一次エネルギー消費量を大幅に削減
ハイブリッド・給湯暖房システム
ガスと電気の2つのエネルギーで効率よくお湯をつくるハイブリッド・給湯暖房システムを全戸に採用。
ZEHマンション
「レ・ジェイド本川越コエドテラス」では、
高効率設備による省エネ性能や
税制の優遇措置の適用で
暮らしのコストを削減します。
- POINT.1首都圏の管理費・修繕積立金は上昇傾向
- POINT.2住宅ローン控除額は年間最大24.5万円
- POINT.3光熱費は年間約37,000円節約
- POINT.4快適さにこだわった70㎡超の住戸プラン
POINT.1首都圏の管理費・修繕積立金は上昇傾向
昨今、電気料金など
エネルギー関連コストを始め
様々なものが値上がりしている中
人件費や建築コストの高騰などにより
首都圏の管理費・修繕積立金も上昇傾向にあります
- 首都圏の新築マンションの管理費
平均（2022年・70㎡換算） 
- 首都圏の新築マンションの修繕積立金
平均（2022年・70㎡換算） 
レ・ジェイド本川越 コエドテラスで
経済的・効率的な生活を
実現しませんか？
テレワークにもおすすめの
Wi-Fi完備の2つのラウンジ
小江戸川越花火大会も楽しめる
川越の街を見晴らすルーフテラス。※西棟屋上階
- 出典：東京カンテイ プレスリリース「三大都市圏 新築マンションのランニング・コスト」（2023年7月3日）●分譲マンションのランニング・コストについて①物件の平均専有面積が30㎡以上の分譲マンションを対象とし、②充実した付帯施設やサービスなどによって管理費の水準が大きく異なるリゾートマンションやケアマンションを除外することで“一般的な分譲マンション“におけるランニング・コストを算出しております。なお、算出に当たっては当該物件のうち価格や専有面積、管理費や修繕積立金（新築マンションは修繕積立金も）が明らかな事例のみを対象としています。※管理費は経済情勢等により変動する場合があり、表示額を保証するものではありません。
- ※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、建物の形状、仕様、色調、外構、植栽等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生ずる場合があります。また、敷地周辺の建物・電柱・標識等は一部省略しています。※掲載のルーフテラス完成予想CGは現地14階相当の高さから撮影（2022年2月撮影）した写真に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想CGを合成したもので、建物の形状、仕様、色調、外構、等は行政官庁の指導、施工上の都合及び改良のため、一部変更が生ずる場合があります。また花火の画像はCG合成したもので実際の小江戸川越花火大会の花火とは異なり、打ち上げ位置・高さ・形状・色調・サイズ等は一部異なる場合があります。眺望・景観・花火の見え方は将来的に保証されるものではありません。※ルーフテラスの利用については、制限があります。※共用施設の使用にあたっては、管理規約等に従っていただきます。詳しくは管理規約でご確認ください。
POINT.2住宅ローン控除額は
年間最大24.5万円受けられます
「ZEH水準省エネ住宅」認定を
取得した本物件だから
受けられる購入サポート
住宅ローン最大控除額は？
さらに金利優遇も！
「フラット35」S（ZEH）が
適用されるため、
［フラット35］の借入れ金利から
当初5年間は0.5％、
6年目から10年目までは0.25％
金利が引き下げられます。
- ※【フラット35】Ｓには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイト（www.flat35.com）でお知らせします。
- ※詳細については金融機関にご確認ください。※2023年9月調べ
ZEH水準省エネ住宅だから
受けられるメリットです！
さらに！ ZEHマンションを購入する場合※1、
提携銀行による
住宅ローンの特別金利優遇を
受けられます。
※一部の提携銀行ローンのみ（住信SBIネット銀行など）。
※借入れする銀行により金利優遇の割合は異なります。詳細は係員にお尋ねください。
- ※1.ZEH基準を満たした環境配慮型住宅（戸建・マンション）の建築・購入資金※4,500万円の限度額は消費税率が8%または10％の場合に適用されます。※上記の金額は控除限度額となります。※ご年収、借入金額等の条件により、金額は異なります。※適用を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。
