全体概要

物件名称

DIAMAS葉山

所在地

神奈川県三浦郡葉山町堀内字葉山918番5（地番）

交通

京浜急行バス「元町」バス停まで徒歩3分
JR横須賀線「逗子」駅徒歩40分
京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅徒歩34分

用途地域

第1種住居地域

地目

宅地

開発面積

1,692.33㎡（道路提供用地面積78.40㎡含む）

有効敷地面積

1,613.93㎡

建築面積

967.09㎡

延床面積

4,180.74㎡（容積対象外面積1,507.69㎡含む）

土地権利・借地権種類

所有権

構造・規模

鉄筋コンクリート造　陸屋根　地下1階・地上3階建　共同住宅

建築確認番号

第JAIC2022Y0366A1号（令和4年9月15日）

開発許可番号

神奈川県指令須土第610001号（令和4年8月10日）

開発変更許可番号

神奈川県指令須土第610007号（令和5年2月24日）

建築制限解除承認番号

神奈川県指令須土第640002号（令和4年10月17日）

総戸数

17戸（会員優先分譲15戸含む）、今回販売戸数1戸

間取り

1LDK（12戸）～3LDK（2戸）

専有面積

100.72㎡～232.24㎡

バルコニー面積

14.16㎡～59.40㎡

ポーチ面積

3.64㎡～9.62㎡

ルーフバルコニー面積

52.38㎡

ルーフテラス面積

27.63㎡～50.74㎡

ドライエリア面積

33.01㎡～48.14㎡

駐車場

18台（水平循環式駐車場：14台、平置駐車場：1台、
専用駐車場：2台、来客用兼身障者用駐車場：1台）

自転車置場

17台〔2段ラック式下段スライドラック式（上段6台・下段11台）〕

バイク置場

4台

エレベーター

13人乗（60m/分）1基

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理予定）

管理員の勤務形態

日勤

管理会社

株式会社東急コミュニティー

建物竣工予定

2025年6月下旬

お引渡し予定

2025年7月下旬

事業主〈売主〉・販売提携

株式会社日本エスコン
国土交通大臣免許（5）第6034号
（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0001 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 オークラプレステージタワー20F
TEL 03-6230-9303

手付金等保全機関

住宅産業信用保証株式会社

設計図書閲覧場所

株式会社日本エスコン東京本社

設計・監理

株式会社 APOLLO 一級建築士事務所

施工

大豊建設株式会社 東京建築支店

一般分譲第1期概要

受付名称

一般

受付方法

登録抽選

受付期間

2024年5月9日（木）～2024年5月11日（土）

受付時間

10:00～16:00

抽選日

2024年5月11日（土）

抽選開始

17:00

抽選戸数

1戸

販売価格

22,480万円（1戸）

間取り

1LDK+WIC（メゾネットタイプ）

専有面積

117.07㎡

バルコニー面積

14.16㎡

管理費

月額80,700円

修繕積立金

月額28,900円

修繕積立基金

1,388,600円

管理準備金

80,700円

その他費用

インターネット利用料/3,507円

取引条件の有効期限

2024年5月11日（土）