日本エスコンの最高峰ブランド「グラン レ・ジェイド」シリーズ 完成物件で選ぶ5つのメリットとは。

リビング・ダイニング

河畔の桜とともに、
羨望の眼差しで語り継がれてきた邸宅地 夙川に、
日本エスコンの最高峰ブランドとなる
「グラン レ・ジェイド夙川レジデンス」ついに竣工。
これまでマンションギャラリーではお伝えできなかった
「グラン レ・ジェイド」シリーズならではの
独立性と意匠性を追求した外観・共用部。
そして洗練かつ上質な住空間。
完成物件でお選びいただく5つのメリットを
ご確認ください。

01

外観や共用部の隅々まで、
しっかり確認できる

未完成物件の場合、外観や共用部分は、完成予想図や模型で確認することしかできません。完成物件では、エントランスやエントランスホール、駐車場、自転車置場など、毎日の暮らしで使う場所やお部屋までの動線などをご自身で確認・体感してからのご購入が可能です。

エントランスアプローチ

02

お部屋ごとの日当たりや
眺望、広さを体感できる

モデルルームや間取り図面などだけでは、実際の日当たりや眺望、広さなどまで想像しにくいものです。入居した後に、「思っていたのとは違う!」といったことがないように、事前に、採光・通風、眺望、様々な部分の寸法や広さなどを体感でき、ご検討いただくことができます。

主寝室

03

実際のお部屋なので、
生活のイメージがしやすい

通常のモデルルームは、広めの住戸をより広く見せる間取りに変更し、多くのインテリアオプションが含まれおり、実際にご希望される住戸とは大きく異なっています。 完成物件ならば、内装や設備仕様、天井高、柱や梁の出っぱり、収納などの細かい部分も確認することができます。

リビング・ダイニング

04

ローン金利が確定するから、
資金計画がたてやすい

住宅ローンの金利は、契約時ではなく引き渡し時の金利が適用になります。契約時に低金利であっても、 竣工予定が、1、2年先の物件であれば、その時期に金利が上がっているケースもあります。完成物件であれば、引き渡しまでの期間が短いため、支払い計画も立てやすくなります。

05

購入お申し込みから
ご入居までが、短期間で済む

完成物件の場合、諸手続の完了後すぐに入居できるため、完成して引き渡されるまでの賃貸分の家賃を支払い続けることがなくなります。未完成物件を購入する場合、入居まで日数を必要とする場合が多く、その期間の家賃が発生。その差額は、かなり大きなものになります。

完成物件

モデルルーム見学

売買契約・住宅ローン申込

ローン実行・お引渡し

引越

ご入居

契約・諸手続き後に
即入居でき、
家賃負担も軽減

建築期間

ローン実行・お引渡し

引越

建築期間があるため、
購入後ご入居まで
時間がかかります。

さらに、今ならローンや税制面での大きなメリットも!

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【住宅ローン控除】

【住宅ローン控除】

※住宅ローン控除の適用には様々な条件があります。
詳しくは最寄りの税務署にお尋ねください。

※掲載の物件の外観・共用部・建物内モデルルーム写真は2020年5月に撮影したものです。モデルルームの家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。

チ主寝室

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