CONVENIENCE 各種ランキングで証明された圧倒的な利便性。
徒歩圏に暮らしに必要なものが揃う街、上前津1丁目。

「レ・ジェイド上前津」最寄駅の地下鉄「上前津」駅。
多彩な魅力を持つ都心・中区の中でも利便性と閑静さとが両立した
「上前津」駅周辺は、資産価値が落ちない街や利便性が整う街など
様々なランキングで上位に位置付けられています。

歩ける範囲で日常のもの（食料品／日用品など）が
ひととおり揃う駅ランキング（2022）

出典：SUUMO住民実感調査2022 愛知県版

※1. 「SUUMO住民実感調査2022 愛知版」において「歩ける範囲で日常のもの（食料品／日用品など）がひととおり揃う駅ランキング」で1位（株式会社リクルート調べ）

スーパーやドラッグストアなど
暮らしに欠かせないお店がたくさん

1大須商店街

約350ｍ

2松坂屋名古屋店

約1,300ｍ

3RAYARD Hisaya-odori Park

約2,000ｍ

4スギ薬局上前津店

約330ｍ

5アミカ大須店

約460ｍ

6生鮮食品館サノヤ

約570ｍ

7ヤマナカ松原店

約820ｍ

8ローソンストア100下前津店

約210ｍ

9ローソン中区下前津店

約210ｍ

10ザフードショップトウ

約480ｍ

11 薬マツモトキヨシ
名古屋大須3丁目店

約540ｍ

12名古屋パルコ

約1,110ｍ

13ラシック

約1,570ｍ

14名古屋栄三越

約1,680ｍ

15ザ・ランドマーク名古屋栄

約1,790ｍ

16中日ビル

約1,850ｍ

大須を中心に多彩な
グルメが楽しめる

1CAFE TOLAND

約570ｍ

2Le détour

約500ｍ

3珈琲ぶりこ

約450ｍ

4大須とんかつわだ福

約460ｍ

5大須ベーカリー

約540ｍ

6Gateaux de
la mere Souriante

約370ｍ

7Cafe&Kitchen ReBorn

約390ｍ

8イタリア料理 SAEKI

約590ｍ

9La Pêche

約610ｍ

10KANNON COFFEE大須店

約650ｍ

11ピッツェリアブラチェリア
チェザリ

約510ｍ

12昼だけうなぎ屋大須店

約560ｍ

13備長炭ステーキ炉sakai

約930ｍ

14不老園

約830ｍ

都心なのに緑豊かな公園に
恵まれた住環境

1下茶屋公園

約490ｍ

2真宗大谷派名古屋別院

約630ｍ

3白川公園

約1,110ｍ

4わんぱくどんぐりひろば

約140ｍ

5chocoZAP上前津

約240ｍ

6エグゾルトフィットネス24

約240ｍ

7橘公園

約320ｍ

8天然温泉アーバンクア
SPA＆LIVING

約810ｍ

9久屋大通庭園フラリエ

約990ｍ

10久屋大通公園

約1,160ｍ

11鶴舞公園

約1,430ｍ

かかりつけ医院から総合病院まで
身近で安心

1上前津メディカルクリニック

約300ｍ

重工大須病院

約970ｍ

2名古屋大学医学部
附属病院

約2,000ｍ

3 岡田内科約190m
4 なかざと歯科・矯正歯科約260m
5 名古屋東別院ヒュッゲデンタルクリニック約290m
6 上前津医院約520m
7 安間眼科約640m
8 柊みみはなのどクリニック大須約680m

歴史ある落ち着いた街並みで
穏やかな子育て環境

1市立橘小学校※2

約210ｍ

市立伊勢山中学校

約1,500ｍ

2お東幼稚園

約390ｍ

3松原幼児園

約420ｍ

4市立大池保育園

約1,080ｍ

※2：橘小学校は、2026年度～2028年度まで現校舎の解体・複合施設の建設を予定しており、2029年度より供用開始予定です。建設期間中は平和小学校の運動場に仮設校舎を設置し、学校運営を行うことを予定しています。（2025年11月名古屋市ホームページより）表記の距離・徒歩分数は2025年11月時点の橘小学校(正門)までのものとなります。予めご了承ください。

金融機関が身近に揃い
気軽に利用できる

1三井住友銀行上前津支店

約440ｍ

2名古屋大須郵便局

約510ｍ

3岡崎信用金庫上前津支店

約380ｍ

4百五銀行上前津支店

約510ｍ

5三菱UFJ銀行ATMコーナー
三菱ＵＦＪニコス

約520ｍ

6名古屋銀行上前津支店

約640ｍ

都心に集まる様々な公共施設も
使いやすい立地

1名古屋市美術館

約1,410ｍ

2名古屋市科学館

約1,460ｍ

3中警察署

約970ｍ

4鶴舞中央図書館

約1,580ｍ

5中区役所

約2,060ｍ

さらに中区・上前津の魅力のひとつとして愛知県地価上昇率ランキング（住宅地）で第1位を獲得、東京カンテイの「リセールバリューランキング」で第1位を獲得するなど資産性の高い維持率にも注目したい部分となっています。

