OUTLINE
■全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田二丁目405番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩7分（1番出入口）、地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩6分（1番出入口）、JR中央本線「鶴舞」駅徒歩9分（公園口）、地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩9分（3番出入口） |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、中高層階住居専用地区、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、下水道処理区域内 |
| 敷地面積 | 910.95㎡ |
| 建築面積 | 528.08㎡ |
| 建築延床面積 | 5,158.72㎡（容積対象外面積822.30㎡含む） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NST25-10-0061号（令和7年4月28日） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 55.02㎡～70.13㎡（※防災備蓄倉庫面積を含む） |
| バルコニー面積 | 8.71㎡～12.75㎡ |
| 駐車場 | 19台（平面式:8台、機械式：11台）〈月額使用料：未定〉 |
| 自転車置場 | 125台〈月額使用料：未定〉 |
| 原動機付自転車置場 | 3台〈月額使用料：未定〉 |
| 設計・管理 | 株式会社澤田建築事務所 |
| 施工 | 株式会社福田組 名古屋支店 |
| 竣工予定時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 引渡予定時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 事業主〈売主〉 |
株式会社エスコン 国土交通大臣（6）第6034号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〈名古屋支店〉〒460-0008愛知県名古屋市中区栄2丁目4番1号 広小路栄ビルディング5階 TEL.052-218-4820 |
| 販売提携〈代理〉 |
株式会社リーベスト 国土交通大臣（4）第7381号、（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、（公社）東海不動産公正取引協議会加盟 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦3丁目23番18号 ニューサカエビル8階 TEL.052-962-9301 |
| 販売提携〈代理〉 |
株式会社アクラス 大阪府知事（5）第49425号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第４ビル19階 TEL.06-6442-3334 |
■販売予告概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,900万円台～5,900万円台（100万円単位） |
| 間取り | 2LDK〜3LDK |
| 住居専有面積 | 55.02㎡～67.32㎡ |
| バルコニー面積 | 8.71㎡～12.75㎡ |
| 管理費（月額） | 9,520円～11,650円 |
| インターネット使用料（月額） | 880円（税込み） |
| 管理準備金（引渡時一括） | 27,510円～33,660円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,600円～8,080円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 660,000円～808,000円 |
予告広告
※販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。確定情報は本広告にて明示いたします。あらかじめご了承ください。※すべての販売住戸を一括して販売するか、分割して販売するか未定です。記載概要は供給予定の全住戸（70戸）の内容を表示しています。販売戸数決定後の本広告にて、戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせいたします。本広告は、当物件のホームページで行う予定です。（販売予定時期/2025年11月下旬）
情報更新日：2025年10月29日
次回情報更新日：2025年11月14日
取引有効期限：2025年11月14日