リビング・ダイニング・キッチン（※1）
QUALITY
QUALITY
安心と快適を叶える、
上質な日常を支える設え。
シングルレバー式シャワー混合水栓
浄水器一体型で、浄水／原水の切替、水温調整、水量切替が可能。ヘッドが引き出せるので、シンクのお手入れも簡単です。
食器洗い乾燥機
庫内に貯めた適量のお湯や水を効率的に循環させて洗う節水型食洗機。経済的で家事の負担を軽減する便利な設備です。
コンセント
フードプロセッサーの使用やスマートホンの充電などに便利なコンセントを設置。カバー付なので水に濡れるのも防ぎます。
ホーローキッチンパネル
汚れにくく、さっと一拭きできれいになるホーローパネルを採用。マグネットを利用したアイテムの取り付けも可能です。
ガラストッププレート3口コンロ
油汚れなども簡単に拭き取れて、お手入れも簡単。消し忘れ自動消火など、セーフティ機能を搭載し安全性も確保。
アクトロレール
収納部のスライドレールには、へティヒ社製アクトロレールを採用。重いものを入れた際にもスムーズに開閉します。
人造大理石カウンター天板
人造大理石天板が重厚な風合いを醸しだすキッチン。丈夫で汚れが染み込みにくい加工を施しています。
ホーロー整流板付きレンジフード
汚れが付きにくく、お掃除もしやすいホーロー整流板を採用。キッチンを清潔に保ちながら、煙を効率よく集めます。
3WAYヘッドシャワー
3つの水流が選べる3WAYヘッドシャワーを採用。手元スイッチを採用しているため節水効果も高まっています。
浴室暖房乾燥機
雨の日でも洗濯物が乾かせる乾燥機能や、寒い季節の予備暖房を備えた浴室暖房乾燥機をユニットバスに完備。
ホーロークリーン浴室パネル
丈夫で傷がつきにくいホーロー製の浴室パネル。ベースが金属のため、マグネットタオル掛けが取り外しできるなどお手入れも容易。
高断熱浴槽
浴槽をはじめ天井から壁・風呂蓋まで浴室全体が高断熱の保温材で囲まれた浴室。温かさが続くため、光熱費の削減にも繋がります。
オートバスリモコン
スイッチ一つでお湯はり・追いだき・保温を自動で行うオートバス。キッチンからも操作ができるリモコンを設置しました。
キープクリーンフロア
磁器タイルの表面に特殊コーティングを施したキープクリーンフロア。汚れが落ちやすく水はけもよいためヌメリやカビの発生も抑制します。
三面鏡裏収納
鏡裏のスペースを利用した棚には、化粧品や薬などの小物類を整理して収納できます。
スタイリッシュカウンター
お手入れしやすいシームレスカウンタートップを採用。スタイリッシュなスクエアデザインです。
シングルレバー混合水栓
水量や湯温の調整がしやすい混合水栓。ヘッドを引き出しタイプにすることでボウル内の清掃性に配慮しました。
リネン庫（システム収納）
タオル類やバスローブなどの整理・収納に便利なリネン庫を、洗面室に設けています。
お手入れしやすい「深ひろボウル」
大人から子供まで、しっかり手洗いしやすい高さに設計。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。
「フチなし形状」
ボウルに向かった返しがない新しいフチなし形状「スゴフチ」 。汚れが隠れてみえない部分がないので、トイレ掃除がとってもラクにできます。
カンタンお掃除「お掃除リフト」
ワンプッシュでウォシュレットの前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
スマートセキュリティシステム
ハンズフリーシステムの採用により、共用部はハンズフリーキーを携帯するだけでオートロックを解錠できるシステムです。
24時間セキュリティシステム
綜合警備保障による、24時間オンライン監視システムを採用しました。住戸内での火災や侵入異常などの緊急時には、直ちに緊急対処員が出動します。状況に応じて各関係機関に通報し、迅速かつ的確に対応いたします。
ハンズフリーキー（各住戸2本）
Raccessキー（ハンズフリーキー）を携帯していただいている状態でリーダに近づくだけで共用エントランスのオートロックを解除。荷物が多いときでも楽にお入りいただけます。
宅配ロッカー連動
Raccessキーを、宅配ロッカー操作用のキーと共用でき便利です。荷物の入庫を、集合玄関機にメッセージランプを点灯させてお知らせします。
火災を警報と自動通報で知らせる 熱感知器
熱感知器は、万一火災が発生した場合やキッチン内の温度が一定値以上に上昇すると、インターホン親機や戸外表示機（玄関子機）からの警報によって非常事態を室内外に知らせます。同時に、警報信号が管理室を経由して警備会社へ自動通報。迅速な避難や初期消火への対策を実施します。
防犯カメラ（リース方式）
エントランスホールや駐車場、自転車置場など共用部に防犯カメラを各所に設置し、暮らしの安心感を高めます。
T-2等級の防音ドアを採用
鎌式デッドボルト