POINT.3光熱費は年間約37,000円節約
高い断熱性と高効率設備で
省エネ性を高めて光熱費を節約
少ないエネルギーで
大きな効果を持続させる、
先進の設備をご用意
一次エネルギー消費量を大幅に削減
省エネ性能が高く光熱費を抑える
高効率エアコン
より省エネ性能が高い高効率なエアコンをリビング・ダイニングに標準採用しています。
床面全体をほぼ均一に暖める
温水床暖房
熱源機でつくったお湯をリビング・ダイニングに循環させ、足元から室内全体を温めます。
快適かつ、家計や地球にもやさしい設備が
揃っています！
- ※当該物件の年間光熱費は、国が定める基準（建築物エネルギー消費性能基準〈平成28年省エネルギー基準〉）に基づき、各設備の消費エネルギーを算出し、当該物件を燃料単価を乗じて算出しました。そのため、本資料の年間光熱費は実際の年間光熱費を保証するものではありません。光熱費の数値は各住戸により異なります。
- ※【ハイブリッド・給湯暖房システム】［年間給湯器光熱費比較の試算条件］比較項目：給湯器機のみ光熱費 家族人数：家族4人 生活スタイル：昼型（昼間在宅）※【基準給湯器】年間給湯・保温光熱費138,600円（コンロ：ガスコンロ／床暖房：温水式（60℃マット）／浴室暖房：温水式／ルームヒーター：なし／パネルヒーター：なし／エアコン冷房：あり／エアコン暖房：あり●ガス料金（単一料金）種類：都市ガス／基本料金：814.00円／単価：160.00円/㎥●電気料金（標準プラン）電力会社：東京電力／プラン：スタンダードS 40A
- ※【ユコアHYBRID-C】年間給湯・保温光熱費88,300円（コンロ：ガスコンロ／床暖房：温水式（60℃マット）／浴室暖房：温水式／ルームヒーター：なし／パネルヒーター：なし／エアコン冷房：あり／エアコン暖房：あり●ガス料金（単一料金）種類：都市ガス／基本料金：814.00円／単価：160.00円/㎥●電気料金（標準プラン）電力会社：東京電力／プラン：スタンダードS 40A）
POINT.4快適さにこだわった70㎡超の
住戸プラン
家族がゆとりをもって暮らせる、
70㎡超の広さと部屋数を
確保したプランをご用意。
Etype
3LDK+WIC
- 専有面積：
- 70.30m²（約21.26坪）
※防災備蓄倉庫面積0.60m²（約0.18坪）含む
- バルコニー面積：
- 12.39m²（約3.74坪）
想定支払例〔Etype・205号室〕
予定販売価格4,790万円(税込)
- 管理費等支払額
-
- 管理費（月額）／11,180円
- 修繕積立金（月額）／6,330円
- インターネット利用料（月額）／550円
全て込みで
必要な共用施設だけ採用して
ランニングコストを抑えました
- 【予定販売価格4,790万円(税込)／提携ローン利用、変動金利0.35%・元利均等35年返済（頭金0円、借入金額4,790万円）でご購入の場合】月々返済額・約104,240円(年12回)／元金4,120万円、ボーナス時加算額：約101,780円(年2回)／元金670万円【※自己所有(ご本人または家族が居住)した場合のご返済です。また、居住の用途以外に利用される場合は、融資条件が変更となる場合がございます。※別途、諸費用が必要となります。■提携ローンのご案内◇提携ローン:埼玉りそな銀行◇利率/変動金利0.35%(店頭金利:2.475%から借入全期間▲2.125%の金利引き下げを利用)◇提携ローンの金利・借入条件は2023年9月現在の運用のものであり、今後変更が生じる場合がございます。提携ローンの金利の決定時期はローン実行時(お引渡し時期)となります。掲載の資金返済目安はご年収及びご年齢により実現できない場合がございます。詳細は係員までお問合せください。◇掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合があります。借入期間は1年以上35年以下、借入金額は50万円以上1億円以下(10万円単位)となります。
- アウトポール設計
- 通風
- 採光
- 収納
- 床暖房
- WIC＝ウォークインクローゼット
※掲載の間取り図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので変更になる場合がございます。