OUTLINE

全体概要

名称	レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー
所在地	北海道札幌市中央区北2条東2丁目1番19
交通	地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 徒歩6分、地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅 徒歩7分
用途地域・地区	商業地域、防火地域
建ぺい率	80%
容積率	600%
敷地面積	821.30㎡
建築面積	433.04㎡
延床面積	6,468.76㎡（容積対象外面積1,544.87㎡含む）
専有面積	41.39㎡～155.40㎡
バルコニー面積	5.72㎡～23.05㎡
総戸数	80戸、管理室1戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地下1階、地上19階、塔屋2階
駐車場	21台（屋外機械式駐車場：15台、屋外平面駐車場：5台（内カーシェア1台用）、屋外福祉優先平面駐車場：1台）〈月額使用料：20,000円～30,000円〉
自転車置場	40台〔屋外自転車置場 屋根付（2段ラック式）：36台、屋外自転車置場（屋根有）：2台、子供用自転車置場（屋根有）：2台〕〈月額使用料：200円～500円〉
建築確認番号	第ERI-24014869号（2024年（令和6年）6月7日）
竣工予定時期	2026年8月下旬
引渡予定時期	2026年9月下旬
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
設計・監理	株式会社KS設計室
施工	株式会社砂子組
事業主（ 売主）	株式会社日本エスコン 国土交通大臣免許（5）第6034号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0001 東京都港区虎ノ門二丁目10番4号オークラプレステージタワー20F TEL：03-6230-9303（代表）
販売提携（代理）	株式会社ライズパートナーズ 北海道知事石狩（2）第8699号 （公社）北海道宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 〒060-0042 札幌市中央区大通西11丁目4番地21号 TEL：011-522-5953（代表）

第2期先着順販売概要

販売戸数	10戸
販売価格帯（税込）	4,610万円〜7,200万円
最多販売価格帯	4,600万円台（2戸）・4,700万円台（2戸）・6,200万円台（2戸）
間取り	1LDK〜2LDK
住居専有面積	41.39㎡～70.20㎡
バルコニー面積	6.27㎡～9.77㎡
室外機置場面積	1.14㎡～1.81㎡
管理費（月額）	7,500円〜12,700円
修繕積立金（月額）	4,100円〜7,000円
修繕積立基金（引渡し時一括払い）	248,000円〜421,000円
管理準備金（引渡し時一括払い）	7,500円〜12,700円
駐車場代	20,000円～30,000円
駐輪場	200円～500円

情報更新日：

2024年11月22日

次回更新日：

2024年12月6日

【予告広告】
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。 確定情報は本広告において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。