Value

Btype Living Dining Kitchen(2022年1月撮影)

ひろびろもぴったりも叶う、快適2LDKプラン。

シングルや夫婦のライフスタイルに
フィットする2LDKをご用意。

Point

心地いいと感じていただける住まいを目指して。
快適な暮らしを実現するためのこだわり。

駅に近い立地、きめ細かい配慮を込めた設備仕様、ちょうどいいサイズの間取り。
住みたいと思えるようなマンションを考え、形にしました。

Point 01

忙しい暮らしを支える
駅徒歩5分の立地。

都心への通勤に便利な沿線であることに加えて、「川越」駅から徒歩5分。商業施設が集まる駅前は、毎日の食材や日用品の買い物もできるほか、金融機関や郵便局などの施設も充実した生活利便に富む環境です。

川越マイン(徒歩4分・約270m)・アトレ川越(徒歩4分・約320m)・EQUiA川越(徒歩5分・約350m)・

Point 02

分譲マンションならではの
高機能の設備。

キッチンや浴室などの水回りやウォークインクローゼットのような収納など、一般的な賃貸住宅と比較して、機能性に優れひろびろと使える各種設備を標準仕様でご用意。日々の暮らしを快適にサポートします。

Kitchen(2021年10月撮影)

Point 03

毎日の安全を守る、
高いセキュリティ性能。

マンションには建物内への不正侵入を防ぐための防犯設備が充実。二重のセキュリティラインや24時間監視する警備システムをはじめ、防犯性能を高めた住戸扉など、暮らしの安心守る設備が整っています。

ダブルセキュリティ [オートロックシステム]概念図・防犯センサー・ダブルロック・鎌付デッドボルト・防犯サムターン

Point 04

2LDKなのに開放的な
角住戸プラン。

分譲マンションの多くは3LDKプランが多くを占めるため、中住戸となるケースが多い2LDKプラン。本物件は全戸角住戸のため、充分な採光と眺望を得ることが可能です。

※眺望・環境は変更になる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
image photo

おすすめの間取り

Atype

2LDK+SIC

住居専有面積/
53.20m²

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Aタイプ間取り図

Btype

2LDK+WIC+SIC

住居専有面積/
56.48m²

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Bタイプ間取り図

Voices

レ・ジェイド タイムズコア川越の
こんなポイントが評価されています。

「実物を体感して暮らし心地が分かる」
お部屋の日当たりや眺望、共用部も全て実物で体感できるのが魅力でした。図面だけでは分からない部分を隅々までチェックして、新生活を具体的にイメージできたのが良かったです。
Btype Living Dining Kitchen(2021年10月撮影)
「毎日の家事をラクにする食洗機などが標準装備」
疲れていると後回しにしがちな食器洗いから解放されて、手間も時間も節約できるのが魅力です。使いやすい水回りや床暖房が全戸に標準装備であることもありがたいです。
参考写真
「衣類も荷物もすっきり片付く豊富な収納」
収納スペースが多く、助かっています。特に棚板を自由に動かせるSICは、背の高いブーツなどはもちろん、キャリーケースやアウトドアグッズなども置けて便利です。
Walk In Closet(2021年11月撮影)
Shoes In Cloak(2021年11月撮影)
「お部屋の使い方が自在になる引き戸」
引き戸付きの洋室が、ON・OFFの切り替えに役立つと思いました。開放すればリビング・ダイニングと連続した広い空間に、閉めきればテレワーク用の空間に使い分けができます。
概念図
「趣味やテレワーク部屋として使えるもう1部屋」
週のほとんどがテレワークなので、洋室を仕事部屋にしたいと思っています。これまで1LDKの賃貸に住んでいましたが、自分の声や生活音など家族同士で気を遣わずに済むのは助かります。
Btype Bed Room 2(2021年11月撮影)
「すべての居室に窓がある角住戸プラン」
窓が多いのでどの部屋も光が入って明るく、家全体の風通しも良いのが嬉しいです。換気もしやすく、室内を快適な状態に保ちやすいと思います。
Btype Bed Room 1(2022年1月撮影)
「不正に侵入される心配がないセキュリティ性」
24時間オンラインで監視しているセキュリティシステムが良いと感じました。空き巣などの犯罪の心配がなくなるので、留守の時も安心です。
「駅徒歩5分の近さなのに開放的な眺望※1」
駅から近いので、眺望は期待できないのでは…と思いましたが、富士山が見える開放的な景色が広がっていました。バルコニーの奥行きが約2mとゆったり使えるのも良いです。
〈1001号室バルコニーから撮影〉(2021年12月撮影)

