物件概要
| 名称 | レ・ジェイド四天王寺夕陽丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市天王寺区六万体町303番11（地番） |
| 交通 | Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩1分 |
| 地域・地区 | 市街化区域・商業地域・第二種住居地域・防火地域・準防火地域・第二種中高層住居専用地区 |
| 建築確認対象敷地面積 | 662.57m² |
| 建築面積 | 412.26m² |
| 延床面積 | 4,570.84m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 総戸数 | 52戸（事業協力者住戸1戸含む） |
| 駐車場 | 4台（月額使用料：43,000円） |
| 自転車置場 | 70台（月額使用料：100円～600円） |
| バイク置場 | 2台（月額使用料：3,000円） |
| ミニバイク置場 | 3台（月額使用料：2,000円） |
| 建築確認番号 | 第NK21-0330号（令和3年8月18日）、第NK-210330A号（令和4年2月14日） |
| 竣工予定 | 2023年4月下旬 |
| 入居予定 | 2023年5月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分は専有面積持分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 手付金等の保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 「レ・ジェイド天王寺」マンションサロンまたは株式会社日本エスコン大阪本社 |
| 事業主 | 株式会社日本エスコン 国土交通大臣（5）第6034号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 ＜大阪本社＞〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F TEL.06-6223-8050 |
| 販売提携（代理） | 株式会社ワールド・エステート 大阪府知事（5）第47968号・（公社）全日本不動産協会・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会・（公社）不動産保証協会 〒530-0003 大阪市北区堂島1-5-17堂島グランドビル9階 TEL.06-6345-5800 |
| 設計・監理 | 株式会社アーキ・テック設計事務所 |
| 施工 | 株式会社松本組 |
| 予定販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 予定販売価格（税込） | 5,890万円・6,910万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 61.09m²～67.61m²（防災備蓄倉庫面積含む） |
| バルコニー面積 | 11.51m²～12.32m² |
| 管理費（月額） | 10,320円～11,430円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,970円～4,390円 |
| 管理準備金（引渡し時一括払い） | 27,490円～30,420円 |
| 修繕積立基金（引渡し時一括払い） | 764,000円～845,000円 |
| 個別防犯サービス（月額） | 165円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,375円 |
※本広告を行い取引を開始するまでは、ご予約・ご契約には一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。あらかじめご了承ください。※全ての販売予定住戸を一括して販売するか、期分けにて販売するかは確定しておりません。販売戸数等はこの予告広告の後、実施予定の本広告にてお知らせいたします。（販売開始予定時期／2022年9月）
| 更新日 | 2022年8月9日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2022年8月23日 |