「ZEH-M Oriented」とは？

建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備･システムを導入することにより、家庭の一次消費エネルギー^※を20%以上削減したマンションです。経済産業省資源エネルギー庁は2030年までに新築住宅のZEH普及を実現するという政策目標を策定しました。

※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。

※出典：経済産業省 HPより

「BELS（ベルス）」による
第三者認証ランク☆3の評価を取得

「BELS（ベルス）」とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。本物件は、約28%の一次エネルギー消費量を削減し、省エネ基準適合住宅からさらにBELSによる3つ星を取得。省エネルギー性能に優れると評価されたマンションです。

※1:2025年9月の交付時点での評価であり、今後行政官庁の指導又は施工上の理由、改良、及びメニュープラン等オプション申込のため仕様、仕上げ等が一部変更となり、計算数値等が変更となる可能性がございます。

環境への負担をやわらげ、家計にもやさしい暮らしへ。低炭素建築物認定マンション

「低炭素建築物認定マンション」とは？

都市の低炭素化の促進に関する法律「通称：エコまち法」で定める低炭素建築物とは、生活や活動を伴って発生する二酸化炭素を抑制するための措置が講じられている建築物で、税制や融資などの面で優遇措置を得ることができます。人と環境、そして暮らしにやさしい住空間として、行政により「低炭素建築物（住宅）」に認定されるマンションです。

「認定低炭素住宅」メリット

※適用には諸条件があります。詳しくは税務署・税理士等へ直接ご相談ください。※ZEH水準省エネ住宅や低炭素住宅の税制優遇については2025年入居までの住宅が対象です。2026年入居時の制度については2025年9月時点では未定です。

脱炭素化に向けた日本政府の政策

2014年

エネルギー基本計画よりZEHの政策目標を閣議決定「2020年までに新築する注文住宅の過半数で、2030年までに新築住宅の平均で、ZEHの実現を目指す」

2015年

第21回国連気候変動枠組条約締約国会議（COP21）で「パリ協定」が採択「2030年までに温室効果ガスを2021年度比26%削減することを公約し、家庭部門の削減目標は39%と策定」

2025年

断熱等性能等級4以上を義務化

2030年

2030年までに、新築住宅・建築物について、ZEH基準の省エネ性能を目指す。

2050年

脱炭素ライフサイクル・CO2ゼロの実現

出典：国土交通省、経済産業省、環境省の資料より

Low-E複層ガラス

Low-E膜と呼ばれる金属膜を表面にコーティングしたガラスを使い、複層構造にすることで空気の層（中空層）を設け、断熱性を高めています。

概念図

GAS得プラン

一般料金に比べておトクな「あっためトク料金エコジョーズプラン」をご契約いただけます。さらに、ガス温水浴室暖房乾燥機、大阪ガスの電気、ガス機器保証サービス等をご利用でさらに9%の割引が適用され、ガス料金がさらにお得になります。

※原料費が高い場合は、原料費調整額により一般料金と比較してあっためトク料金エコジョーズプランの方が高くなることがあります。

床暖房・ミストサウナが使えて、ガス・電気代が

年間最大9％割引^※1

※オプションの割引上限額は、いずれも月額4,400円（税込）。ただし、使用量が0㎥の場合は割引がございません。※ガス機器保証サービス等とは、大阪ガス株式会社が指定する保証サービスをいいます。

エコシャワー

大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、ウエーブ吐水を新開発。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と、流量を抑えた散水＆手元止水でエコ節水を実現しました。

手元止水仕様

水道代約4,700円
ガス代約9,400円
手元止水による節水約6,600円

従来型（※2）のシャワーヘッドと比べて

節水率約48％^※3

食器洗浄乾燥機

家事にかかる時間と共に、水量、ランニングコストの節約も実現。自動で洗浄から乾燥までをこなすビルトイン食器洗浄乾燥機で食器の出し入れも簡単なフルオープンスライドスタイルです。

手洗いと比べて

水道代約87％削除
・ガス代約86％削除^※4

節水トイレ

快適な使い心地を備えながら、節水・省エネを実現した、環境にも、家計にも優しいトイレです。従来品に比べ約71%の超節水が可能になります。

従来品に比べ

節水率約71％^※5

※1.◯ガス機器保証サービス等は、複数のサービス等をご利用の場合であっても、割引率は2%となります。◯割引率は、料金表で算定したガス料金から割引する率です。また、割引上限額は、いずれも月額4,400円（税込）です。◯大阪ガスの電気のご契約を解約した場合、またはガス機器保証サービス等の適用がなくなった場合は、適用する割引率を変更いたします。◯ご使用量0m3の場合は、割引はございません。◯月間のガス使用量によっては、他の料金メニューの方がお安くなるケースがあります。※2「従来型」とは社団法人日本バルブ工業会で定義する「流量10L/分」のシャワーヘッドを指します。※3「エネルギー使用の合理化に関する建築主など及び特定建築物の所有者の判断の基準」における給湯量（東京、4人世帯、床面積120㎡の住宅）から算出。○2015年4月（消費税率8%時の試算）※4.2024年1月現在（ビルトイン食洗機幅45cm引き出し式において）○日本電機工業会自主基準による。○ランニングコスト目安単価○浅型タイプ【4~5人コース運転時】食器40点、小物(はし5膳、スプーン・フォーク各5点)はしは1膳=2点とする/水温約60℃、標準コース(洗い～乾燥で仕上げた場合。 ◯手洗い：10Lのお湯（約40℃）でつけ置き洗いをした後、食器1点あたり13.5 秒、小物1点あたり5.5秒、毎分6Ｌの流し湯 ですすいだ時。）毎日2回標準コースで365日使った場合。※5.【試算条件】（2022年12月現在）○年間使用日数：365日家族4人（男性2人、女性2人）大1回／日・人、小3回／日・人〈「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より〉○従来便器：1987～2001年商品（C720R）○上記のデータはメーカーの算出に基づく数値となり、条件、環境等によっては変動する場合がございます。予めご了承ください。