Asset

将来も安心できる住まい選びのために。
購入ご検討者さまの不安に寄り添います。

マンションの適切な
購入のタイミングが分からない…

Q.マンションを買って、プライベートな空間で快適な暮らしを楽しみたい。
でも、いつ買うのが良いか、イマイチ分からず迷ってしまいます。

A.低金利が続く今が買い時です。

マンションの価格は高騰傾向にあると言われていますが、住宅ローンは低金利が続いているのが今です。
金利に注目してローン返済をシミュレーションしてみると、具体的なメリットが見えてきます。

お部屋の床面積が50㎡を超える本件は、住宅ローン控除の適用対象です。
制度を活用すれば、広いお部屋をお得に購入できます。

月々の返済額
【返済シミュレーション】
月々のお支払いを、無理のない範囲で行えるのが低金利住宅ローンの大きな魅力と言えます。お気に入りの住まいを見つけたら購入するのも賢い選択と言えるでしょう。

※都市銀行利用、変動金利0.35%、元利均等35年返済の場合のシミュレーションです。金利の変動は想定しておりません。※掲載の情報は、2022年3月時点のものです。※詳しくは係員にお尋ねください。

いつまでも家賃を払い続けるのは
どうなんだろう…

Q.持ち家か、賃貸か、
よく議論が分かれるように思いますが、
長い目で見てどちらが賢い選択といえるでしょうか。

A.資産になる持ち家の
購入がお得と言えます。

賃貸と持ち家の大きな違いは、自分の資産になるかどうか。
現在の月額家賃とほぼ同じ支出で、
先進の設備仕様を搭載した新築分譲マンションが購入できるかもしれません。

月々の返済額
【家賃比較】
賃貸マンションは、家賃を払い続けたとしても自分の資産にはなりません。一方、購入した住まいは、ローンを払った分が着実に自分の「資産」となります。賃貸の毎月の支払いを将来資産形成に充てられるという意味でも、早めに購入するほうがお得と言えるでしょう。

※更新料や各種保険料などは考慮していません。※掲載の情報は、2022年3月時点のものです。

引越しや病気など、
万が一の場合を考えると不安が残る…

Q.転勤や父母の介護など、どうしても引越さなければいけない場合、
どのような運用方法があるでしょうか。

A.住まなくなっても安心の
「家賃保証システム」があります。

ライフイベントによって住み続けることが難しくなったときこそ、
柔軟に対応できる家賃保証システムが便利。
お部屋を賃貸住宅として快適に運用することが可能です。

  • 突然の転勤
  • 結婚・出産
  • 実家に戻って親の介護
  • 住宅費を抑えたい

家賃保証システムを利用すれば、
住む必要の無くなった部屋を有効利用できます。

家賃保証システムの説明図
【家賃保証システム】

当社紹介管理会社が建物を一括して借上げ、一切の家賃運営業務を行うシステムです。借り手が見つからない空室も月々の家賃を受け取る事ができます。他にも、賃料の滞納、集金の手間など、賃貸経営における様々なリスクを回避することができます。

  • 賃料保証
  • 物件管理全般
  • クレーム処理
  • 更新管理業務の代行

※上記保証は付きませんが、当社紹介管理会社を通さず、お客様個人で賃貸として貸し出す事も可能です。

※家賃保証システム活用イメージ図

  • ※家賃保証システムとは株式会社Jeyが建物を借上げ、賃貸運営業務を行うシステムです。空室、賃料の滞納、集金の手間など、賃貸経営における様々なリスクを軽減することができます。
  • ※毎月の家賃および入居者を将来に渡って保証するものではありません。家賃の定期的な見直しにより減額となる場合がございます。また、契約期間中に経済事情の変動や土地・建物の低下などの理由により解約となる場合もございます。尚、毎月の家賃収入額は公租、公課及び物件の維持に必要な費用を控除する前のものです。また、月額の管理費、修繕積立金などは所有者(オーナー様)のご負担となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
Q.病気や事故が原因で住宅ローンの返済が
できなくなった場合、
残される家族のことを思うと不安です。
A.万が一に備えた
「団体信用生命保険」があります。

住宅ほど大きな買い物はないからこそ、
将来の不安は募るもの。
だからこそ、万が一の事態にも安心してご利用できる制度があります。

【団体信用生命保険】
住宅ローンの名義人が死亡、失明や言語機能を失うなど、高度障害状態になった時、
ローン残高がすべて支払われ、マンションもご家族に残る保険です。
保険料は実質的にローン金利の中に組み込まれているので、追加費用もなく安心です。

※掲載の情報は、2022年3月時点のものです