効期限 | 2024年11月末 ※掲載の情報は2024年10月中旬時点のものです。 |
備考
※掲載の概要は、すべての販売予定住戸、レ・ジェイド新大村ステーションフロント(119戸) レ・ジェイド新大村パークサイド(72戸)の内容を表示しています。また、販売住戸を一括して販売するか、数期に分けて販売するか及び販売方法は未定です。
※確定情報は本広告にてご案内いたします〈販売開始予定時期/2024年11月下旬〉
※この広告は販売予定の表示です。本広告を行い販売を開始するまでは、契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。
※確定情報は本広告にて明示いたします。あらかじめご了承ください。
※表示の専有面積等は販売戸数が未定のため、全販売予定住戸を基にしております。
※販売戸数決定後の本広告にて、戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。
※本広告は、レ・ジェイド新大村の公式サイトにて実施します。〈販売開始予定時期/2024年11月下旬〉
予告広告
販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。確定情報は本広告にて明示いたします。あらかじめご了承ください。
表示の専有面積等は販売戸数が未定のため、全販売予定住戸を基にしております。販売戸数決定後の本広告にて、戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせいたします。
本広告は、レ・ジェイド新大村の公式サイトにて実施します。（販売予定時期/2024年11月下旬）
※本広告を行い取引を開始するまでは、ご予約・ご契約には一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。未定部分については本広告時までに確定致します。なお、掲載の未定の内容はレ・ジェイド新大村パークサイドの未分譲の7戸をを対象とした情報となります。販売戸数決定後の本広告にて、戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。本広告は、レ・ジェイド新大村の公式サイトにて実施します。あらかじめご了承ください。