愛知県住宅地公示地価上昇率
ランキング（2024）

出典：愛知県「令和6年地価公示）」

中部圏駅別中古マンション
リセールバリューランキング（2019）

出典：東京カンテイ
「2019年中古マンションのリセールバリュー（中部圏）」

※3.2024年の公示地価の上昇率において愛知県内の住宅地では上前津が第1位（調査地点：上前津2-12-9、上昇率：16.2％）。出典：国土交通省・愛知県「令和6年地価公示」
※4.東京カンテイ「2019年中古マンションのリセールバリュー（中部圏）」（2020年7月2日発表）で上前津駅が1位。

名古屋文化の中心地である「栄」
「矢場町」エリアや、緑あふれる
「鶴舞公園」、
「RAYARD Hisaya-odori Park」
も暮らしの一部に。

地下鉄「矢場町」駅周辺は、「松坂屋名古屋店」や「名古屋パルコ」、「ナディアパーク」などの大型百貨店・ファッションビルが集結する名古屋のトレンド発信地。南側にはリラックスできる都市公園「久屋大通庭園フラリエ」があり、ショッピングの合間に緑や花々を楽しむことができます。

松坂屋名古屋店
（約1,300m）

名古屋パルコ
（約1,110ｍ）

ナディアパーク
（約1,250ｍ）

広小路通と大津通が交わる「栄交差点」を中心に、商業施設や飲食店が隙間なく立ち並ぶ名古屋の中心地「栄」。地下には「サカエチカ」をはじめとする地下街が広がり、雨の日でも快適に買い物を楽しめます。また、「オアシス21」や「RAYARD Hisaya-odori Park」「愛知県立美術館」などの公共空間も集まります。

RAYARD Hisaya-odori Park
（約2,000ｍ）

ザ・ランドマーク名古屋栄
（約1,790m）

中日ビル
（約1,850m）

新しくなった「鶴舞公園」「ツルマガーデン」で、毎日のお散歩や休日のリフレッシュ。緑豊かな公園をご家族で楽しむ暮らしが楽しめます。

鶴舞公園
（約1,430ｍ）

ツルマガーデン area1
（約1,680ｍ）

鶴舞中央図書館
（約1,580ｍ）

数々のランキングで、住みたい自治体
1位を獲得する中区。
名古屋の都心・中区、その魅力とは？

SUUMOやLIFULL HOMESなど各社のアンケート調査で「住みたい自治体ランキング」の第1位を獲得するなど高い人気を誇る名古屋市中区。名古屋市全体の面積に対して3％しかない中区に、それだけ多くの方々の関心や需要を集めているという証でもあります。

住みたい自治体ランキング
1位「名古屋市中区」

愛知県内の居住者を対象にしたアンケート調査で、住みたい自治体は長らく一位を保持し続けていた千種区を抜き中区が愛知県内で1位という結果に。2024年から2年連続で1位となるなど都心ニーズがより高まっていると推測されます。

出典：SUUMO 住みたい街ランキング2025 愛知県版

※5.「SUUMO住みたい自治体ランキング2025 愛知版」において2024年から2025年まで「名古屋市中区」が2年連続1位（株式会社リクルート調べ）
※6.「LIFULL HOMES みんなが探した借りて住みたい自治体ランキング中部圏版」において2021年から2025年まで「名古屋市中区」が5年連続1位（株式会社LIFULL調べ）
※7.「LIFULL HOMES みんなが探した買って住みたい自治体ランキング中部圏版」において2019年から2024年まで「名古屋市中区」が6年連続1位（株式会社LIFULL調べ）

都心・中区だからこその魅力

1 名古屋の顔として
快適で美しい街を
整備

2 都心ならではの
恵まれたアクセス

3 フラットな地形で
高低差が穏やか

4 地下街・
アーケード街が
発達

5 資産性や賃貸としての
活用しやすさも魅力

名古屋市内の公示価格は継続的に上昇傾向にあり、中心部である栄エリアを内包する「中区」は平均の2倍近い公示価格を記録。また2025年の「借りて住みたい街ランキング」でも第1位となるなど、中区は賃貸層にも人気のあるエリア。そのため、単身層や賃貸層も多い中区では、賃貸に転用した場合にも高い需要が期待できると予想されます。

名古屋市の地価公示（商業地平均価格）の長期推移