OUTLINE
■全体概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区上前津一丁目1225番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅徒歩5分（7番出⼊⼝） 地下鉄名城線「東別院」駅徒歩9分（4番出⼊⼝） |
| 地域・地区 | 商業地域、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） |
| 敷地面積 | 917.32㎡ |
| 建築面積 | 560.82㎡ |
| 建築延床面積 | 5,879.81㎡（容積対象外面積1296.97㎡含む） |
| 建築確認番号 | 第ERI-25010342号（令和7年6月30日） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | 2LDK〜3LDK |
| 住居専有面積 | 58.25㎡～73.58㎡（※防災備蓄倉庫面積を含む） |
| バルコニー面積 | 11.34㎡～12.97㎡ |
| 駐車場 | 36台（平面式:4台、機械式：32台）〈月額使用料：18,000円～27,000円〉 |
| 自転車置場 | 72台〈月額使用料：100円～500円〉 |
| ミニバイク置場 | 2台〈月額使用料：1000円〉 |
| 専用防災倉庫 | 4戸〈月額使用料：2000円・3000円〉 |
| 設計・監理 | 株式会社三輪設計 名古屋本社 |
| 施工 | 岩部建設株式会社 |
| 竣工予定時期 | 2027年7月中旬予定 |
| 引渡予定時期 | 2027年8月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 事業主〈売主〉 |
株式会社エスコン 国土交通大臣（6）第6034号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〈名古屋支店〉〒460-0008愛知県名古屋市中区栄2丁目4番1号 広小路栄ビルディング5階 TEL.052-218-4820 |
| 販売提携〈代理〉 |
株式会社リーベスト 国土交通大臣（4）第7381号、（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員、（公社）東海不動産公正取引協議会加盟 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦3丁目23番18号 ニューサカエビル8階 TEL.052-962-9301 |
| 販売提携〈代理〉 |
株式会社アクラス 大阪府知事（5）第49425号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第４ビル19階 TEL.06-6442-3334 |
■第2期1次販売予告概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 間取り | 2LDK〜3LDK |
| 住居専有面積 | 58.25㎡～73.58㎡ （※防災備蓄倉庫面積を含む） |
| バルコニー面積 | 11.34㎡～12.43㎡ |
| 管理費（月額） | 8,740円～11,040円 |
| インターネット使用料（月額） | 880円 |
| 個別防犯使用料（月額） | 165円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 29,130円～36,790円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,450円～10,670円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 699,000円～883,000円 |
予告広告
※販売を開始するまでは契約または契約の申し込み、および申し込み順位の確保には一切応じられません。確定情報は本広告にて明示いたします。あらかじめご了承ください。※すべての販売住戸を一括して販売するか、分割して販売するか未定です。※表示の価格は消費税（10%）を含みます。本広告は、当物件のホームページで行う予定です。（販売予定時期/2026年4月下旬）
情報更新日：2026年3月31日
次回情報更新日：2026年4月30日
取引有効期限：2026年4月30日