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物件概要
| 名称 | レ・ジェイド帝塚山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中二丁目87番1（地番） |
| 交通 | 南海電鉄高野線「帝塚山」駅徒歩3分、阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅徒歩5分 |
| 地域・地区 | 第二種中高層住居専用地域、準防火地域、聖天山風致地区 |
| 建蔽率 | 40.00％（法定60％） |
| 容積率 | 159.70％（法定160％） |
| 地目 | 学校用地（引き渡し時までに宅地に変更予定） |
| 建築確認対象敷地面積 | 1,562.08m²（私道負担面積15.6㎡含む） |
| 建築面積 | 618.53m² |
| 建築延床面積 | 2,865.70㎡（容積対象外面積396.03㎡含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 66.06㎡～170.00㎡ |
| バルコニー面積 | 5.51㎡～20.17㎡ |
| 室外機置場面積 | 4.50㎡～16.32㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.20㎡～4.96㎡ |
| 専用庭面積 | 7.45㎡～9.78㎡ |
| 駐車場 | 27台（平面式4台、機械式23台）（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 1台（月額使用料：未定） |
| ミニバイク置場 | 2台（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 34台 (ラック式34台)（月額使用料：未定） |
| 建築確認番号 | 第NK23-1146号（2024年7月3日） |
| 建物竣工予定 | 2026年2月中旬（予定） |
| 引渡予定時期 | 2026年3月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 事業主（売主） | 株式会社日本エスコン 国土交通大臣（5）第6034号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0044 大阪市中央区伏見町4丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 TEL.06-6223-8050 |
| 販売提携(代理) | 株式会社ジェイウィル 大阪府知事（4）第52141号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0042 大阪市中央区今橋4丁目1番1号 淀屋橋三井ビルディング3階 TEL.06-6228-8000 |
| 設計・監理 | 株式会社都市建一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社松本組 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.37㎡～100.34㎡ |
| バルコニー面積 | 5.51㎡～13.88㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 管理準備金 | 未定 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月下旬 |
予告広告
販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。確定情報は本広告にて明示いたします。あらかじめご了承ください。表示の専有面積等は販売戸数が未定のため、未分譲の（5戸）を基にしております。販売戸数決定後の本広告にて、戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせいたします。（販売予定時期/2025年4月下旬）