バールなどによるこじ開けを防ぐために、デッドボルト(かんぬき)先端より鎌部分が飛び出してロックする頑丈な鎌式デッドボルト錠を装備しました。
防犯マグネットセンサー
全住戸の玄関ドアおよび最下階・最上階住戸の窓（面格子付窓・FIX窓を除く）に、防犯センサーを装備。不正な侵入を感知します。
防犯サムターン
玄関ドアにドリルで穴を開け、工具などによってサムターン（ボタン）を回して錠を開ける不正解錠対策として、『サムターン回し』防止機能を採用しました。
耐震仕様の玄関ドア
地震が起きた際、枠が変形してもドアを開閉しやすいように耐震ストライクを採用。枠と玄関ドアの間にクリアランス（隙間）を設けています。
カバー付きドアスコープ
訪問者をチェックするドアスコープは、室内の明かりが漏れるのを防ぐカバー付き。
MIWA PRシリンダー
1000億通りもの鍵違い数を実現したシリンダー。ピッキングなどの不正解錠やドリル攻撃にも強い構造です。また、丸い形状のリバーシブルキーで挿入がスムーズです。
プッシュプルハンドル
玄関扉は、軽い力で押す・引くだけで容易に開閉。操作がスムーズです。
玄関共用灯
オリジナルデザインの玄関ドア照明。誘導効果とともに特別感のある空間演出になります。
高速インターネットサービス
インターネットは中部電力グループの中部テレコミュニケーションが提供する「オールコミュファ・マンション10ギガ」で快適なインターネット回線を標準提供。各住戸まで光ファイバーを引込み、最大速度１0Gbps（ベストエフォート）の通信が可能です。またWi-Fiもご利用いただけます。
多彩なオプションサービスの「コミュファ」
コミュファでは、固定電話サービスのコミュファ光電話や、VODサービスなど豊富なオプションサービスをご用意しております。
給湯・床暖リモコン
給湯器リモコンと床暖房リモコンの機能を備え、スマートフォンなどで遠隔操作可能なIoT対応リモコン。お湯はりや床暖房の操作を手軽に行えます。
カラーモニター付インターホン
エントランスの来訪客を、住戸内から画像と音声で確認でき、ワンタッチでロック解除できるインターホンです。また、スマートフォンとの連動で外出先から自宅のお子様と通話も可能です。
メールボックス一体型宅配ロッカー
インターホン連動機能：ロッカーにお荷物が届くと住戸内のインターホンにてお知らせします。お取り出し忘れがありません。
※一部取扱不可郵便物を除く
※宅配ロッカーはリース方式となります。
24時間ゴミ出しサービス
時間を気にせずゴミ出しができるよう、24時間利用可能なゴミ置場を敷地内に設けています。
※24時間ゴミ出しは、燃えるゴミのみ。粗大ゴミは、名古屋市が収集（有料）いたします。ゴミの種別には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
ペット飼育可
散歩帰りに便利な足洗い場を設けるなど、ペットと気持ちよく暮らすことができる環境を整えています。
※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。
エレベーター速度約105m/min
エレベーター乗車時間、待ち時間も約105m/分の高速だからストレスも少なく、朝の忙しい時間もスムーズに通勤通学。さらにゆとりの13人乗り、バリアフリー対応で安心です。
保温性が高い魔法びんのようなお部屋
エネルギー消費の少ない高効率設備
ZEH-M Oriented（ゼッチマンション オリエンテッド）とは熱を逃さず、
電気やガスをなるべく使わずに暮らすことができるので
「夏は涼しく冬は暖かい」が長続きするコストパフォーマンスに優れた
健康・家計・環境にやさしい住まいです。
「エスコン」のZEHへの取り組み。
政府が目標としている、2030年度以降新築される住宅について、ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保に、「レ・ジェイド鶴舞」では先駆けてZEHマンションを導入しました。
持続可能でより良い世界を目指すため、政府は「2030年度以降新築される住宅について、ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す」という目標を掲げています。一方で、トップランナー制度により、年間1000戸以上供給するマンション事業者（エスコンも対象）は2026年にはZEH基準にしなければ勧告されると言われています。将来的に標準化されると、ZEHであるかどうかが資産価値の一つの指標になるでしょう。こうした状況に先駆け、ZEH認定のマンションがまだ少ない中部圏において、本プロジェクトは「ZEH-M Oriented」を導入。家計にも地球にもやさしいマンションづくりを目指します。
快適性と省エネを両立する。
そんな想いをZEHマンションが叶えます。
