ZEH-M Oriented
快適かつ経済的な次世代住宅
家計にも地球にもやさしい、
手稲区初※1、ZEHマンション。※取得予定
持続可能な開発目標「SDGs」では、気候変動への取組みが重要視されています。
エスコンでは、それらの取組みに呼応した住宅「ZEH-M（ゼッチマンション）」を積極的に推進しています。
「ZEH-M（ゼッチマンション）」とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、
快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現。
健康・家計・環境にやさしい住まいです。
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image photo 健康にやさしい
外気温の影響を受けにくい住まいで、ストレスフリーな暮らしを実現します。
家中どこでも、心地いい室温をキープ。洋室と廊下など室内の温度差も少なく、寒い冬でも快適に過ごせます。
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image photo 家計にやさしい
高効率設備と高断熱で、光熱費を抑えておトクに暮らせます。
断熱性の高いゼッチマンションは、冷房と暖房に使うエネルギーを抑え、さらに高効率設備でエネルギーを無駄なく使用し、家計にやさしい暮らしが実現できます。
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image photo 環境にやさしい
次の世代の為にも、住まいと環境について考え抜きました。
日本は、2030年までに2013年度比で温室効果ガスの排出を46％削減する新たな目標を掲げており、政府による「ゼッチマンション」の普及に向けた取り組みは本格化しています。
快適な室温を保つ高断熱材とエネルギーの消費を抑える省エネ設備で
夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現
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1断熱材
断熱材を厚くする事で住戸内の熱が逃げにくくなります。空調などの効率が良くなり、省エネ性能が向上します。
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2熱橋補強
熱橋はRCマンションにおいて熱が逃げやすい部分です。この部分を断熱補強する事で断熱性能・空調効果が向上します。
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3二重サッシ
断熱効果のある複層ガラスを組み合わせた二重サッシを採用しました。
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4Low-E複層ガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を採用。
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5温水式床暖房
熱源機でつくったお湯をリビング・ダイニングに循環させ、足元から室内全体を温めます。
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6保温浴槽「サーモバスS」
断熱材によってバスタブ内の湯温を長時間キープすることで、追い焚き回数を減らして光熱費を節約します。
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7節水トイレ※2
強い洗浄力はそのままに、洗浄水量を大幅に減らした節水トイレを採用。水道代の節約にもつながります。
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8節水シャワー※3
従来に比べ最大約48%の節湯効果を実現。2種類のシャワーの組み合わせにより低流量でも快適です。
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9キッチン・洗面節湯水栓※4
お湯を使う量を節約する機能を有し、省エネに貢献する節湯水栓をキッチンと洗面化粧台に採用。
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10LED照明
長寿命・省エネ仕様のLED照明を採用。
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省エネ型給湯暖房機「エコジョーズ」※5
従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様で、環境に優しく、優れた経済性を発揮します。
建築物省エネ性能表示制度
「ベルス」3つ星を取得
本物件は、約25%の一次エネルギー消費量を削減し、省エネ基準適合住宅からさらにBELSによる3つ星を取得。省エネルギー性能に優れると評価されたマンションです。
- ※1 手稲区でZEH-Mの供給は本物件が初となります。（2025年7月現在。株式会社アドマックス調べ）
- ※掲載の設備写真はメーカー参考写真・当社施工例です。
- ※掲載の参考写真・当社施工例・概念図・参考イラストは、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。
- ※2 節水トイレ 出典：TOTO株式会社■節水の試算条件（2022年12月現在）年間使用日数：365日家族4人（男性2人、女性2人）大1回／人・日、小3回／人・日※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より水道料金=265（税込）円/m3※（ 一社）日本バルブ工業会より※従来便器：1987～2001年商品（C720R）※消費税率10％で試算
- ※3 節水シャワー 出典：株式会社LIXIL【試算条件】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。【引用元】（国研）建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」および自社基準【単価】上下水道：265円/㎥（税込）、都市ガス：168円/㎥（税込）※消費税率10％
- ※4 キッチン・洗面節湯水栓 出典：クリナップ株式会社
- ※5 省エネ型給湯暖房機「エコジョーズ」 出典：2020年北海道ガス株式会社シミュレーション値※試算条件：北海道ガス株式会社従来品との比較
- ※本評価は建物全体（住棟単位）のBELS評価に基づいています。そのため住戸ごとに削減率は異なり、一部の住戸ではZEH水準を満たさない場合があります。詳細は係員にお尋ねください。