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再開発エリアで高まる資産性

岐阜市では将来の人口動態を見据え、

JR岐阜駅北口からみんなの森ぎふメディアコスモスまでの
エリアを
「まちなか居住重点区域」に設定しております。
その中でも「岐阜駅北地域」「柳ヶ瀬周辺地域」は、
「都市再生緊急整備地域」という中心市街地の
整備を目的とした
国が指定する地域となっております。
本プロジェクトも「岐阜駅北地域」の区域内に
位置しており、
過去15年のあいだで整備が進んできました。
今後も再開発プロジェクトを予定している発展が
期待できるエリアとなっています。

再開発エリア概念図

岐阜駅前ツインタワー再開発予定事業

岐阜駅北中央東・西地区市街地
再開発岐阜駅前ツインタワー計画

岐阜駅目の前の繊維問屋街を含む
再開発事業で、高さ120m以上の超高層ビル2棟の
構想です。いずれも地上30階以上で、1、2階は商業施設3、
4階はオフィス、5階以上は分譲マンションを予定しています。

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岐阜駅前再開発プロジェクト2棟による市況への効果

岐阜駅前再開発タワーは名古屋市主要エリア並の価格で岐阜市で一番高いマンションになることが想定されます。エリア価値の向上により竣工済のマンションの価格も上昇することが予想されます。