キッチン
Construction
レ・ジェイドの基準が、
いざという時の安全を支えていく。
日々の暮らしの安心感・快適性はもちろん、
万一の災害時などにも配慮。
外壁・戸境壁
外壁コンクリート厚は約150mm以上、戸境壁はコンクリート壁を採用（一部乾式耐火遮音壁）。外壁は断熱性を高めた多重構造で、省エネ性に優れ、結露も防ぎます。
■外壁（イメージ図）
■戸境壁（イメージ図）
溶接閉鎖型筋
地震時などにおける建物の耐震性への配慮として、柱の帯筋には溶接閉鎖型筋を採用。地震時のせん断力に対して、粘り強さを発揮します。
■溶接閉鎖型筋（イメージ図）
排水竪管
居室に面するパイプスペースの壁はプラスターボードを二重貼り+グラスウール。さらに排水管にも吸音材＋遮音シートを巻き、防音対策を実施しています。（一部除く）
■排水竪管（イメージ図）
床構造
床スラブ躯体として剛性を高めるため、ボイドスラブで厚さ約230mm以上（一部除く）を確保、その上で遮音性に配慮したLL-45（ΔLL（Ⅰ）-4）等級のフローリングを採用しています。（一部除く）
※遮音等級は製品性能を表しています。床の仕上材によっては遮音性が変動する場合があります。
躯体構造イメージイラスト
コンクリート強度
一般的なコンクリートよりも強度の高い設計基準強度Fc=30〜36N／㎟。1㎡当たり約3,000トンの重量を支えられることを示しています。
※杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く※「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2018（日本建築学会編）」の考え方を引用※構造体の大規模補修不要予定期間：大規模補修を必要とすることなく、鉄筋腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが予想できる期間※供用限界期間：継続使用のために、構造体の大規模補修が必要となることが予想される期間※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、材齢は28日を標準としています。
コンクリート強度概念図
断熱工法
外部に面する壁・梁・柱の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を採用しています。また、外気の影響を受けやすい最上階や最下階住戸には、コンクリートスラブの上（最下層はスラブの下）に断熱層を設ける外断熱工法（一部除く）を採用し、外気や直射日光などによる室内温度の変化を緩和します。
概念図
構造躯体の耐久性「劣化対策等級３」
最高ランクの劣化対策等級3を取得予定。構造躯体等では「等級3」の劣化対策等級※の取得を予定しています。（住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価」等級）
※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度のことです。※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。
杭基礎
杭の先端を地表深さ約30mの支持層まで届かせて、耐震性が向上する安定した基礎構造を可能にしています。
杭基礎工法概念図
フルフラット・バリアフリー設計
つまずき事故となりやすい住戸内の段差をなくした（玄関框を除く）フルフラット設計で、洗面室と浴室の間などの段差も解消。床段差のない住まいは安全だけでなく、掃除機の移動等もスムーズになり家事効率も高めてくれます。
フルフラットイメージ図
住宅瑕疵担保責任保険に
加入予定（申込済）
「レ・ジェイド西宮ミッドプレイス」は、売主が負う10年間の瑕疵担保責任の保証を受けることのできる住宅瑕疵担保責任保険に加入し、住宅瑕疵担保履行法に対応します。（限度額あり）
住宅性能評価書付マンション
新築住宅の品質を"第三者"が、客観的に審査・検査し、その結果を数字の等級などで表示したもの、それが、「設計住宅性能評価書」です。「レ・ジェイド西宮ミッドプレイス」では、設計住宅性能評価書の取得しており、建設住宅性能評価書については竣工時に取得する予定です。
※2つの評価書がないと指定住宅紛争処理機関がご利用いただけません。
※掲載の室内写真は「レ・ジェイド西宮マンションギャラリー」のコンセプトルーム・「レ・ジェイド西宮ミッドプレイス」のモデルルームを2025年9月に撮影したもので、一部CG処理を施しております。仕様・形状等は物件により多少異なります。
※建具等の色調につきましては、モデルルームにてご確認ください。
※一部有償オプションが含まれます。また、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。オプション・セレクト対応については、申込期限がございます。