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01

「駅に近いことで
高まる資産性」

金山駅徒歩6分以内立地の物件は、中古成約価格は徒歩7分以上より高い。
騰落率を見ますと5.3%の差が存在しています。

抽出条件
※at home webなどによる、金山駅徒歩20分以内の中古マンション成約事例（投資用ワンルーム物件は除外）。※成約事例は、金山駅以外の最寄駅（東別院駅、日比野駅、尾頭橋駅、山王駅）も含む。
※成約事例の成約時期は、2019年1月1日〜2022年6 物件は除外。　※騰落率は、住戸個別で比較。但し住戸が特定できない事例（同じ階で同じ専有面積だが部屋番号が不明なケース）は除外。
※築年数は、成約年－築年で算出。

02

「駅に近いことで
高まる資産性」

徒歩6分以内は、データのない2012年～2016年築を除き、
全て中古成約価格は新築売り出し時価格より上昇。
築年別では、旧価格相場の物件の上昇率が高いことが窺える。

抽出条件
※at home webなどによる、金山駅徒歩20分以内の中古マンション成約事例（投資用ワンルーム物件は除外）。　※成約事例は、金山駅以外の最寄駅（東別院駅、日比野駅、尾頭橋駅、山王駅）も含む。
※成約事例の成約時期は、2019年1月1日〜2022年6月30日。　※タワー物件は除外。　※騰落率は、住戸個別で比較。但し住戸が特定できない事例（同じ階で同じ専有面積だが部屋番号が不明なケース）は除外。
※築年数は、成約年－築年で算出。

市内中心部の「名古屋」駅、「栄」駅、「金山」駅前の公示地価が10年間で大きく上昇。「金山駅」が一番上昇率が高く、公示地価が低いため、資産としての魅力も高くなってきている。

熱田台地の上に位置し、海抜が8m以上ある立地に「レ・ジェイド金山」は誕生します。名古屋駅エリアと比較して標高が高い点も特徴であり、万が一海抜が上昇し津波が来た場合にでも他の地域と比べても安全な地域となっております。不安要素が少ない場所程、安心して暮らせます。