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ZEH
MANSION

未来品質ZEH
家計にも地球にもやさしい、
資産性の高い集合住宅。
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レ・ジェイド金山グランデ レ・ジェイド金山グランデ
政府が目標としている、
2030年度以降新築される住宅について、
ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保に、
「レ・ジェイド名古屋」では
先駆けてZEHマンションを導入しました。
持続可能でより良い世界を目指すため、政府は「2030年度以降新築される住宅について、
ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す」という目標を掲げています。
一方で、トップランナー制度により、年間1000戸以上供給するマンション事業者(日本エスコンも対象)は
2026年にはZEH基準にしなければ勧告されると言われています。
将来的に標準化されると、ZEHであるかどうかが資産価値の一つの指標になるでしょう。
こうした状況に先駆け、ZEH認定のマンションがまだ少ない中部圏において、
本プロジェクトは「ZEH-M Oriented」を導入。家計にも地球にもやさしいマンションづくりを目指します。

ZEH-M Oriented

ZEH-M Oriented(ゼッチマンション オリエンテッド)とは
熱を逃さず、電気やガスをなるべく使わずに暮らすことができるので
「夏は涼しく冬は暖かい」が長続きするコストパフォーマンスに優れた健康・家計・環境にやさしい住まいです。健康・家計・環境にやさしい住まいです。

快適性と省エネを両立する。
そんな想いをZEHマンションが叶えます。
「レ・ジェイド名古屋」は、快適性と省エネを両立する、
ZEH-M Orientedの認定を取得します。
ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)とは、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減した住戸です。
省エネ性能表示制度「ベルス」最高ランク5つ星を取得予定
第三者評価機関が評価・認定する「BELS(ベルス)」の★★★★★(ファイブスター)を取得します。さらにZEH-M oriented取得の申請で、BELS申請をERIを選択。そのため、各住戸に「住まいの燃費」通信簿が発行され、一般の省エネ住戸と比較した光熱費の差が可視化できるようになります。(一部住戸を除く)
住宅ローン控除が拡大
登記簿に記載されている床面積が40㎡以上、住宅ローンの返済期間が10年以上であることが条件です。
フラット35S(ZEH)の適用
2022年10月に始まった新制度では、従来のプランと比べて金利の引下げ幅が大きくなります。

省エネ省エネ

断熱性能を高め
快適な室温をキープする「断熱材」
断熱材を最大50mmまで厚くする事で、住戸内の熱が逃げにくくなります。空調などの効率が良くなり、省エネ性能が向上します。
断熱性能を高め快適な室温をキープする「断熱材」
全ての窓ガラスにLOW-E複層ガラスを採用
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜(Low-E膜)を施した「Low-E複層ガラス」を採用。中空層(空気層)12mmのを採用しており、断熱性能アップによる保温効果で、暖房コストも節約できます。
全ての窓ガラスにLOW-E複層ガラスを採用
省エネ給湯器「エコジョーズ」
今まで利用することなく屋外に排出していた潜熱(お湯を貯めるときに出る熱)を再利用して、水を温めるシステム。少ないガス消費量で効率良く給湯できるため、経済的。CO₂の排出も大幅に抑える事が可能です。従来型暖房給湯器に比べ、ガス代が1年間で約18,100円節約できます。
省エネ給湯器「エコジョーズ」

快適快適

LDと洋室(1)に「温水式床暖房」を装備
リビング・ダイニングと洋室(1)の2室に、足元からムラなく暖め、空気を汚さず乾燥しにくいガス温水式床暖房を採用しています。
LDと洋室(1)に「温水式床暖房」を装備
湯温低下を抑える「保温浴槽」
断熱材によってバスタブ内の湯温を長時間キープすることで、追い焚き回数を減らして光熱費を節約します。
湯温低下を抑える「保温浴槽」
シンク内で生ゴミを粉砕処理「ディスポーザ」
生ゴミの臭いも軽減でき、キッチンをクリーンに保つことができます。
シンク内で生ゴミを粉砕処理「ディスポーザ」
エコ仕様の「ユニットバス水栓」
従来に比べ最大約15%の節湯効果を実現。手元でシャワーを出し止めできる便利な一時止水ボタン付きです。
エコ仕様の「ユニットバス水栓」
従来品に比べて約71%の節水効果「節水トイレ」
強い洗浄力はそのままに、洗浄水量を大幅に減らした節水トイレを採用。水道代の節約にもつながります。

※1.節水の試算条件(2022年12月現在)〈使用状態の設定(4人家族を想定)年間使用日数:365日○家族4人(男性2人、女性2人)○大1回/人・日、小3回/人・日※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より○水道代=265(税込)円/㎥※(一社)日本バルブ工業会より〉※料金単価は消費税10%での値です。

従来品に比べて約71%の節水効果「節水トイレ」

※1.節水の試算条件(2022年12月現在)〈使用状態の設定(4人家族を想定)年間使用日数:365日○家族4人(男性2人、女性2人)○大1回/人・日、小3回/人・日※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より○水道代=265(税込)円/㎥※(一社)日本バルブ工業会より〉※料金単価は消費税10%での値です。

コストの大幅削減「食器洗浄乾燥機」
手洗いより使用する水量が少なく、スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。
コストの大幅削減「食器洗浄乾燥機」

環境環境

防災備蓄倉庫
各戸に防災備蓄倉庫を設置。防災備蓄としても有効なアウトドア用品も収納でき、昨今のアウトドアブームにも対応。
防災備蓄倉庫
EV充電用コンセント
地球温暖化防止に基づく脱炭素化の流れからEV化は進むことが予想され、敷地内の平面駐車場の4区画にEV充電用コンセントを設置。

※EV充電用コンセントは月額使用料がかかります。

EV充電用コンセント
「住まいの燃費」通信簿「住まいの燃費」通信簿
持続的な社会を目指して、
レ・ジェイド名古屋で取り組むSDGs。
「レ・ジェイド名古屋」では、SDGs17の目標中、6つの項目実現に向けて住宅とその環境づくりを通じて、持続的な社会の実現に取り組んでいます。
レ・ジェイド名古屋で取り組むSDGsレ・ジェイド名古屋で取り組むSDGs
※掲載の室内写真はモデルルーム(Iタイプ・モデルルームプラン)を2023年10月に撮影したもので一部有償オプションが含まれています。オプション等には申込期限がございます。家具・備品等は販売価格に含まれておりません。建具等の色調はモデルルームにてご確認ください。一部CG加工を施しております。