「レ・ジェイド鶴舞」は、快適性と省エネを両立する、ZEH‐M Orientedの認定を取得します。
ZEH‐M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減した住戸です。
※出典：経済産業省 資源エネルギー庁の資料を転用（一部加工）
省エネ性能表示制度「ベルス」★3を取得予定
第三者評価機関が評価・認定する「BELS（ベルス）」の★★★を取得します。さらにZEH-M Oriented取得の申請で、BELS申請にビューローベリタスジャパン株式会社を選択。そのため、各住戸に「住まいの燃費通信簿」が発行され、一般の省エネ住戸と比較した光熱費の差が可視化できるようになります。（一部住戸を除く）
ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは？
ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。
省エネ ZEH基準を満たす、高い断熱性能と高効率設備の導入により省エネルギー性能に配慮。
断熱性能を高め快適な室温をキープする「断熱材」
断熱材を厚くする事で住戸内の熱が逃げにくくなります。空調などの効率が良くなり、省エネ性能が向上します。
全ての窓ガラスにLow-E複層ガラスを採用
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を採用。中空層（空気層）12㎜のものを採用した場合、断熱性能アップによる保温効果で、暖房コストも節約できます。
省エネ給湯器「エコジョーズ」
今まで利用することなく屋外に排出していた潜熱（お湯を貯めるときに出る熱）を再利用して、水を温めるシステム。少ないガス消費量で効率良く給湯できるため、経済的。CO2の排出も大幅に抑える事が可能です。
快 適 環境への配慮と日々の快適を求めた設備・仕様。
床面全体をほぼ均一に暖める「温水式床暖房」
熱源機でつくったお湯をリビング・ダイニング等に循環させ、足元から室内全体を温めます。
湯温低下を抑える「保温浴槽」
断熱材によってバスタブ内の湯温を長時間キープすることで、追い焚き回数を減らして光熱費を節約します。
消費電力を抑える「LED照明」
専有部の照明には寿命が長く消費電力も少ないLEDライトを設置。省エネ・省コストに貢献します。
エコ仕様の「ユニットバス水栓」
従来に比べ最大約45%の節湯効果を実現。手元でシャワーを出し止めできる便利な一時止水ボタン付きです。
従来品と比べて節水効果のあるトイレを採用
節水「eco小ボタン（3.4Ｌ）」搭載。男性小用時やお掃除など、トイレットペーパーを流さない場合に、小洗浄使用時よりもさらに節水できます。
コストの大幅削減「食器洗い乾燥機」
食器洗い乾燥機は手洗いより使用する水量が少なく、スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
防災・環境
マンション内には防災への
備えや環境への様々な配慮。
防災備蓄倉庫
各戸に防災備蓄倉庫を設置。防災備蓄として有効です。
「CASBEE名古屋」環境効率★4取得
「CASBEE名古屋」建築物の環境効率において★4を取得。
自然環境への配慮にも貢献します。
EV充電用コンセント
地球温暖化防止に基づく脱炭素化の流れからEV化は進むことが予想され、敷地内の平面駐車場の3区画にEV充電用コンセントを設置。
※EV充電用コンセントは月額使用料がかかります。
杭基礎
杭の先端を地表深さ約30m（杭長約27m）の支持地盤となる地層まで届かせて、支持杭を打ち込むことで、耐震性が向上する安定した基礎構造を可能にしています。
外壁・戸境壁
建物外壁のコンクリート厚は、約150〜約180mmを確保。建物の強度･遮音性を高めるために戸境壁は約200mmで、隣戸の生活音に配慮しました。(一部を除く)
床・天井構造
床は直床方式を採用。スラブは厚さ約200〜250mmを確保、その上で遮音性の高いフローリングが採用されています。
対震仕様の玄関ドア枠
地震が起きた際、枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関ドアの間にクリアランス(隙間)を設けています。
※地震の規模により、JIS基準を上回る変位が生じる場合は対応できない場合があります。
水セメント比50％以下
セメントに対する比率（水セメント比）が少ないほど、耐久性の高いコンクリートになります。水セメント比を50％以下に抑え、躯体の耐久性を高めています。 ※外構及び杭除く
住宅性能評価書の取得
耐震性・耐久性等の住宅性能を、国土交通大臣登録の第三者機関によって公平に審査・検査し、わかりやすく数値・等級で示した「住宅性能評価」のうち、設計時に「設計住宅性能評価書」を取得済み。また数回の現場検査を経て交付される「建設住宅性能評価書」を取得予定です。
